利用Excel双变量模拟运算表进行购房贷款方案决策

在日常生活中，人们越来越多地同银行的存贷业务打交道，如住房贷款、汽车贷款、教育贷款及个人储蓄等。但很多人对某一贷款的月偿还金额的计算或利息计算往往感到束手无策，Excel提供的PMT函数是完成这一任务的好工具。本文介绍利用Excel的PMT函数及双变量模拟运算表计算在“还款期数”和“贷款本金”两个参数同时变化的情况下“贷款的每期（月）偿还额”，具有一定的实用价值。     

买房之八大实用秘笈

首先声明，我是个比较彻底的购房外行，所以只能以外行人的视角来总结我买房的得失。至于房屋的结构、真正的内部品质，我无从谈起。特别说明的是，我的所谓秘笈只针对工薪阶层，大款们对此毫无参考的必要。     

建设部：不执行实名购房将严肃查处

建设部最近公布了2006年工作要点，其中为了遏制炒房，将落实商品房预（销）售合同联机备案和实名制购房制度。建设部有关负责人日前表示，对不执行实名制购房的有关措施，虚构合同、变相投机炒作、哄抬房价等扰乱房地产市场秩序，侵害消费者权益的行为，予以严肃查处。     

走出签约纠纷

对于不具备专业房地产及法律知识的购房个人来说,遇到自己比较满意的房子,往往在销售人员的热情劝说下,或仅凭从媒体、朋友处得到的推荐,做出冲动型的购买决定,事后往往会产生一些遗憾与纷争。因此,我们根据目前购房签约中普遍存在的纠纷,希望能最大程度地帮助您切实消除购房风险与隐患。     

优化公积金制度完善住房金融体系

一、发展政策性住房金融的必要性 1998年以后,随着住房商品化进程的推进,我国各金融机构进一步明确了坚持住房开发贷款与个人住房贷款相结合的住房金融业务推进策略,住房信贷重点向消费贷款倾斜。在这种思路下,几十年来压抑的居民住房消费需求得以尽力释放,我国商业性个人住房贷款规模开始迅猛增加。截     

与中国恋爱关系的终结

世界对中国的热情已开始降温。我们现在并不是说中国经济已开始衰竭。事实上，中国的实际经济增长率仍然保持在9％以上，或许在今后五年里仍可保持在8％上下．银行的状况正在得到改善，失业人数有所减少，农民收入日益增加，很多城市居民购房，中国大陆商品纷纷打入国外市场．大家普遍认为，中国经济仍然在显著快速地增长．     

消费者逛房交会应该掌握哪些技巧

大型的房展会，一般每次参展项目都有上百个之多，这么多项目对于没有经验的参观来说，实在是一件令人头痛的事情。当你有购房打算参加某一个房展会时，首先要了解展会的主办单位。承办单位属于什么样的机构？展示会参展单位和项目的规模数量有多少？如果参展商阵容庞大，这样的展会可信度高，展会服务项目周全，展会上可获取的信息量大，参加展会就有一定的价值。另外，参加房展会．     

政策吹风

中央财政将从五个方面解决经济生活热点难点；调整汽车产能过剩措施即将出台；九部门推出15条措施8项硬指标调控房地产市场；企业所得税两法将合并；外商举办投资性公司进口限令放宽.     

卷首语

3月17日，央行发布房贷新政，提高房贷利率。此令一经发布，舆情鼎沸，街头巷尾间，人们纷纷议论，今年的房价会出现怎样的变化。以往几年，中国的房市一直走高，让许多欲购房，但又囊中羞涩的平常人家痛苦不堪。看着节节攀升的房价，只有心中焦燥。