进一步完善我国现行房屋拆迁补偿制度

本文通过阐述民法的公平、合理、等价有偿原则的法理内涵,比较分析国外征地拆迁补偿范围,探讨被拆迁物业所有人会议集体协商的思路,研究拆迁补偿与土地增值分配之间的理论关系等,提出了我国现行城市房屋拆迁补偿政策完善的设想。     

不当总统

她坐在那里,一袭轻柔及地的下摆敞开的长大衣叫我想起电影《黑客帝国》里那件著名的大氅。只是她那外衣是纯白的。她的双腿优雅地搁着,又叫我想起一句长丝袜的广告词:“浪莎,不只是吸引。”不过她穿着黑白小格的长裤。她端着的纸杯,恰巧也是这种黑白小格,于是连这只一次性纸杯,也像饰物一般作了她这一身纯白的点缀。     

对拆迁裁决制度的法律思考

国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁入与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。”第二款规定：“当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。”这是新的国务院《城市房屋拆迁管理条例》     

城市房屋拆迁补偿制度的国际比较及借鉴

一、城市房屋拆迁补偿制度的国际比较 1．拆迁补偿的宪法基础比较 宪法是国家的根本大法，在国家的法律体系中处于最高地位，具有极高的权威。因此，从一个国家的宪法对某一问题的原则性规定，就可以看出一个国家对某一问题的立法原则。具体到房屋拆迁补偿问题上，各个国家的宪法及修正案均有原则性的规定（如表1）。     

征地补偿制度改革构想

近年来征地补偿纠纷时有发生，以至成为比较严重的社会问题。作在中分析了我国现行征地补偿制度存在的问题，认为无论从法律角度还是从现实情况出发，征地补偿制度均需进行改革，并提出了征地补偿制度改革的建议。     

中小企业信用担保体系模式初探

目前,中小企业已经成为我国国民经济的重要组成部分,中小企业,尤其是民营中小企业对国民经济和社会发展的贡献越来越大。但是,在中小企业迅速发展的同时,也遇到很多问题,贷款难已成为制约中小企业发展的重要因素。究其原因,主要是我国的中小企业尚未建立起市场融资体制。而市场融资体制没有建立起来的主要原因可以概括为,中小企业和银行之间没能建立起真正的信用关系。银行认为中小企业自有资金不足,贷款效率低、风险大,对中小企业贷款提出了严格的条件,主要是贷款需要百分之百的抵押和担保,而中小企业很难找到合适的担保人。同时,中小企业…     

也谈城市房屋拆迁的困境与出路

《中国房地产》2006年第9期刊载《城镇房屋拆迁的困境与出路》一文，从目前我国城镇房屋拆迁的困境、制度缺陷及出路方面进行了阐述。其中有关拆迁中的“公共利益”界定、行政权力强行干预拆迁补偿法律关系、调整拆迁补偿模式、建立土地增值收益分享制度等问题，确需进行认真地研究与思考。     

浅谈县城电网无功补偿

近年来，随着农村经济的迅速发展，农村副业用电量迅猛增长。三相交流异步电动机等感性负载的增加．使得农村配电系统的无功需求量增加．功率因数降低。大量无功功率的存在，削弱了供配电系统的供电能力．影响了供电质量增加了电能损耗，缩短了用电设备的使用寿命。因此，对农村电网供配电系统进行无功补偿，提高功率因数，是其安全、合理、经济运行的重要保证。功率因数即负载阻抗角的余弦值（cosφ）．是供用电系统中一项重要的技术指标．进行无功功率补偿就是提高功率因数cosφ值。当前在供配电系统中．对无功功率补偿，大多采用静电电容器。无功补偿的目的是使电力系统中的用电设备所需的无功功率就地平衡．使电网的功率因数得以调节。     

生态经济的制度机制研究

生态经济是制度约束的经济,其开发必须建立健全完善的制度机制,它主要包括:法律约束机制,是整个制度机制的依据;生态转移支付机制、区域协调机制和市场价格机制,是整个制度机制形成和实现的手段;生态补偿机制是最终目标,生态经济开发就是要实现生态资源的价值补偿和实物补偿。     

股权分置改革对流通股股东补偿问题的研究

股权分置改革是当前我国资本市场的热点问题，实施股权分置改革试点上市公司的股权分置改革方案的出台，更引起了广泛的关注。本文运用量化分析模型对股权分置改革中有关流通股股东的补偿问题进行了研究，得出了补偿的合理性是影响流通股股东对方案认可的重要因素这一结论，并结合实施股权分置改革试点上市公司所推出的具体方案进行了验证。