基于DEA模型的房地产上市公司股权融资效率评价

本文运用数据包络分析方法,对2006—2007年20家房地产上市公司的股权融资或再融资效率进行综合评价,研究结果显示：我国房地产上市公司股权融资效率整体不高,投入超额现象明显,非流动股比例小的上市公司多为DEA有效。最后,对非DEA有效的上市公司通过投影分析调整了原决策单元,指出了达到DEA有效的途径．并提出了改进股权融资效率的建议。     

我国房地产宏观调控的得失探究

过去十年来,为了调控房地产业,使其发展符合决策者的预期,房地产政策文件频繁出现,以至于使"房产新政"成为一个常态。不断更替的房地产政策既反应了中国房地产市场形势变化的迅速,也意味着这些政策绩效的缺乏。房地产市场是因政策频出而变得不稳定,还是因其不稳定而招致频繁的政策?促进房地产业的稳定健康发展,应在重点分析这些政策绩效之后,寻找出改善政策的思路。科学的房地产政策应该能够完善交易环节的市场机制,以节约房地产交易的成本,并能抑制保有环节的投机性需求,以防止稀缺房地产资源的浪费。     

自然资源物权化的困境与出路

自然资源作为资源的重要组成部分进入民法调整范围已成为共识,然而无论是目前物权立法,还是学界提出的各种理论,都存在其固有的弊病而无以胜任自然资源物权化的要求。自然资源形态多样,性质各异,这不仅是造成我国目前自然资源立法体系混乱的重要原因,也是自然资源物权化的重大难题和挑战。针对这些难题与挑战,应当更新自然资源立法理念,摒弃传统以行政手段统管自然资源管理、配置和保护的观念,恢复自然资源作为私权客体的本质,以物权法为中心建立自然资源法律体系,确立包容性的基本原则指导自然资源立法,统筹兼顾,实现既符合理论又契合实际的自然资源物权化。     

论1930年前后自由主义知识分子的国家观——以“人权派”为中心的研究

1930年前后,曾经留学欧美的罗隆基、胡适等自由主义知识分子以《新月》月刊为阵地,以人权为旗号,发表了一系列文章批评国民党压迫人权的行径。他们以争人权为口号,对中国革命道路及建国等问题发表了自己的政治主张。然而,由于他们对当时中国国情认识不清,因此其国家观不可避免具有极大的局限性。     

基于真实交易盈余管理的股权制衡治理效应

公司治理中的一些因素会对公司管理层进行应计盈余管理起到限制作用,其是否也会影响公司管理层进行真实交易盈余管理尚未有充足的证据。因此,本文就股权制衡这一治理结构安排与公司管理层进行的真实交易盈余管理予以实证检验,研究发现,股权制衡能在一定程度上有效地降低管理层在产品成本方面和可操纵性费用方面的真实交易盈余管理和整体调节利润的操纵程度。本文对股权制衡会抑制真实交易盈余管理的研究结论提供了新的解释,为进一步认识股权制衡的公司治理功效提供了支持性证据。     

我国房地产宏观调控的重点所在和市场走向

2006年是我国房地产宏观调控政策出台政策最多和调控力度最大的一年。调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等都产生了不同程度的变化。对这些变化进行深入研究并对我国2007房地产走势进行相关分析，对房地产管理和市场人士具有参考和借鉴意义。     

城市环卫工人的作业安全保障问题研究

环境卫生是公共环境保护和社会可持续发展的重要内容。环卫工人是城市环境卫生事业的主力军，环卫工人的作业安全是指环卫工人在作业过程中其人身、生命、健康、财产及心理等获得保障和免受伤害的状态与能力。它是环卫工人应该享有的基本权利。中国城市环卫工人作业安全保障状况不容乐观。作业安全难以保障，极大地影响了环卫工人的工作积极性，不利于城市环境卫生事业的持续发展。面对现状，采取对策，有利于保护环卫工人的基本权益，更有利于城市化进程和社会和谐发展。     

物权法中“私权保护”的新亮点及意义

物权法是国家的基本财产法，其最重要的任务就是界定及保护私权。2007年3月16日被高票表决通过的《中华人民共和国物权法》，是一部具有里程碑意义的法律。其冲破中国传统制度与观念，对公民私权保护提出许多切实可行的新制度。这些制度的设立对保护广大人民群众的根本利益。促进社会和谐有着重要意义。     

知识产权保护自主创新和外商直接投资——一个理论模型分析

通过构建了一个包含FDI、技术许可和出口贸易三种策略的理论模型,分析了冻道国的知识产权保护和技术创新能力对跨国公司直接投资的影响。分析结果表明,对于东道国而言,提供适度的知识产权保护政策和提高本国的技术创新能力可以吸引更多FDI。虽然较低的工资成本也是吸引FDI的重要因素,但与其他发展中国家相比,我国工资水平处于较低的水平,对其吸引力是有限的。因此,加大R＆D投入力度,健全国家创新体制以及完善知识产权保护法律体系,应该成为我国吸引FDI、缩小同发展达国家技术差距的重要政策。     

论国际贸易中的人权问题

国际贸易与人权的互动关系是近来备受关注的问题,发达国家和发展中国家在此问题上有各自的利益诉求。人权迟早会被纳入多边贸易体制的考虑范围之内,应对国际贸易中人权安排和发展进行研究,以制定或调整相关政策。