金融，红土高原的财富之神——云南金融业支持经济发展纪实

有一个古老的传说,说天之涯、云之南有一个阳光温馨着生命,祥云游动着原野的地方,它的名字叫云南;云南省省会昆明更是个云蒸霞蔚、风光秀丽的春城———这里延续着几千年滇文化的脉络,荟萃了闻名于世的名山、胜水、奇洞、怪石、流泉、飞瀑和珍稀生物。进入新世纪,昆明人举起“打造新昆明”的旗帜,经济金融手携手,合力发展花卉业、烟草业、旅游业、矿产业,不断谱写出新篇章。本刊这期策划就是引导广大读者越过五彩斑斓的云彩,走进沃野千里的红土地,去领略丰富多彩的自然、人文景观,去感受经济发展的炙热,去陶醉梦幻般的时空。     

“121”剑影折射房地产明天

今年中国人民银行日发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(121号文件)被业内称为历史上对房地产行业最严厉的政策，占房地产行业资金来源70％以上的银行资金受到全面规范与限制，从房地产上市公司对应科目来看，受累资金比例更是高达86．56％。     

房地产发展的政策调控与影响评估

今年6月5日．央行《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称“新政策”)的出台，被房地产商称作央行十年来出台的最严厉的措施。房地产增长对经济增长的拉动作用和相关产业的带动作用非常大．但如果在发展中不谨慎．对金融安全的影响也很大。因为房地产开发中约70%资金来自银行．一旦出现问题，将导致商品房贬值，空置房增多，以及银行贷款变成负资产等一系列问题。     

信贷业务中的政府承诺函

在银行信贷业务的实际操作中,当借款人逾期不能足额偿还贷款本息及相关费用时,由政府部门出具、承诺承担还款责任的函,被称为政府承诺函.政府之所以出具政府承诺函,是因为贷款项目与其具有某种特定的联系,在一般情况下,借款人是由其出资组建的承担公益或公用事业的法人.政府所出具的承诺函.从法律的角度来分析政府承诺函的性质,主要有这样的两种观点,第一种观点将政府的承诺函视为是政府提供的一种保证,在性质上属于担保法律关系,由担保法加以调整.第二种观点认为政府承诺函在性质上应当属于债务承担.     

四大国有商业银行2002年度报告评析

实施商业银行信息披露制度是国际上银行监管的惯例,也是巴塞尔委员会有关对商业银行监管的要求.2003年5月开始,我国四大商业银行认真执行央行颁布的<商业银行信息披露暂行办法>,在<金融时报>上先后公布了<2002年年度报告(摘要)>.在这些披露的年度报告中给公众披露了那些重要信息?银行改革、业务发展取得了那些进展?经营管理水平、经营效益是否得到了提高?在经营管理中还存在那些突出问题?如何才能进一步提高人员素质、开拓业务、提高经营管理水平和盈利能力?对此,笔者通过粗略的分析比较,提出了一些看法与建议,以抛砖引玉.     

欠发达地区住房信贷业务的风险规避策略

欠发达地区住房金融风险主要表现在住房消费信贷风险、土地储备信贷风险和房地产开发信贷风险三方面．而要规避风险则必须采取严格执行制度、加强风险监测、实行市场准入、增加融资丁具和融资方式等综合措施。