寻找住宅开发的出路

眼下有开发商正面临这样的尴尬：“70／90”政策出台后，为了规避政策限制，在产品设计上动了心思，将两套小户型拼成一个大户型（具备两个产权证）；颇为不幸的是，等房子可以出售时，由于横空出世的限购令，很多家庭不可能同时购置两套住房。前后受阻，让这些企业真有一种哑巴吃黄连的苦闷。     

小产权房 路在何方

国务院办公厅1月8日下发通知明确指出,城镇居民不得到农村购买住宅小产权房。但小产权房的特殊地位使得清理整顿关系到民生问题,是合理"转正"还是彻底根除?一招不慎很有可能会因"小"失大。     

法规解读：当心商品房销售中的陷阱

从今年6月1日起，建设部第88号令——《商品房销售管理办法》开始施行，面积“缩水”、拖着不办房产证、现房与样板房不一致、任意改变设计、延期交房等目前存在于商品房销售中的陷阱将被一一填平。     

漳州王先生：未取得产权证的房屋能否买卖？

案情回顾 安义有一套建于20世纪70年代的房屋被纳入拆迁范围。拆迁单位通过产权调换的方式补偿其一套拆迁安置房。2007年5月,拆迁单位向安义交付了安置房及该房的产权证明单、发票等用于办理产权证的证件。安义与王诚签订房屋买卖合同．双方协议：     

知识产权和自主创新

“知识产权”是个法律概念。“产权”也是个法律概念，什么意思呢？就是谁对这个东西拥有产权，就意味着谁对这个东西，拥有占有、使用、收益、处分的权利。我有个产权证，我就对这个房子拥有产权，产权证上的名字是我的，我就是这房子的所有权人。那么“知识产权”，从字面上就可以看到，它也是一种产权。是权利人对这个权利所保护的东西，所拥有的控制，使用，处分，等等权利。那么这是个什么权利呢？知识，跟脑力劳动创造的成果有关系的一个权利：还有，在长期经营当中形成的一些特殊的标志所拥有的一个民事权利。民事权利有很多，比如所有权，人身权，因为合同产生的债权、继承权，都是民事权利，知识产权也是其中的一个。     

物权抵押贷款风险的防范

2002年,某农信社为了将某酒店的房屋产权（土地使用权）过户到农信社,支付了6万元给当地一家商业银行。原来,该酒店的房屋产权证抵押在农信社,而土地使用权证则抵押在某商业银行。该农信社为落实债权,按照规定必须要向登记部门提供房屋的产权证和土地使用权证,因而发生上述一幕。如果在2007年10月1日（《物权法》正式施行）以后发生同类抵押贷款,则不存在上述问题。因为《物权法》第一百八十二条规定：以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,     

从耕者有其田到耕者有其本

农地流转正在成为一个被熟悉的词汇。日前,浙江省工商局、省农业厅联合出台了《浙江省农村土地承包经营权作价出资农民专业合作社登记暂行办法》,根据这一办法,农民可以把土地承包权证转化为出资专业合作社或抵押给银行的资产权证,农民的土地承包经营权和土地用途不发生改变。有关人士认为,这一农村土地资产权证化创新举措,为土地流转的保障、规范和推进,激活沉睡在农民“手中”的土地成为流动的资本,找到了一条新的路径。     

合作社:土地重组和流转的理想平台

9月15日,山东省枣庄市山亭区徐庄镇的280名农民领到了由山亭区人民政府发放的农村土地使用产权证。据悉,由地方政府向农民发放农村土地使用产权证在全国尚属首次。据悉,枣庄市山亭区政府此次发放的农村土地使用产权证,是根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定,进行审核、登记、确认的土地使用产权证。本产权在不改变农村土地集体所有制和农户承包权的基础上,具有使用权、流转权、转让权和收益权。本期,向广大读者介绍几个国家和地区的一些做法,希望能对各地土地合作社的深化改革提供一些思路借鉴。     

龙江社区 居民幸福的家

正社区是社会管理的基本单元,在社会管理中发挥着重要的作用。甘井子区椒金山街道龙江社区以学习实践党的群众路线为契机,通过拓展社区服务领域,努力解决好居民最关心、最直接的各种现实问题,受到群众称赞。到今年8月,范巧云已在龙江社区担任社区党总支书记5年的时间。5年间,她带领大家自力更生整治荒地,修建起3000余平方米的休闲文化广场,自己出资完善党群活动室功能,办起了"社区老年人找     

微博热点

正围观农村房也办产权证?近日,有媒体报道称,国土资源部已经和住建部、林业局、农业部等部门,就不动产登记和信息平台建设进行了沟通,准备将包括房产在内的不动产登记纳入到统一的数据基础平台上。一位接近国土部的人士指出,未来不动产登记的对象或将包括农村房屋。