港台大楼管理规范大同小异——从区分所有权人及规约谈起

台湾自1995年6月28日颁布《公寓大厦管理条例》之后,公寓大厦的管理逐渐法制化。香港与台湾类似,是通过《建筑物业管理条例》(Building Management Ordinance)进行大楼等物业管理。 笔者拟从“区分所有权人”及“规约”两部分进行两地规范的介绍。 (一)区分所有权人 首先,在台湾,“区分所有权人会议”是指:“区分所有权人”为共同事务     

品牌战场的角斗 --读《钢索上的品牌战士》

消费者在市场里购物,面对诸多的商品,如挂面、洗衣粉、自行车等等,决定他们购买这种或那种物品的瞬间动机是什么?品牌或许是一个向导。或者换句话说,品牌可能是消费者购买物品时的核心思想。当人们不断强调消费者对企业的重要性的时候,品牌能成为企业行为的核心思想吗?在企业的材料外购、生     

如何应对城市“化”——郁鸿胜研究员访谈录

不久前的一天下午，阳光明媚，花香醉人。就城市化与城市群的发展专题，笔者对上海市计划学会理事、城市建设与管理博士郁鸿胜研究员，进行了访谈。     

重视“热改”对住宅开发的影响

近日,建设部会同七部委联合印发了《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》的通知,并将北京作为试点城市之一。在《指导意见》中规定:“……改革现行热费计算方式,逐步取消按面积计收热费,积极推行按用热量分户计量收费办法。今后,城镇新建公共建筑和居民住宅,凡使用集中供暖设施的,都必须设计、安装具有分户计量及室温控制功能的采暖系统,并执行按用热量分户计量收费     

“观察家”的资格

壹在商业书籍的市场上,20世纪80年代出生的孩子们还没有抢过话筒急着发言(他们的声音在其他某些领域的出版物中已     

社会资本

笼统是相互信任,这个社会的状况越好。人们相互信任,大家一起工作的效率就越高。社会资本的收益由此产生。     

巨人复活的力量在哪里？

孙玉胜所著的《十年:从改变电视的语态开始》可能并未进入企业家阅读的视野。孙玉胜创办了《东方时空》等栏目,他现在是中央电视台的副总编辑。     

居高声自远 非是藉秋风——读高文同志著作《工作是愉快的》感想

“居高声自远,非是藉秋风”,这是唐初虞世南五绝诗《蝉》中托物寓意的点睛之笔,可谓千古名句,很为后世人称道。它蕴含着一个真理,即:立身品格高洁的人,并不需要凭借外在的权势地位和其它力量的帮助,自能声名远播。这里所突出强调的是人格的美和人格的力量。此乃千百年来一切有良知、有情感、有责任心、有献身精神的仁人志士所普遍追求的人生真谛。读了高文同志《工作是愉快的》这部著作,我被作者“居高声自远,非是藉秋风”的人格力量所震撼。人格,即人的品格修养。它是通过个人的生活、思想、事业等各方面表现出来的。一般来说,人格与个人的…