基于提前期和价格折扣的延迟交货和库存策略研究

研究了基于提前期和价格折扣的延迟交货和库存策略,其中的价格折扣是基于提前期的价格折扣,即当出现缺货而不能在既定的提前期内交货时,企业就会提供一个价格折扣,这时会有一部分顾客愿意等待,直到订单被满足,即延迟交货。其中,愿意等待延迟交货的比例跟提前期成反比关系,提前期的各部分都可以通过增加成本来实现压缩。     

房地产信贷催生不动产物权的证券化

国家对房地产行业实行稳定房价等一系列政策以来，银行业加大了房地产信贷的调控，以确保金融的安全。截止2004年底，我国银行业的信贷资金中有9万亿元是以房地产或相关的形式存在的，房地产价格的走势将直接影响到金融资产的质量，也影响到我国金融市场的发展。目前我国除房地产信贷以外，可以说没有完全的房地产金融。随着金融市场自由化与国际化的发展，银行对房地产的信贷规模催生着不动产物权的证券化，证券化是抵押权的必然发展趋势。     

房地产价格短期影响因素解读

最近一段时间,房地产市场可谓“波谲云诡”。在房地产市场有无泡沫的争论中,旨在抑制房价的“国六条”和九部委“意见”先后出台,但短期内,在诸多因素作用下的房地产市场却可能出现较大的变动。本文将短期界定为12个月,试图分析几个短期内影响楼市价格的主要因素。1.通货膨胀调控。房地产业是同宏观经济运行密切相关的,因此,宏观经济的“冷热”将极大地影响房地产价格。当前的种种迹象表明,中国经济出现了过热的苗头。中国人民银行6月16日宣布,从2006年7月5日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。舆论界普遍认为,央行这一…     

社会资本、企业资源与动态能力分析

环境的动态变化促使战略理论研究从企业内部即资源与能力来探索企业竞争优势的来源。本文讨论了社会资本、企业资源和动态能力三者的关系，社会资本有助于企业资源的积聚，动态能力有效整合和构建企业资源，社会资本促进和提升动态能力。     

北京经济增速13．2％的数据解读

来自北京两会的消息称:北京去年实现生产总值4283.3亿元,按可比价格计算,比上年增长13.2%,增幅提高2.5个百分点,为1995年以来最高水平.如何看待北京2004年13.2%的经济增长率? 13.2%的经济增长率的原因何在?对北京而言,13.2%是"高"还是"不高"?带着这些问题,记者采访了北京市统计局新闻发言人于秀琴,于秀琴对13.2%做了精彩点评.     

浅谈在城市房屋拆迁评估中装饰装修项目的评估

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条：房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋的室内自行装饰装修的补偿金额。被拆迁房屋室内自行装饰装修的补偿金额，由被拆迁人和拆迁人协商确定，协商不成的，可以通过委托评估确定。在实际房屋拆迁评估过程中，房地产估价机构拥有专业的估价队伍，并且拥有丰富的房地产专业知识和实际工作经验，在拆迁估价评估中秉着独立、客观、公正、合法的估价原则，能够较好地维护被拆迁人的利益，并保证拆迁工作的顺利进行，从而更好地实现城市的规划目标，进一步加强城市的旧区改造和生态环境的改善。因此，拆迁人通常委托估价机构进行拆迁房屋室内装饰装修的评估工作。     

发展生态农业的几大障碍

目前，虽然我国在生态农业的理论研究、试验示范、推广普及等方面已经取得了很大成绩，但不能否认，还存在着一些问题。这些问题正成为限制生态农业进一步发展的障碍。     

“定点”不是“定终身”

最近一个时期七台河市一些参保职工报怨“治病买药的冤枉钱没少掏，‘定点’单位药价一家比一家高。”为了查明真象，消除参保职工的怨气，确保医保事业的正常发展，该市医疗保险机构组织人力对定点医院和药店及部分非定点药店的药价及服务进行了暗访。