有违约风险贷款担保价值研究

在发达国家政府是贷款担保的主要担保人,对贷款担保定价研究的重要假设是担保人没有违约风险。在中国,绝大多数的贷款担保人有违约风险。本文研究了担保人有违约风险情况下提供担保和相互担保的财务特征和定价,对比分析了提供担保和相互担保行为对贷款担保人和银行价值的影响。研究表明,有违约风险担保的价值随着担保人公司价值和借款额的增大而增大,随着借款公司价值的增大而减少;银行的损失随着借款额的增大而增大,随着担保人公司价值和借款人公司价值的增大而减少。银行提供贷款时允许企业相互担保等于潜在为相互担保企业提供了免费的部分担保,随着借款人风险的增大,相互担保条件下的银行或有损失急剧增大,相互担保对于银行的价值有显著的负面影响。     

城镇基准地价更新方法探讨

目前我国很多城市的基准地价都面临着过时的问题,基准地价的更新成为当前土地评估工作的重点而被提到重要议程上。就基准地价的更新问题提出一个概述性的工作方案,对主要分析模块的流程以及模型做了必要说明,便于采用计算机编程处理,尽量避免人为因素的干涉,造成评估结果的偏差。     

现阶段我国农用地管理的目标转变和实现途径

从分析我国农用地利用和管理的现状入手,针对我国农用地利用和管理重“数量”轻“质量”的问题,提出在城市化快速发展阶段,我国农用地管理的目标必须实现战略转变,即由“数量管理”转变为“数量和质量并重管理”。文章认为,正在全国开展的农用地分等定级和估价工作为实现这一目标提供了有力的技术支撑,并对应用农用地分等定级和估价成果实现这一目标的技术思路进行探讨。     

城镇土地分等定级估价数据库标准化研究

研究目的:总结分析城镇土地分等定级估价数据库标准化工作的研究进展与现状,提出数据库标准研制中应包括的主要内容,指出标准化建设的发展趋势及工作中应注意的问题.研究方法:文献资料法、比较分析法.研究结论:标准化工作应与技术进步、实际应用需求等同步发展,且注重标准间的相互协调性,以此为指导思想,城镇土地分等定级估价数据库标准的研制应兼顾规范性、延续性与实用性.     

三峡库区(重庆段)森林水土保持服务功能价值研究

以三峡库区重庆段为研究对象,采用机会成本法、影子工程法、替代工程费用法等研究方法,核算了三峡库区重庆段的森林水土保持服务功能价值。森林生态系统服务功能中的水土保持服务功能研究结果表明:三峡库区重庆段森林水土保持服务功能总价值为14.802亿元/a,其中减少土地损失的价值为203万元/a、减轻泥沙淤积的价值为1196万元/a、土壤肥力保持价值为14.662亿元/a。为正确的核算三峡库区绿色GDP提供一定的借鉴意义。     

铁矿产品矿产资源补偿费计价调整系数研究——以安徽省为实证

文章在对矿产资源价值理论分析的基础上,对安徽省6个样本矿山企业2008-2012年统计数据进行铁矿产品成本分析调查,运用原矿还原法以原矿产品和选矿产品为征收对象分别测算原矿销售收入,对比分析了因计征产品对象的不同而产生的矿产资源补偿费应征额的差异。在此基础上,提出了以精矿征收作为计征对象时,其补偿费核算应增加有动态调整机制的补偿费计征调节系数,计价调整系数为0.70-0.75之间,以适应矿产资源资产化管理要求。     

城市森林固碳释氧功能及经济价值评估——以第三个“国家森林城市”长沙市为实证分析

主要介绍了城市森林生态系统固碳释氧功能及经济价值评估方法,并以中国第三个"国家森林城市"长沙市为实证分析,计算了长沙市城市森林生态系统固碳和释氧功能的经济价值分别约为27.12亿元/a和10.61亿元/a,固碳释氧总价值约为37.73亿元/a,最后做了进一步分析与对比。     

Using stated preference techniques to value four key ecosystem services on New Zealand arable land

Many researchers have noted that not only natural ecosystems but also landscapes actively modified by humans (engineered or designed ecosystems) can significantly impact the level of ecosystem goods and availability of services, thereby impacting human and social welfare. In New Zealand, agricultural lands are the largest area of engineered ecosystems on the national landscape. Study of the welfare effects of ecosystem services delivered by agricultural land can provide important insights into the management of engineered or designed ecosystems. This paper uses the contingent valuation method (CVM) and choice modelling to estimate values of four key ecosystem services: climate regulation, water regulation, soil retention and scenic views, for New Zealand land used for arable farming.     

条件价值评价法在旅游资源价值评价中的应用

随着我国旅游业的不断发展及各类旅游资源经营管理模式的多样化发展,人们对于旅游资源价值的认识也不断提升.旅游资源的价值包含使用价值和非使用价值.对于使用价值可以有几种方法较精确的确定其价值,而非使用价值公认的标准方法就是条件价值评价法(CVM)[1].本文介绍了条件价值评价法及其发展,重点归纳了影响其结果有效性和可靠性的可能因素.在此基础上,结合自身研究,对运用条件价值评价法评价旅游资源经济价值实践应用中如何提高其有效性作了论述.     

生态经济效率有关问题研究

生态经济效率可以解释为经济价值的增量与环境影响的增量的比值关系。生态经济效率指标计算的关键在于核心指标和辅助指标的区分以及环境表现参数的选取,生态经济效率指标的报告则强调以财务项目来表示环境绩效。从企业层面而言,可以通过观念创新、组织结构创新等途径提升企业生态经济率指标。