对某房地产企业偷逃税款案的思考

（一）某房地产企业（甲企业）于2000年成立，注册资本为3000万元人民币，私营企业性质。由于房地产企业需要大量前期资金作铺垫，而甲企业规模不大，缺乏充足的资金，因此该企业通过他人牵线搭桥，与另一企业合伙开发一个房地产项目（A项目），A项目为在某沿海大城市修建住宅小区。其合作方式是：由甲企业出地，开发成功后分得40％的利润。所有的经营活动均由甲企业负责，甲企业可以利用上地向银行抵押贷款。甲企业以土地作抵押向银行贷款后，与施工企业（乙企业）达成胁议，山乙企Uk包工包料，工程款先预付20％，工程进行到50％时再预付40％，余下40％的工程款需等到小区建成出售回款后冉付。在这种情况下，A项目得以顺利开工，一年半后住宅小区建成，销售势头良好。     

“预付账款”舞弊表现及其审计

预付账款是企业的一项流动资产，目前利用预付账款舞弊的现象日见增加，因此，对预付账款的舞弊和审计进行分析有着重要意义。     

房地产开发企业审计中应关注的重点

房地产开发企业是从事土地及建筑物开发并销售，期望取得自身经济效益和社会效益的实体，房地产开发企业因其开发的产品——土地、房屋及建筑物具有开发周期长、价值大、产权转移复杂等特点，房地产开发企业与一般企业在会计核算的对象和方法上，既有共性，也有差异性，注册会计师在从事房地产开发企业审计时，除进行一般企业的审计程序外，还必须针对这些差异，采取一些特殊审计策略。     

我国业主支付担保功能缺陷的研究

业主支付担保是国际工程保证担保制度与我国国情相结合的一项新的担保品种,其存在的重要意义在于为有效解决我国建设领域的工程款拖欠问题提供了一条途径。但从实际的操作来看其存在功能上的缺陷,并不能从根本上解决工程款拖欠。文章通过分析其中的原因,并就此提出一些建议。     

应收款项减值损失的确认和计量

应收款项是指企业在日常活动中发生的各项债权，包括应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款、长期应收款等。对于属于金融资产的应收款项（如应收账款、应收票据等），其减值损失应依据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》（以下简称《22号准则》）的有关规定进行确认、计量；对于不属于金融资产的应收款项（如预付账款等），其减值损失应依据《企业会计准则第8号——资产减值》的有关规定进行确认、计量。本文侧重于探讨具有金融资产性质的应收款项减值损失的确认和计量。     

从数字观天下

我国技术引进合同金额前三季度达179亿美元；我国服务贸易进出口额未来5年预计将翻一番；西部大开发6年多新开工70项重大工程；中国茧丝绸产量与出口量占全球70％以上；“十一五”期间民航旅客运输量预计年增14．5％；95％乡镇企业完成产权制度改革；世行对我国贷款75％将用于基础设施建设；五金业成为4000亿元大产业；农村绝对贫困人口20年减少1亿多人；近一半农业人口参加新型农村合作医疗；我国已清理拖欠工程款1770亿元；香港外汇储备达1303亿美元；北京去年发明专利授权量全国第一；纺织服装和鞋帽箱包产值华东地区占全国50％以上；物美价廉的中国产品使西方经济持续10年无通胀；技术壁垒对我出口企业造成损失占总损失的95％。[编按]     

建筑施工企业应收账款居高不下的原因及解决对策

“应收账款”是指建筑施工企业在施工经营活动中，因办理工程价款结算、提供劳务等，向发包单位、劳务使用单位等，应当收取的款项。应收账款，对建筑施工企业来说，实质是被拖欠工程款。在步入市场经济以来，特别是“九五”以后，建筑施工企业被拖欠款现象经久不衰，且越演越烈，愈欠愈多。这不仅严重破坏了社会经济秩序，恶化了企业交易信用环境，极大困扰施工企业的正常运转，而且会给社会带来不稳定因素。     

谈施工企业清欠应收款的方法与策略

文章以施工企业为例,通过分析清欠工程款对施工企业的重要性入手,重点从宏观和微观两个方面阐述了施工企业清欠工程款的方法及策略。如制定激励策略、监管跟踪、领导挂帅等。     

财政部关于建立健全企业应收款项管理制度的通知

企业应收款项包括应收账款、应收票据、其他应收款和预付账款，是企业的主要流动资产之一，其管理状况直接影响着企业的资产质量和资产营运能力。当前，企业存在应收款项数量较大、变现能力较差、周转速度较慢等问题，隐含着大量的坏账损失，影响了企业整体资产质量，导致企业虚盈实亏。为了加强企业内部控制，提高财务管理水平，     

浅谈国有建筑施工企业的资金管理

近年来，由于垫资施工、拖欠工程款较多，建筑施工企业资金周转极度紧张。要缓解资金供需矛盾，保持企业稳定发展，必须狠抓资金管理。