城乡建设用地指标纵向配置逻辑与执行偏差研究

研究目的：从中央—省—市三层级政府的关系切入，分析中央到省、省到市的纵向指标配置逻辑对指标执行偏差的影响，以期为国土空间规划的指标配置与执行提供参考。研究方法：多元线性回归分析法、面板数据回归分析法。研究结果：（1）中央基于区域均衡偏好往省的指标配置对省级执行偏差的影响没有得到证据支持；（2）省往市的策略性分配能够减轻省级执行偏差，但与经济体量不相符的指标错配会加剧市级执行偏差；（3）省级政府在央地关系中起到承上启下的中间政府作用，中央的指标配置能通过省级的策略性分配来减轻偏差，但省级的指标配置则面临着更少的容错空间。研究结论：在国土空间规划的指标配置与执行过程中，应强化省级政府基于本地信息优势的策略性分配能力，加强指标配置的科学性，此外，应进一步向省分权并制度化，在推动指标高效利用的同时维护中央政策的权威性。     

企业应积极参与竞争

企业应积极参与竞争亓秀玉，叶恒竞争是市场经济的特征之一，是企业的动力源。通过竞争使企业具有超前能力和应变能力。通过竞争建立企业间相互依存相互发展的统一关系。从而促进社会分工深化和社会生产力的发展，给企业带来活力。在社会主义初级阶段，企业间的竞争按其经...     

工业用地出让也应招拍挂--从经营性用地出让得到的启示

通过对经营性用地和工业用地的出让方式进行比较,认为工业用地的协议出让方式不利于我国的耕地数量保护,造成了国有土地资产大量流失.中央政府作为法定的城市国有土地所有者和管理者,要通过价格机制、竞争机制、供求机制,实现土地的最大价值,体现土地资源的稀缺性.     

The institutional change under lobbying and the distribution of power

In this paper, we develop a model of institutional change of land property right in China, which include the influences of lobbying and the political power division in 1978. The model illustrates how extra gains are produced under different institutions and how lobbying and political power division can affect the change. It is clear that the institutional innovation has something to do with the leaders’ legal income, the cost of institutional change and the conversion rate. Given the pattern of leader’s power division, it is the best way for the people in rural areas to change their institutional framework, and it is efficient to mix local and central governmental policies. And lobbying and leading power division can affect the direction and the course of institutional changes that would lead different result among different areas. __________ Translated from Nankai jingji yanjiu 南开经济研究 (Nankai Economic Research), 2007, (6): 17–32     

基于“挂钩”下的农村建设用地整理效益分析——以江苏省太仓市为例

随着城市化进程加快，新农村建设和城乡统筹的发展，农民居住条件得到明显改善。但农村建设用地的使用仍存在着不少问题，使得人地矛盾越发突出，土地已经成为制约社会经济进一步发展的“瓶颈”。文章重点研究在城参建设用地增减挂钩下的农村建设用地整理“三效益”，特别通过层次分析法研究经济效益，并对农村建设用地整理提出几点建议，为盘活存量建设用地，提高用地使用效率，缓解用地矛盾，加强城乡统筹和新农村建设提供保障。     

New Compensation Standard for Land Expropriation in China

This paper explores a new compensation standard for use in agricultural land conversion in China during the land‐expropriation process, based on the market value definition. Assuming identical bargaining power between the buyer and the seller, efficient and equitable compensation is obtained through a market transaction and bargaining negotiation mechanism, under the assumpation of a perfect market. From the state‐of‐the‐art viewpoint of land appraising, a practical approximation of the theoretical optimal compensation will provide an effective solution for China, under the current collective‐owned land property rights structure.     

温江农村产权制度改革实践与思考

农村产权制度改革是统筹城乡改革最核心的问题,在改革的进程中土地制度改革是解决问题的关键。本研究以温江农村土地流转的特征为切入点,围绕温江万春镇云湖天乡项目区等四个区域农村产权制度改革试验点,总结经验、分析可能出现的遗留问题和下一步有无进一步深化的可能,探讨农村产权制度改革连续推进的办法和政策建议。     

建国初期乡村雇佣关系的历史考察——以长江中下游6省为例

土改结束至集体化高潮前,雇佣关系作为传统乡村一种重要的资源配置方式,仍然普遍存在。和土改前地权高度集中基础上的乡村雇佣关系不同的是:土改后的雇佣规模——雇工户数和工数大大下降;在雇佣形式上,长工数量和佣期急剧下降、短工数量显著增加;在阶层构成上,雇佣关系主要发生在普通劳动者之间,中农、贫雇农等阶层雇入长工和短工所占比重急剧增加。     

机制设计理论对完善我国国有资本营运机制的启示

机制设计理论作为现代经济学研究的重要主题,主要包括激励相容、显示原理、实施理论等内容。在完善我国国有资本营运机制过程中,机制设计理论对我国建立有效的国有资本营运体系、加强国有资本营运制度建设等方面有重要的借鉴意义。     

大股东掠夺行为与国有上市公司治理

与伯利和米恩斯所强调的上市公司面临所有权与经营权分离不同,现代企业的股权相当集中,普遍存在着掌握公司控制权的大股东,由此产生了大股东对中小股东的掠夺行为。这一问题在国有上市公司中普遍存在且相当严重。由于它不同于传统的委托-代理问题,既有的公司治理机制无法有效解决这一问题,因此有必要对其进行完善和补充。