房地产抵押价值评估中被动高估风险的成因分析

2010年以来,中国人民银行和银监会多次提示各家商业银行关注资产泡沫上涨等原因造成的贷款系统性风险,一再收紧银根并加强对存量贷款的风险管理。本文剖析了房地产抵押贷款评估中三个关键概念的混淆,指出这是造成被动高估风险的主要成因。建议重新审视现有抵押评估技术准则,以非公开市场基准下的抵押价值代替市场价值,并更多地考虑成本法和收益法的应用,以防止上述风险在新增房地产抵押贷款中的产生和扩散。     

“理实一体化”教学方法与在数控加工专业的结合

以数控专业教学改革实施为例,阐述"理实一体化"教学模式的内涵、实施要求及所取得的成果,并反思"理实一体化"教学模式的作用及对学校、教师的更高要求。     

区域围填海面积需求预测分析方法探讨

论文针对目前围填海开发中存在的突出问题,探讨与研究适合评估区域围填海面积需求的方法与测算模型,为国家严格控制围填海、科学制定围海造地区划规划提供决策依据。研究结果表明,几种预测方法均各有利弊,应尽可能采用多种预测方法并对预测结果进行综合分析,以得到更加准确可靠结果,为区域围填海区划规划提供科学依据。     

基于价值链将财务与非财务指标相结合综合评价公司业绩

本文在概览公司业绩评价发展及现状的基础上,简单分析了主要评价方法,指出业绩评价指标应用中存在的问题,进而推测未来综合业绩评价的发展趋势,并且建议基于价值链将财务与非财务指标相结合综合评价公司业绩。     

论数据分组的误导作用

对数据分组之后再进行处理是一种常见方法,但是这种方法可能产生错误结果.本文搜集了几个实际的数据分析案例,说明对数据的分析可以是任意的,但是对分析结果的解释必须受制于研究对象和周围条件.本文结合案例提出了一些避免分组陷阱的手段,还提供了理解辛普森悖论的一个角度.     

化学二氧化锰的研究进展

综述了化学二氧化锰的制备方法及国内外研究现状。介绍了几种常用的制备方法,碳酸锰热分解法、硝酸锰热分解法、氢氧化锰氧化法、硫酸锰氧化法和高锰酸盐还原法,并分析了这些制备方法的利弊。目前化学二氧化锰的主要工业生产方法是碳酸锰热分解法和硝酸锰热分解法。     

不同加载方式下岩石力学特性及能量演化规律

本文以东荣二矿南二下采区16煤层五工作面回风下山巷道围岩为研究对象,进行了不同加载方式的岩石力学试验,分析岩石在加载过程中力学特性和能量演化规律.为巷道围岩能量分布、变形破坏机理及巷道围岩稳定性控制研究提供基础数据.     

Cultural Ecosystem Services (CES) in landscapes with a tourist vocation: Mapping and modeling the physical landscape components that bring benefits to people in a mountain tourist destination in southeastern Brazil

Mapping and modeling non-material benefits such as scenic beauty, heritage, leisure and its associated subjective dimensions raise numerous challenges. There is thus the need to forge new methodological approaches in order to include people's preferences into tourism planning and management. This work presents a spatially explicit modeling approach to assess and map Cultural Ecosystem Services (CES) in landscapes with a tourist vocation. The results show that landscape users (local residents, entrepreneurs and tourists) prefer land covers such as rocky outcrops and Atlantic Forest, which are associated with CES such as aesthetics and recreation/ecotourism. Our results also show that Araucaria and Atlantic Forest are associated to CES hotspots with high degree of multifunctionality. The method we propose likely contributes to advancing the modeling of CES based on the preferences of landscape users. This method can be applied for better management and spatial planning of tourist destinations.     

济南市可持续发展能力评估

以济南市为对象,根据可持续发展能力指标体系建立的原则,建立了相应的评价指标体系,并用两种数学方法从不同的角度评价了其在一段时间内可持续发展的动态变化华和内部各指标的协调度,并在此基础上提出了一些建议。     

行车舒适性评价方法综述

由于行车舒适性影响因素较多,研究方法主要包含主观评价法与客观评价法,目前还没有比较完整的体系来对行车舒适性进行评价。文章将主要的行车舒适性评价方法进行汇总整理,将主要的评价方法分为两类,一类是从人与车的方面阐述行车舒适性评价方法;另一类是从车与路的方面阐述行车舒适性评价方法。现如今行车舒适性评价方法主要使用第一类方法,但随着智能交通的不断发展,人、车、路已经成为不可分割的整体,多种评价方法共用已经成为了一种趋势。