基于遥感与GIS的区域土地利用变化的动态监测与预测研究

本文以广西苍梧县沙头、石桥两镇为例,利用航空遥感调查方法结合GIS技术,定量分析研究区域内土地利用动态变化过程,以及土地利用各类型之间的相互转化状况.运用马尔柯夫原理,建立齐次马尔柯夫链模型中的转移概率矩阵,对研究区未来土地利用演变趋势进行模拟与预测.     

土地市场构建国家民事主体制度的思考

法律规定国务院代表国家行使土地所有权,但国务院并不能实际履行代表行为,又没有转委托于其他主体而使所有权行使主体缺位.土地行政监管部门自封为土地所有权的出让人,其结果不但是主体错位,而且为地方政府通过公权力主体挟持民事主体而形成政府间的竞争提供了法律依据.追求政绩工程的区域竞争是政府垄断建设用地供应市场的动力,由地方政府形成的进入障碍是城乡建设用地市场二元结构的制度性原因.统一城乡建设用地市场的关键是国家民事主体的地位独立和平等.     

中国农村土地产权机制分析及对策

中国农村的土地制度是农村经济制度的基础和核心,这一制度安排的成功与否,关乎农村生产力的发展和国家稳定,其意义不言而喻。当前的家庭承包责任制带来了极大的绩效,但始终存在缺陷。对于人口众多的中国土地产权制度的变迁不仅涉及土地的绩效问题、意识形态问题,也牵涉到制度变迁的路径问题,需谨慎入手改革。     

国际上土地利用／土地覆盖变化研究的新进展

进入90年代以来,随着全球人口,资源与环境问题的日益突出,土地利用／土地覆盖变化（LUCC）研究已成为国际上全球变化研究的前沿与热点课题,在研究内容与方法上出现了很多新的趋势,本文将对目前国际上土地利用与土地覆盖变化研究的新进展进行介绍,以为我国开展此方面的研究提供参考。     

Land Allocation between Food and Energy

Many countries are promoting biofuels as a substitute for scarce oil. This paper develops a dynamic model of land allocation between food and energy and shows how the model can be calibrated using standard optimization techniques. Some possible implications of the trade-offs between food and energy are discussed. Specifically, we show that the effect of mandates is mainly felt through increased land conversion, which increases indirect carbon emissions Crude oil prices do not decrease significantly because of leakages.     

黑龙江省典型城市合理用地规模确定的实证研究——以大庆市为例

以黑龙江省典型的资源型城市——大庆市建成区为研究对象,用1990—2004年的数据建立经济数学模型。利用Excel软件分析了城市用地规模与经济发展水平之间的关系,表明两者呈相互关联的非线性变化规律。假定在同一技术条件下,采取成本—效益模型计算出确保城市经济效益最优时的土地面积即为合理用地规模,通过计算城市空间扩展度,得出现有城市用地规模大于合理用地规模的结论,在今后的经济发展中应考虑适当地控制城市用地规模。     

快速工业化地区中心镇的土地经营

在快速工业化地区的城镇发展过程中,尤其是经济较发达的中心镇,面临着城镇建设用地迅猛扩张和土地资源有限的重重矛盾。把土地作为资产来经营是中国土地供给制度改革的核心,也是其改革取得成功的关键。为了有效合理地配置快速工业化地区中心镇土地资源,提高土地利用率,在快速工业化地区的中心镇实行土地经营既有可能也有必要。并对中心镇实行土地经营的思路进行探索,包括实行土地经营原则、内容、模式及不同类型的城镇建设用地的经营策略。     

区域耕地保护补偿分区实证研究

由于我国各地自然、经济、社会条件的差异,区域间耕地保护补偿关系必然不同。依据外部性理论,采用人均耕地阈值方法,将全国31个省级行政区划分为耕地赤字区、耕地平衡区以及耕地盈余区,确定了省级层面耕地保护补偿关系。分区结果显示:全国耕地赤字区12个省份,耕地平衡区8个省份,耕地盈余区11个省份,并将补偿分区与我国传统粮食分区进行比较,显示出了我国耕地资源的恶化趋势及补偿的迫切性。分区结果为耕地保护区域横向补偿额度及其流向提供了方向性指导。     

转型期农村土地冲突爆发原因探究

农村土地冲突不仅影响农村土地资源配置及其效率,而且对我国的社会转型、农村社会和经济稳定发展具有重大意义。分析了农村土地冲突的概念和类型,并从土地资源的天然局限性、农村土地制度的设计缺陷、农村土地的社会保障作用和村委会自治权异化的角度探究了转型期农村土地冲突爆发的原因,为进一步化解农村土地冲突提出努力方向。     

科斯产权理论的适用范围与土地产权理论的发展

科斯提出,只要财产权是明确的,并且交易成本为零或者很小,那么,无论在开始时将财产权赋予谁,市场均衡的最终结果都是有效率的。科斯的产权理论对于优化资源配置、完善产权制度具有重要意义,但其对于土地这一不一定具有可替代性的资产,并不完全适用。通过实例定性分析科斯产权理论的局限性和适用范围,阐述土地产权位移理论提出的背景,为土地产权理论的进一步发展提供可借鉴的参考。