浅谈全装修商品住宅的几个问题

随着房地产业的发展和住房制度改革的不断推进,居民个人投资购房意识进一步加强,居住消费占总消费的比重迅速得到提高。同时,房屋装修也被提到各家各户的议事日程,人们越来越关注居住空间的利用,舒适、温馨、美的感受,以及充满个性的装潢艺术的展示。因此,装修作为住宅产业的一个重要组成部分,正在成为一种潮流和时尚,随着其规模的逐年扩大,对整个国民经济的拉动作用将是毋庸置疑的。面对房屋装修业的迅猛发展,我们也会看到这样一种现象:由于行业管理的相对滞后,真正有规模、有组织、上档次的装修队伍仅仅承担了房屋装修市场的20%的业务,其…     

学习新加坡经验 创新公积金制度

我国推行住房公积金制度已有十一年了。这项改革举措,对推动房地产业及相关产业的发展,帮助城镇职工实现自住其力的目标,已产生巨大的作用。然而,一项新的改革措施,只有在实践中不断完善、创新,才能保持长效运行的旺盛生机。那么,现行住房公积金制度哪些方面需要完善、创新呢?结合新加坡的做法,笔者提出以下见解,供有关部门参考。依法管理公积金新加坡实行公积金制度,立法先行。中央公积金法是新加坡归集、管理、使用公积金的法律保证,使公积金强制性的功能得到落实。新加坡执法很严,对于违反公积金法令、拒缴、迟缴公积金的雇主,中央公积金…     

住房消费需求与房地产业发展

今年以来，房地产一切投资持续快速增长，其规模已经超过更新改造投资，首次成为仅次于基本建设的第二大类投资，实现了一个重要的历史性突破，从发展轨迹看，1990年房地产开发投资只有254亿元，相当于更新改造投资的30%，占全社会投资的比重仅为5.6% ，到2000年，房地产开发投资规模已经达到4984亿元，与更新改造投资（5108亿元）旗鼓相当，占全社会投资的比重达到15.1%，平均每年提高约1个百分点，1990-2000年全社会固定资产投资平均增长22%《而房地产开发投资平均增长34.7%，高于全社会投资增长12.7个百分点，今年前三季度，房地产开发投资增长31.4%，在各类投资中仍然遥遥领先，其对总投资增长的贡献达到31%，令人刮目相看。     

提高认识 促进房地产市场稳定健康和谐发展

今年国务院国办发[2006]37号和省政府浙政发明电[2006]152号文件下发后，各地在继续抓好“稳定房价．加强保障”各项工作的同时，重点推进“结构调整”工作，房地产市场调控力度不断加大，各项调控政策得到了不断的落实：住房供应结构调整工作正在稳步推进。     

房地产，浏阳城市化的先锋

过去在浏阳有种形象的说法，支烟识破浏阳城。意思是说，走遍整个浏阳城只要一支烟的工夫。那时的浏阳城是低矮的平房。狭窄的小巷．住房密密匝匝拥挤在一起。然而十年过去了。太多的街道和场景在一夜之间被改造，难以计数的建筑拔地而起。东进、南拓、西北融城所带来的城市面貌．让记者这个外乡人都感觉到城市的巨大变化。浏阳发展的十年，城市化进程的十年，房地产业辉煌的十年。