"跳单问题"的研究范式与理论成果

以最高人民法院公布的首批首个指导性案例——“跳单案”为典型的跳单问题在各行各业广泛存在，其中蕴含丰富的经济学和法学内涵，更是产业组织理论和法律经济学的重要研究方向，可谓新发现的“学术金矿”。本文是相关研究成果的一个综述，主要包括：跳单问题的提出，分析框架——B T C范式，基本理论——跳单二重性理论、跳单与反跳单互克理论、跳单定理与定律以及基于跳单的租金结构新论，构成一个比较完整的理论分析体系。     

我国物流租赁市场发展研究

首先以托盘为例来对物流器具在我国的应用现状进行研究,通过物流租赁业务的发展前景来阐述我国发展物流租赁业的迫切需要,并对目前存在的机遇及问题进行分析,最后在借鉴他人研究成果的基础上提出几点发展对策。     

浅论“小产权房”的出路——以法定租赁权为视角

"小产权房"问题在我国已经从一个单纯的法律问题演变为具有普遍意义的社会问题;该问题的出现,有着我国政治体制层面的症结,从根本上而言,是我国城乡二元结构的产物;"小产权房"牵动着我国社会主义基本的土地制度、政治经济制度,涉及粮食安全、户籍制度、社会保障等重大问题在内的众多领域;通过设立法定租赁制度,将"小产区房"问题回归到一个单纯的法律问题,在不改变我国现有土地制度及相关政策的前提下,为"小产权房"问题的解决提供了有效的出路。     

Tenants, Landlords, and Soil Conservation

It has long been argued that tenants tend to overexploit land, but this conventional wisdom has been derived largely without consideration of landlords' actions. We examine what happens when landlords can invest in durable conservation measures in addition to choosing rental contract terms. When tenants are risk neutral, landlords overinvest in conservation under cash rental contracts but can achieve first best levels of output and protection against land degradation when conservation investment is combined with share rental. When tenants are risk averse, the first best is unattainable. In this case, conservation investment combined with share rental results in output levels below the first best, while equilibrium conservation investment may be greater or less than the first best. These results suggest that contract form and conservation investments are likely made simultaneously, so that econometric studies of conservation practice adoption that treat rental status as exogenous are likely subject to bias.     

试析房屋产权登记中房屋租赁登记

房屋租赁登记备案制度，是国家为了加强对房地产租赁市场的管理而设立的。该制度规定房屋租赁实行登记备案制，房屋主管部门颁发的房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。随着时间的推移，该项制度的缺陷逐渐显现出来。因此有必要对租赁登记的法律效力、性质、在司法实践中如何适用进行探讨。     

金融租赁大型医疗设备的困境及品种改进

大型医疗设备的购置是一项综合技术、财务、经济和管理的工程,鉴于设备更新快、成本高的特性,除考虑现金和信贷购买外,通过融资租赁的方式取得尤为必要。为此,有必要从大型医疗设备的使用要求,医疗设备融资租赁的优越性及在现实中的障碍和融资租赁的最佳模式等方面展开论述。     

宋元时期江南包佃的制度经济学分析

包佃产生于汉代，广泛发展于宋元时期，本文式图运用制度经济学的理论和方法，分析宋元时期江南地区包佃制度的特征，广泛发展的原因及其对社会经济活动的影响。     

农业企业制度效率的理论分析与实证检验

农业企业制度安排及其经济效率是经济运行中一个值得关注的问题。基于农业企业制度安排的现实,可以将农业企业合作生产和剩余分配的制度安排概括划分为固定工资契约制、分成地租契约制和固定地租契约制等三种形式。针对这三种形式,文章在运用逻辑推理、边际分析等方法进行理论分析的基础上,对这三种企业制度安排进行了历史考察、统计分析和实验检验,以说明和论证这三种企业制度安排的经济效率。文章认为,马歇尔税收等价理论和张五常佃农理论有关农业企业制度安排的研究并非完全对立,这两大理论可以在一定程度和范围内协调;关于这一协调,本文在垄断竞争市场的背景下,提出了融合这三种制度安排的激励效应理论,认为农业企业制度安排经过协调后会提升经济效率,并通过对农业企业的实证检验在理论分析层面证实了这一观点。     

永佃制的起源:演化博弈理论的解释

本文运用演化博弈理论对永佃制的起源进行研究,探讨现阶段我国衣地制度改革的路径选择。研究发现永佃制是从民间习俗逐步演化而来,演化过程是地主和佃户为了响应外部环境变化所产生的潜在利润而进行的动态博弈。得到的启示：中国农地制度改革的路径选择是国家所有,农民永佃。为此应该限制政府权力,提高农民组织能力和可行能力;正确认识永佃制与土地兼并的关系;重视习俗、惯例等非正式制度安排在制度变迁中的作用。     

地权稳定性对耕地质量的影响——基于流转契约安排的视角

目的 巩固和完善农村基本经营制度是保障国家粮食安全和农村社会稳定的重要基石。在“三权”分置背景下,如何通过稳定地权实现耕地质量的有效保护和提升,已成为保障国家粮食安全的重要举措。方法 文章从地块属性和土地流转契约安排等地权稳定视角,利用2015年和2018年黑龙江、浙江、河南、四川4省两轮粮食规模户生产与测土面板数据,在统计分析的基础上,选取混合最小二乘法、随机效应模型和工具变量法进行实证分析,系统研究土地流转是否对耕地质量存在影响。结果 （1）四省耕地质量稳中向好,但不同地区变化趋势差异明显。（2）稳定的地权有利于改善耕地质量,较长的农地流转期限有利于耕地质量的保护与提升。（3）流转农地缺乏书面合同约束,不约定流转期限和流转期限短现象依然普遍,地权稳定性仍需加强。（4）地权稳定性随着流转农地来源农户数量增加而减弱。结论 基于主粮保供视角,建议持续关注耕地质量变化,促进耕地质量整体得到改善和提升;加强土地流转规范管理,引导农地流转期限长期稳定,增强农业经营主体生产的稳定预期,更好发挥地权稳定的长效激励作用,为耕保护性型措施的采用提供有利条件,进而达到保护和提升我国耕地质量的长远目标。