盗窃他人占有之本人财物的行为的认定

我国司法实践中,一般将盗窃他人占有的本人财物的行为认定为盗窃罪。理论界从两个不同角度对此进行了解释,并引发了盗窃罪客体“所有权说”和“占有说”的争论。实际上,无论是“所有权说”还是“占有说”,均有其缺陷。要解决这一问题,理论和实践都应立足于我国刑法的本土资源。     

视同销售业务会计处理的理性思考

一、“视同销售业务”的涵义销售,就是企业让渡商品所有权以取得收入的一种会计事项。一项业务是不是销售业务,可以从该业务的“结果”上进行判断,即观察该企业能否因该业务而确认商品销售收入。从财务会计理论上讲,收入的确认应同时符合以下4个条件:(1)企业已将商品所有权上的     

承租人融资租赁的会计处理例解

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。《企业会计制度》规定，在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始H租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。但是如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日也可按最低租赁付款额记录租入资产和长期应付款。     

未成年人房产的管理和处分——兼谈登记机关对处分未成年人房产的审查

未成年人房产是指未成年人以自己名义享有所有权的房产。随着我国经济的快速发展，家庭财产的迅速积累，未成年人拥有房产的机会越来越多，比如通过继承、接受奖励、赠与和遗赠等方式拥有房产；或直接通过营业和劳动（比如演出、创作等）方式取得房产。因此，对未成年人房产的管理和保护问题日益凸现。我国《婚姻法》第2条、《未成年人保护法》第5条、《民法通则》第18条都蕴含了保护未成年人财产利益的原则。     

我国企业家人力资本拥有企业所有权的趋势分析

在我国,人力资本中最重要的企业家人力资本所有者拥有企业所有权的趋势已是越来越明显,对这一趋势的分析也被提到日程上来。因此,对我国企业家拥有企业所有权的趋势进行实证考察,尝试解释这种趋势的经济合理性,并展开对现实问题的思考具有十分重要的意义。     

两颗地雷?不动产登记条例的思考

除了土地这颗地雷,物业税是比较近的一颗地雷。物业税税率多少,对房地产估值是否获认可,将来会引起层出不穷的争议。《不动产登记条例》今年3月1日起落地实施。最新的争议焦点来自于使用期限。国土资源部部长姜大明3月1日上午在江苏徐州为申请领证的市民颁发了全国第一本《不动产权证书》,但证书设计首先引起法律界人士的质疑。北京才良律师事务所主任王才亮律师表示,"由于是房地合一的《不动产权证书》,因此证书内页‘使用期限’这一项的出现就显得欠妥当,     

从总所有权成本看电子采购的价值

总所有权成本关注整个电子采购周期的总成本。通过对确定环境下和随机情况下的总所有权成本建模,可知电子采购在采购交易前、交易中和交易后整个过程中通过不同方面对采购产生价值。     

发生多次权利变动的房屋如何进行登记

1999年3月,甲单位有房屋（已办理了房屋所有权证）被法院判决予乙银行,乙银行一直未办理房屋过户手续。同年11月,乙银行将该房屋转让予丙单位,双方又未办理房屋过户登记手续。丙单位在2000年拆除了其中的二幢房屋进行了新建,剩余的几幢房屋进行了改扩建。2001年甲单位经法院宣告破产,2005年乙银行进行了股份制企业改制,改制为丁银行。现在丙单位已经办好了土地使用权证,2008年丙单位前来申请房屋登记。     

政策点击

国家部委 八部委 八部委联合颁布工程建设项目勘察设计招投标办法 自2003年8月1日开始,工程建设项目勘察设计实施招标投标办法,这是国家发改委、建设部、铁道部等八部委联合颁布《工程建设项目勘察设计招标投标办法》中提到的。工程建设项目符合《工程建设项目招标     

基金会的产权结构与治理

非营利组织由于其非政府、非营利的特性,在社会生活的公益性或互益性领域发挥着独特作用,成为弥补“市场失灵” 和“政府失灵”的重要机制。同时,由于非营利组织的资金来源既不象企业来自于市场运作,也不象政府来自于税收,而是以多元化机制募集自社会公众的“善款”为重要组织部分,“谁来负责” 的问题自然呈现在人们面前。对以“善款”为基