yh公司评估检查案例

为督促资产评估机构改进和提升内部管理和执业水平，提高注册资产评估师执业能力和职业道德素养，提升评估行业社会公信力的积极作用，浙江省资产评估协会组建检查组，对省内部分评估机构执业质量进行检查。以下为对A评估机构出具的yh公司整体资产评估报告检查情况。     

新形势下新认识

2004年中评协一次座谈会上,本人借用管理学概念,认为大所做文化,中所做人,小所做事。今天,我依然要说的是,大所不仅应做好本所的业务工作,同时还要承担引领资产评估行业发展的社会责任。作为资深会员,应在做好本身工作的同时,担负起在资产评估行业中引领资产评估行业发展的职责。面对改革的新形势,本人认为:1.处理好专业化与多元化关系。专业化是前提,专业化是多元化基础,没有专业化就没有多元化。我国资产评估机构曾经经历过兼营到专营的过程,兼营本身     

国际评估准则理事会咨询论坛工作组举行例会

国际评估准则理事会(IVSC)咨询论坛工作组(AFWG)11月电话例会于2014年11月24日举行。会议总结了多伦多会议成果,并进一步强调2015年工作目标,讨论工作组日常工作。中评协参加了会议。一、多伦多会议回顾IVSC 2014年年会期间,工作组成员通力合作,组织举办了咨询论坛主题宣讲(所有评估专业组织均可参加)和两个工作组闭门会议(仅工作组成员参加)。咨询论坛主题宣讲分为"企业价值评估"、"监管与问责"、"不动产评估当前热点"、"国际评估专     

资产评估准则执行力的影响因素

在社会主义市场经济的客观实践过程中,由于资产评估准则本身质量、执行机构人员素质、利益相关者接受程度、市场环境、监管质量等因素复杂多变,资产评估准则执行力受到不同程度的影响。这无疑会给我国资产评估事业的发展带来不利后果,进而影响我国经济的正常发展。本文在探究影响资产评估执行力因素的基础上,为提高资产评估准则执行力提出了相关建议。以期提高资产评估准则执行力,确保资产评估准则能够得以执行,同时促进市场经济的发展。     

准确把握机器设备评估定价的体会

机器设备评估确定价格的准确与否是涉及到评估价值真实性的前提。因此，《资产评估准则——机器设备》中的第三章第十九条中要求：”注册资产评估师应当通过恰当方式获得机器设备的市场信息，并对其真实性、可靠性进行必要的判断。“通过十多年来的评估实践，我们不断收集、核实机器设备现行价格机制，积累了一些机器设备评估的经验，与同行分享。     

关于营运资金的几个问题探讨——采用自由现金流模型计算企业价值

企业价值收益法评估中自由现金流模型是实务中最为普遍采用的模型。自由现金流量是企业产生的、在满足了再投资需要之后剩余的现金流量,这部分现金流量是在不影响公司持续发展的前提下可供分配给企业资本供应者的最大现金额。在自由现金流预测体系中,净利润之前的参数,一般是标的企业管理层根据对未来经营发展状况的预期所做的预测,很少有评估师要求管理层对企业的财务状况(资产负债表)进行预测。因此,在评估实务中对营运资金的预测通常是评估师依据对标的企业历史及未来相关因素的合理分析,在与标的企业管理层沟通后确定的。营运资金变动直接引起自由现金流变动,从而对评估结论产生实质性影响,通常较为敏感,因此合理确定营运资金变动是收益法评估中的一个难点。本文力图从营运资金的内涵出发,为科学合理地确定营运资金提供解决办法。     

上市公司资产评估中存在的问题及解决对策

资产评估是专业评估机构和人员根据特定的目的,按照法定的标准和程序,遵循独立、公正的原则,运用科学的方法,对资产在一定时点的价值进行评定和估算,并提出专业意见的活动和过程。经过十多年的发展,资产评估已成为我国社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分,在保全国有资产、保护投资者权益、维护市场经济秩序、防范金融风险及保障公平交易等方面都做出了积极的贡献。但是,目前我国上市公司资产评估中仍存在一些问题,如行业多头管理、缺乏独立性、法制建设滞后、执业质量不高等,严重制约了我国资产评估业的发展。本文对此提出相关解决对策。     

浅析不同资产评估方法下的评估结果差异

资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段,目前国际上公认的基本方法有市场法、收益法和成本法。虽然这三种评估方法的评估思路、运用前提条件等不同,但是在相同评估时点、相同评估目的,以及相同的市场条件下,对于同一资产进行评估得出的评估结果理论上具有一致性,即评估结果处于某一合理的区间内。本文从理论上分析了不同评估方法下评估结果的一致性问题,结合评估实务操作中的实际情况分析造成评估结果差异的因素,并提出了减少评估结果差异的措施。     

资质企业展示

上海公益拍卖有限公司 公司创立于1996年．1998年改制为现在的上海公益拍卖有限公司．现有员工30人．其中注册拍卖师8人．拍卖业高级管理人员6人．资产评估师1人．注册价格鉴证师4人和房地产、机动车、艺术品等其他各类专业拍卖人员4人。     

对生物资产——茶园的评估探索

随着经济的发展,资产评估范围不断扩大,评估对象和评估内容也是复杂多样化,生物资产评估也随之而来.生物资产涉及到很多专业学科,尽管对其不熟悉,但仍然需要注册评估师去面对.