论市场所有权

本文作者首次在国内外提出了市场所有权理论，作者认为，过去我们对企业微观产权（包括有形产权和无形产权）研究较多，而忽视了对这些微观产权赖以存在的基础和实现条件－－市场产权的研究。实际上，市场本身也有一个产权界定及其制度安排问题，本文在界定产权概念的内涵，本质与功能的基础上，认为市场产权由狭义市场所有权，市场使用权（经营权），市场占有权和市场收益权等四个要素构成，认为市场产权具有五个方面的基本特征；市场所有权的稀缺性，市场所有权的准资本属性；市场所有权的排他性；市场经营权的可转让性；市场所有权收益的可计量性等，市场产权具有三种基本形式；市场国家所有制；市场区域共享制；市场全球共享制等，虽然市场市场产权天生具有国家排他性，归一国政府所有，但市场经营可以转让，各种贸易战的实质是争夺市场经营权，控制权和收益权，区域经济一体化和经济全球化是市场经营经营权的有限互换和交叉分享。     

基于供应链管理的房地产开发企业合伙模式研究

基于供应链的思想，传统制造业中的各个企业被看作整个供应链中的某一环节，供应链管理使企业集中优势资源与精力创造特殊价值，提高自身竞争能力并带动相关企业发展。房地产开发企业作为自身行业中的“集成制造商”，应该充分借鉴供应链管理的思想，大力发展与相关合作对象的伙伴关系，基于其独特的供应链的内部集成，建立合适的合伙模式，以达到降低开发成本、提高项目品质、增强企业核心竞争力的目标。     

工程造价市场信息分析及其在线系统开发

了解和熟悉某地区的市场信息对工程造价咨询公司在该地区开拓市场及造价工程师在该地区从事业务十分重要。本旨在探讨如何利用当代信息技术开发一个高性能的信息系统，它能为造价工程师提供及时的、全面和准确的市场信息(以上海地区为例)。系统开发所用的方法是一种改进的生命周期法。按照该方法，首先对工造价市场进行系统分析。然后，基于系统分析的结果，对市场信息进行分类，并在分类的基础上用超本技术建立信息模型。最后，基于模型开发信息系统。     

Determining the scope and impact of market orientation profiles on strategy implementation and performance

Strategy implementation and performance in organizations are influenced by its market orientation. Market orientation is the collective of employee behaviors that affects strategy implementation, how an organization interacts with its environment and adjusts to changes within that context. The relationship between market orientation, strategy implementation, and performance is robust across environmental contexts. This study identifies ideal behavioral profiles for organizations seeking to maximize performance by considering the scope and impact of market orientation on strategy implementation. This is accomplished by considering market orientation and strategy profiles in relation to performance in a holistic coalignment perspective, corresponding to competitive contexts characterized by varying degrees of market turbulence and competitive intensity. Important strategic and performance implications of this dynamic are revealed that should be considered by academics and practitioners alike. Copyright © 2003 John Wiley & Sons, Ltd.     

政府主导还是市场主导--我国转轨金融运行机制的评价研究

转轨过程中,我国金融运行机制是采取政府主导还是市场主导模式是经济学界争论的焦点,文章应用ARCH类模型对我国金融运行机制进行实证研究,结果表明我国金融运行机制与西方市场经济国家存在显著区别。在我国转轨的特定阶段,金融系统无法依靠自身的力量达到稳定状态,只有靠外部力量的非市场干预才能实现金融系统的平稳运行。目前在金融系统自身不具备自我稳定的功能条件下,政府的外部干预是金融系统平稳运行的前提,否则会导致金融系统陷入剧烈的波动之中。     

当代美国住宅的思考

美国2000年新建住宅投资4251亿美元，占固定资产投资的21．3％；住宅直接消费为9588亿美元，占GDP的9．71％；年存量住宅为1．16亿套(户)，空置率为5．9％。购买新房一般中值价为80美元／ft^2，一套住宅(2000ft^2)中值房价为16万美元；按中值计算贷款购房的支出与收入比为1：4．7；在美国仍有3500万户居民租用住宅。     

市场制度的价值取向与经济结构的市场调整

本文试图说明,在现有的生产技术条件下,市场制度应体现什么样的价值取向,才能通过市场调整出合理的经济结构。文中通过模型对中国经济的产业结构、所有制结构以及产业结构和所有制结构之间的互动影响进行实证分析,发现从产业结构或所有制结构单方面地对经济结构进行调整,都无法使经济结构达到一种合理的状态。并且通过市场调整经济结构时,市场制度的价值取向将起到关键的作用。比较分析不同的市场制度价值取向下市场对经济结构的调整发现,只有当经济中形成一种国有经济不与民(资本和劳动)争利的制度环境,并且制度的价值取向侧重于保护资本利益,但同时兼顾劳动利益时,市场才能调整出合理的经济结构。     

Resource‐seeking agglomeration: a study of market entry in the lodging industry

We analyze whether firms prefer collocating with incumbent firms when choosing among markets to enter, highlighting the role of resource‐seeking as a motivation for collocation. We propose that entrants will locate near others possessing resources that can spill over, but will avoid locations where existing firms will exploit spillovers without contributing. To test these propositions, we analyze the location decisions of 570 new hotels in Texas between 1992 and 2000. We find that hotels are attracted to markets with branded upscale hotels. Further, we find that owners of upscale hotels avoid markets with hotels without similar resources. Copyright © 2004 John Wiley & Sons, Ltd.     

浅析房地产开发企业融资方式之变革

中央人民银行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，引发了房地产开发企业融资方式的变化，房地产开发企业应对当前融资环境变化，采取切实可行的融资渠道和资金运营方法，今后将成为主流房地产项目融资方式有：房地产信托投资、房地产企业上市、房地产基金、债券融资和住宅抵押贷款证券化等。     

房地产融资渠道分析

由于国家银根收缩，房地产融资难度增大，加上中国房地产金融体系尚未完善，融资渠道狭窄，在一定程度上限制了我国房地产业的发展。房地产业需要新的融资渠道，如信托、基金、债券等取代传统的银行贷款融资模式。针对新的市场现状，各房地产企业必须加强资本运作能力，扩大融资渠道，创新金融产品。