住房被贴效率分析

被称为福利经济学之父的英国经济学家庇古关于福利经济学的重要命题之一是,在国民收入既定的条件下,通过国民收入的再分配可以增加一国的福利。他是根据边际效用递减规律得出这一论断的：同一数额的货币在富人手中效用较小,在穷人手中效用较大。因此,实行累进税制和采取社会福利措施,把富人的一部分收入转移给究人,可以增加效用的总和,从而增加福利总量。住房补贴无论是实物补贴还是货币补贴,实质都是一种财富在高收入家庭和低收入家庭之间的转移,其目标是促进社会总福利的增加。     

高校住房管理现状分析及对策探讨

住房问题一直是全社会关注的热点,高校住房管理工作以其敏感性和必要性已成为后勤管理部门的重要日常工作之一。通过分析目前国内高校住房管理的现状,针对房产管理中存在的问题,提出了完善住房管理制度、建立周转房使用管理体系、推动住房货币化补贴、多管齐下解决住房问题及建设校内住房交易市场五个解决措施。     

关于事业单位住房资金会计处理的探讨

财政部对事业单位住房补贴会计处理做了相关规定,财政预算拨付和财政专户拨付的住房补贴通过收支科目核算,其他住房资金收支通过专用基金——住房基金核算。但是事业单位专用基金有其规定原则,鉴于其特殊性,有必要对事业单位住房补贴会计处理进行探讨。     

房地产业统计报表制度修订内容

正2011年年报房地产业统计制度与上一年相比,共取消3个指标,增加18个指标,调整4个指标。年报1.《限额以上房地产业财务状况》(X103表)取消长期投资合计、长期债权投资、应付工资总额(贷方累计发生额)3个指标;增加可供出售金融资产、     

澳大利亚房地产市场分析及借鉴

澳大利亚商品房的交易一般实行第三方制度,永久的房屋产权有利于住房消费和投资,也会受惠于银行的贷款机制和还款策略.商品房的空置率低,租金回报率高,增值潜力较大.政府帮助和支持“居者有其屋”,对首套购房者和租房者给予补贴,对低收入者提供廉租房,还建立了全球唯一的“负扣税”制度.银行支持房地产市场和商品房投资,允许房产投资者先付息到期再还本金的偿付方式,投资房增值后还可凭其增值额向银行再融资.澳大利亚房地产作为稳定的中长期投资选择,也越来越被国际投资者所重视.     

低收入者住房问题的国际比较及借鉴

当前,随着我国房地产市场的逐步放开和中产阶级的逐渐扩大,越来越多的人拥有了自己的住房,但与此同时,市场价格的放开也使更多低收入者与自己的住房无缘。低收入者住房问题如得不到妥善解决,会引发一系列其它问题,如社会治安问题等。因此,解决低收入者住房问题就成了当前我国迫需解决的问题。如何解决这一问题,我们有必要借鉴一下国外成功的解决低收入者住房的经验。本文的重点就是介绍有关国际经验,并给出一些建议。