“以房养房”投资全攻略

随着人们对房地产领域投资意识的加强，许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较，家中的积蓄存入银行，利息收益较低：假如用它来投资物业后又将其出租，以现在市场上的租金水平来计算，后者的收益率肯定要高于银行存款的利率。此外，这种租金收益也相对稳定。那么在目前房贷政策紧缩、房产降温可期的情况下，“以房养房”的风险究竟有多大呢？     

有关保险责任准备金公允价值问题的探索

随着我国保险业的发展，保险业会计问题也日益突出，保险公司的业务表现为根据保险单（保险合同）向投保人收取保险费，保险公司即负有在保险合同中约定的保险责任，在向保单持有人支付赔偿或给付以前，应计提保险责任准备金，我国目前对保险责任准备金计量问题的研究中，主要从保险精算的角度来探讨不同保险责任准备金的计算方法，而没有从会计的角度来研究其计量属性，保险合同属于金融工具，而金融工具最 相关的计量属性是公允价值的，因此保险责任准备金的计量属性也是公允价值。     

分保摊回赔款估计的个案方法

由于巳知赔案估计涉及信息的局限性，以此为基础的分保摊回赔款估计不一定准确，故必须通过得到的精算估计来修正基于巳知赔案得出的结论，这可通过个案调整和总体调整的方法来实现，个案估计方法根据巳知赔案估计与巳发生损失精算估计的比例关系来对巳知有摊田的赔案逐一加以调整，汇总得出分保摊回比率，本文用数字例子分析和说明了这种方法。     

利率上调能抑制通胀

随着中央银行从今年4月25日起将银行存款准备金比率从7.0％提高到7.5％,人们把关注的视点投向了利率。中央银行是否会提高利率?利率的上升将对我国经济的各个方面产生什么样的影响?     

新会计准则实施后对银行业经营和监管的影响

2006年2月,财政部颁布了新的《企业会计准则》,从2007年1月1日起,13家上市的银行机构开始实行,从实施近两年的情况看,应该说对商业银行的经营管理和银行监管工作带来较大的影响。为此,本文从新会计准则实施对银行业经营及监管工作的影响作简要论述。