逛逛住房二级市场

随着实物分房的终止和住宅货币化的实行,购房主体已由集体转为个体。目前如何通过进一步开放和激活住房二级市场,促进市民以旧换新、以小换大、多层次实现改善居住条件的愿望是盘活和发展住房存量市场,拉动住房有效需求,活跃整个房地产大市场的关键。     

不确定性感受与家庭消费决策

投资者行为调查报告在本文的分析开始之前,需要明确的是这里的对于消费和储蓄的分析中关注的是可支配收入,即家庭在既定时期内挣得的可供消费或储蓄的收入。具体地说,一般包括工薪收入、经营净收入、财产性收入、转移收入如各种补贴、离退休金、住房公积金等,同时加上以实     

比房价更残酷的……

残酷的不是房价，一场比房价更残酷的深刻危机正在人们的盲动中逼近。[编者按]     

深圳动态

南非住房部部长到深圳市考察住房建设工作;国务院检查组：深圳落实调控措施到位行动快；监管土地 深圳将建立土地合同验收制；售楼现场须建立信息公示系统;深云村经济适用房住宅区规划设计方案开标     

多数措施较恰当，少量对策待商榷——对“九部委意见”的简单评价

5月29日，国务院办公厅转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（以下简称“九部委意见”），内容涉及六部分15条。“九部委意见”是不久前发布“国六条”精神的具体落实方案，从涉及的内容看具有较强的针对性。不管赞同的还是不赞同的，90％以上的内容在预料之中。我这样说并不是标榜自己有多么聪明，而是说“九部委意见”是房地产市场供求状况、社会舆论、各部门态度以及中央政府对形势的判断等各主要因素共同作用的结果。     

强化制度保障功能 创新科学管理机制

苏州市住房公积金管理中心走出了一条具有苏州特色、符合时代特征的住房公积金管理之路。几年来，该中心以贯彻条例为基点，狠抓归集增量，创新扩面手段，不断务实发展的基础；以扩大效用为重点，紧抓个贷发展，创新新运营举措，不断释放发展的活力；以规范管理为支点，严抓风险防范，创新内控方法，不断增强发展的稳健力。     

建立分层次、成系统的住房保障体系

上海市为推进廉租住房制度建设，采取了三条措施，一是加强保障对象档案信息化建设；二是加大对困难区县的财政预算支付；三是实行目标责任制管理考核，规范日常管理工作。分析廉租住房制度建设进展缓慢的原因，主要来自体制、对象认定和保障水平三方面的问题。为此，提出了建立多层次、成系统的住房保障体系的思路、原则、措施及建议。     

我们的婚姻不能按揭

我有一份收入不菲的工作。我以按揭的方式买了一辆“都市贝贝”。当年和陈一雄相爱并决定结婚时，他以按揭的方式买了一套150平方米的住房。