关于烂尾楼资产处理的若干思考

烂尾楼几乎是中国所有城市的通病。如．据重庆市建委2002年5月23日公布的不完全统计．重庆市主城区有63个烂尾楼;三亚市5月份统计烂尾楼有110个;武汉市1月份数据显示,有烂尾楼100多幢;天津市2月份公布烂尾楼37个：广东省惠州市2001年74公布烂尾楼有100多个;山东威海市有69个烂尾楼。     

主城区 明星楼盘领衔楼市,后期供应充足

据透明售房网数据显示,本期市中心板块依然稳居板块成交首位。其中,主城区明星楼盘滨江·万家星城及华元·领骏世界再次延续上期势头,依旧是板块内成交量的主力支撑楼盘。而从供应来看,板块内后劲较足,近期将有较多房源上市。据悉,万家星城在售房源面积为88—129平方米,具体一房一价,现全款9.8折;而华元·领骏世界目前有优惠活动:享受按揭9.3折,一次性付款可在此基础上叠加9.8折的优惠。     

便捷交通、完善配套、法式花园、注重产品细节 华盛达·阅城 城北稀缺的高“性价比”楼盘

华盛达·阅城以13777元/平方米的起价入市,首次亮相便受到了购房者的热捧,不仅再现了久违的漏夜排队现象,销售成绩更是出众。开盘当天预定148套,短短半个月的时间里,成交量即成为主城区8月销售套数排名的探花,拱墅区的销售冠军。在竞争如此激烈的市场上,究竟是什么原因让人们的目光都关注到这里呢?本期记者将带领大家一起走进华盛达·阅城。     

改变良渚的N种力量

主城化的配套,不可复制的自然人文,全国性的文化高地……第一种力量——山水资源无可复制!第二种力量——15分钟车距!第三种力量——人文内涵亮点纷呈!第四种力量——周边配套日趋成熟!第五种力量——品牌构筑价值洼地!     

寻梦,觅一栋梦中的房子

抬头望,这里的星星离我特别近;白天有空,就坐看云卷云舒;下雨,那就看雨点如何落下——没关系,我在房里。     

人居展前拍马探营(下) 板块“对对碰”

大小户型齐齐上阵,折扣四面开花。上一期,《楼市》记者全线出击,拨开市场迷雾,对当前市场上的产品及其折扣进行了深入探访,为正在纠结是否要在人居展前后买房的人群指点迷津。本期《,楼市》再度出击,深研杭城十大品牌房企,分析其产品供应情况,审度品牌综合实力;并进一步细分杭城板块,兵分12路探访板块交通、配套等基础信息,了解板块主力供应,为欲在近期下单的意向购房者提供指导。     

主城区 成交复苏,板块后续供应活跃

本期,随着一些楼盘新推或新开,主城区成交量明显上升。其中,位于城东新城的恒祺.克拉公馆表现突出,它于9月17日开盘推出2号楼58套房源,户型面积为82、89平方米,开盘当天去化7成,成交均价23000元/平方米。记者发稿日距其开盘已半月有余,据透明售房网     

图表/数字

销售楼市喜迎调控后最红五月尽管第十二届人居展期间人流量与成交量皆创下历史新低,但在价格战引发的开盘热潮下,杭城5月商品房成交势不可挡,取得了自调控以来5月同期的最好成绩。据CRIC克尔瑞决策咨询机构统计数据