欠发达地区住房信贷业务的风险规避策略

欠发达地区住房金融风险主要表现在住房消费信贷风险、土地储备信贷风险和房地产开发信贷风险三方面．而要规避风险则必须采取严格执行制度、加强风险监测、实行市场准入、增加融资丁具和融资方式等综合措施。     

开发商应坚持房地产的理性开发

房地产开发是房地产经济的基础，对国民经济发展有着举足轻重的作用，开发商应积极采取有效的措施，进行房地产的理性开发。     

用科学发展观指导住房建设

科学发展观是以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，从新世纪新阶段全国经济和社会发展大局出发提出的重大战略思想，其基本内涵是：坚持以人为本，以人与自然的和谐为主线，以发展经济为中心。以提高人民群众生活质量为根本出发点，全面推进经济、社会、资源和生态环境的持续、协调发展。这既是历史经验的科学总结，也是指导全面建设小康社会和进行现代化建设的根本方针。     

上海市房产经济学会被评为全国先进民间组织

去年12月，上海市房产经济学会被国家民政部授予“全国先进民间组织”称号。20余年来，学会在上海房地产经济理论研究的发展过程中取得的主要成果，可以概括为四个阶段和四大主题。第一个阶段和主题是80年代初开始的住房商品属性问题的提出和讨论。主要成果是确立了住房的商品属性，这是对传统的住房分配和管理体制的突破和否定，也是为长期困扰政府、企业和职工的住房问题的解决提出根本出路和途径。     

观点

证券法修改应突破分业经营；股市存在“5个不一致”绝不能推倒重来；七项措施缓解中低收入居民住房难题；社科院发布《2005年房地产蓝皮书》认为：房价涨幅将趋缓；北京大学教授厉以宁：关于征收遗产税的一些思考     

从多方面保障困难群众生活——中共中央政治局委员、天津市委书记张立昌在加快天津市社会保障住房建设调研时强调

2003年12月4日，中共中央政治局委员、天津市委书记张立昌就加快社会保障住房建设进行调研。他强调指出，切实关心困难群众的生产生活，是社会主义的本质要求，也是实践党的宗旨和“三个代表”重要思想的具体体现。我们一定要从维护改革发展稳定大局的高度，坚持想问题、定政策、办事情始终着眼于中低收入的大多数群众，多为困难群众办实事、办好事，积极探索长效机制，逐步减少困难群众的数量，促进经济社会协调发展，切实维护好人民群众的根本利益。     

全省房地产与房改工作会议提出今年工作重点：抓住历史机遇，做大做强住宅与房地产业

2月27日，全省房地产与房改工作会议在长沙召开，省建设厅副厅长张建新及省厅房地产业处、省房改办领导彭先成、宋路明、杨晓林等分别就各项工作发表讲话。     

住房反抵押贷款初探

目前我国房地产市场发展迅速，居民自有房屋比率不断提高，在我国进人老龄化社会养老问题成为社会重大课题时，住房反抵押贷款就更具重要现实意义了。