让国有资产卖个好价钱

一、“包装”企业提高售价 正如房主在出售自己的房屋之前要粉刷一下以有利于出售一样,国有企业所有者在准备出让自己的企业之前也应做同样的事。转让决定一旦做出,就应做一系列的;隹备工作,“包装”企业,使你的企业对购买人有吸引力。     

房地产抵押操作中的两个争议

基层行在办理银行业务时可能会遇到一个相同的问题：办理房地产抵押登记中，如果抵押当事人就土地使用权和房屋所有权都设定抵押，那是否必须同时到土地管理部门和房产部门登记？假设可以在一个部门办理登记，那只就其中的房产（或土地使用权）登记还是两都要登记？本作根据我国现有的法律、法规、司法解释以及立法的本意，谈谈个人的看法。     

土地使用权与地上建筑物分别抵押的效力问题及建议

在担保实践中,就同一标的房地产设定抵押时,抵押人将建设用地使用权与地上建筑物(以下称简土地与房产)分别抵押给不同的债权人并办理抵押登记的情形并不少见。那么,这种土地与房产分别抵押是否合法有效?抵押效力该如何认定?两个抵押权人的优先受偿权又如何实现呢?本文专门就这一问题     

国有中小企业产权改革难点的技术处理

这些年来,全国各地纷纷开始了以产权改革为标志的改革深化,尤其是中小型企业,其产权改革步伐明显加快,可以预料,这一举措将大大增强中小企业的活力,推动我国经济建设更加健康地向前发展。但产权改革由于直接涉及国有企业资产的保值增值和职工的利益,其难度可想而知,目前国有中小企业产权改革在资产评估、产权界定方面已有了很规范的操作方法,但是中小企业产权改革中尚有许多问题需进一步认识,本文拟就此作些有益的探索。     

论房产税中房产计税依据的统一和完善

房产税是以房屋为征税对象．按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。由于《企业会计准则》和《企业会计制度》关于土地使用权的核算处理的规定不同。导致了房产税计征依据的不一致。为了公平税负,消除争议,需要对计算征收房产税的房产原值重新进行明确和统一。     

杭州天价公寓因产权未过户流拍

2009年6月4日,位于杭州最繁华、租金最贵的湖滨商业街旁的豪华天价公寓突然停止拍卖,经过调查,发现该房源的土地使用权已被上海市第一中级人民法院查封,一起委托人没有取得标的所有权最终导致拍卖失败的案例发生在六月的上海拍场     

重庆市城镇居民收入差距现状分析

一、收入概念的界定及收入差距的度量“个人收入”是指居民个人通过劳动、拥有生产要素（资本、技术等）的所有权和使用权、拥有财产以及通过其他行为和方式获得的全部收入。     

“打压高房价”要靠什么？

在一个基本被垄断的市场中,商品提供者是否会主动放弃超额利润？答案尽可参照中石油、中石化、中移动,乃至水电煤气一干企业的一贯表现。而中国的商品房用地一级市场更是一个完全垄断的卖方市场,地方政府作为当地可出让地块唯一的卖家,在异乎寻常的财政创收竞争压力下又会有何表现呢？     

地方快报

山东首个土地使用权到期住宅续期存悬念,北京新建矿建13座水厂迎接长江水,吉林一次性取消政府还贷二级公路收费     

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一周要闻榜News(4月25日-4月30日)海峡两岸隔绝60年后实现全面直接三通4月26日上午,海峡两岸关系协会会长陈云林与海峡交流基金会董事长江丙坤在南京举行会谈。这是两会恢复协商后领导人第三次会谈。会谈签署了三项重要协