中日房地产市场泡沫比较研究——基于历史与现实的考量

本文在概括我国房地产现状及日本房地产泡沫发展规律的基础上,通过分析比较中日房地产发展过程中的各种表现及内部成因,从中得出保障我国房地产市场良性发展的建议。     

泡沫混凝土在公路工程施工中的应用探索

泡沫混凝土存在着轻质高强、隔热保温、防火隔音、抗水减震等一系列的优点,其在公路工程施工中能够得到非常良好的应用。本文结合国内外的相关文献,从不同的角度综述了泡沫混凝土在公路工程施工中的应用,并在此基础上进行了总结。     

未来的趋势与演变:挤压泡沫还是扩大投资?

股市、大宗商品或资源的趋势到底会怎样?关键一点是看中国的政策选择!趋势一:继续超发货币,将经济大萧条如果中国继续超发货币走投资拉动路线,资源马上就会上涨,华尔街会助推一把往上拉,实现泡沫对接,然后等着捅破泡沫,等资源暴跌后展开大收购,而中国也将从此陷入经济大萧条。在2012年12月的中央经济工作会     

泡沫铝板在机床降噪中的应用研究

泡沫铝作为优良的新型材料,具有特殊的化学性能和物理性能,更难能可贵的是具有极强战略意义的可回收性。由于其性能稳定,在当今大规模的商业化生产中具有广阔的应用前景,其中包括吸声、吸能、隔音、散热、减振、电磁屏蔽以及良好的阻尼等性能,本文重点就泡沫铝板在机床降噪中的应用做了细致的研究。     

No.7 马云：当梦想照进现实

“自从接手雅虎中国的那一天起,我一下子遭到整个中国互联网行业的‘群殴’。”马云还是那个马云,还是一如往常的乐观,他现在手里还有40亿元人民币等着花。只是在此之前,他从来没有感觉到环境如此紧张,即使在遭遇网络泡沫的严冬,阿里巴巴口袋里几乎快没有钱的时候。     

个人房贷二套房认定标准明确

近日,住建部、中国人民银行、银监会发文,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。规定商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下实际拥有的成套住房数量进行认定。根据文件精神,有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:     

资产泡沫形成演化规律初探

什么是资产泡沫资产泡沫,是一种特殊的经济失衡现象。传统上,是通过对该经济现象的价格演变过程描述来定义的。如《新帕尔格雷夫经济学大辞典》,把泡沫定义为一种或一系列资产在一个连续过程中涨价,随着涨价常常是预期的逆转,接着就是价格暴跌,最终爆发金融危机的过程。这样,只有经历了完整的资产泡沫生成、发展、逆转和破灭过程,才可能严格判定为资产泡沫。资产泡沫成为事后的识别,无法事前判定并有效应对。为     

老龄化、住房价格与宏观杠杆率

通过构建DSGE基准模型和扩展模型,引入家庭、企业及政府部门借贷机制和老龄化冲击,从住房价格及宏观杠杆率视角研究老龄化对金融稳定的影响。研究发现:考虑住房投资品属性的扩展模型中,面临老龄化冲击后,我国居民杠杆率会上升,住房价格会暴涨后暴跌,可能造成房地产泡沫破裂,从而引发金融危机;技术冲击还将使居民杠杆率进一步上升并使其与老龄化冲击叠加,房价暴涨暴跌的效应会倍增,房价泡沫破灭后,可能引发金融危机。不考虑住房投资品属性的基准模型中,老龄化冲击对房价从而对宏观杠杆率的负面影响明显减弱。我国必须构建"房住不炒"机制,完善及推广"以房养老"政策,营造良好金融投资环境,缓解老龄化对金融稳定的负面冲击。     

浅析房地产泡沫与城市化的博弈关系

近年来,学术界对于中国是否房地产泡沫的讨论颇多,中国政府为了抑止房价的过快增长,也连续出台了多项政策.本文认为房地产泡沫的危害是巨大的,当前无论是否存在房地产泡沫,都要从长远的角度预防和整治房地产泡沫,预防和整治的角度要从城市化着手.