浅谈房地产拍卖底价评估应注意的问题

房地产估价机构在日常工作中经常要为司法机关处置涉讼房地产出具估价报告，报告中往往涉及三个最基本的概念：一个是公开市场价值，一个是拍卖底价，一个是拍卖保留价。对于前者，由于有房地产估价规范的严格规定，一般没有异议。但是对于后二者，由于《房地产估价规范》与《中华人民共和国拍卖法》中的有关规定不一致，因此，对于什么是底价，什么是保留价，两者之间是什么关系，它们与起拍价、抵债价又是什么关系，房地产估价机构确定的拍卖底价或保留价的法律地位如何，目前有一些不同看法。本文仅就拍卖底价、保留价的准确称谓及其法律地位作一探讨，以期抛砖引玉。     

"公告操作":西方国家货币政策操作的新范式

近期西方国家的货币政策实践反映出“公告操作”正逐渐取代公开市场操作的位置，并在利率调控中发挥重要作用的发展趋势。实践表明，“公告操作”更为简单透明，有利于正确引导公众预期，并具有更好的调控效果。因此，在货币政策的未来发展中，“公告操作”极有可能成为中央银行另一个有力的政策操作工具。     

货币政策操作中的告示效应研究

近年来,西方国家在货币政策操作中逐渐利用告示效应来实现其政策利率目标.在告示效应对经济变量施加影响的作用机制中,中央银行的信誉度、责任性及透明度状况起了重要作用.相比传统的公开市场操作,告示操作具有影响直接、效果明显和操作成本低等优点.基于此,我国有必要在货币政策操作中强化告示效应的影响机制,以建立一个更为简明有效的货币政策操作框架.     

对人民银行“最后贷款人”地位的认识

对人民银行的“最后贷款人”的角色与地位，目前有关部门不同程度上地存在着不当的认识。对此，应正确认识人民银行在金融宏观调控中的角色，端正对人民银行“最后贷款人”地位的认识。人民银行在发挥“最后贷款人”作用的过程中，还需要加强与银监会的协调，逐步完善有关货币政策工具的操作。     

我国公开市场操作效率研究

本文以我国2002年公开市场操作的重大进展为切入点。首先分析了公开市场运作的条件及其作用于经济的途径。然后对我国的公开市场运作状况进行了分析。针对我国目前的公开市场运作的现实情况,本文提出,可考虑从扩大公开市场操作工具的范围,建立有效的公开市场运作体系,改进交易方式,增加交易频率等方面提高我国公开市场操作效率。     

论商业银行国债业务发展与金融政策的调整

商业银行发展国债业务是经济发达国家的普遍做法，也是我国商业银行适应金融自由化和加入WTO的必然选择。本在剖析我国商业银行发展国债业务对金融政策调整影响的基础上，提出加强国债政策与财政政策、货币政策协调配合的政策建议。     

试析利率期货推出对我国货币政策传导机制的影响

本文考察了利率期货对中国货币政策传导机制的影响。作者认为，利率期货的推出将提高公开市场操作的效率和效果，促进我国金融市场的进一步深化和发展，防范金融风险。此外，利率期货有可能对我国货币供应量中介目标的有效性产生一定程度的不利影响，但并不一定导致央行对宏观经济的调控能力的削弱。     

利率市场化的脚步声近了

利率是一个重要的经济概念.从微观来看,利率是资金的价格;从宏观来看,利率是调节资金配置的重要手段,是货币政策传导的纽带,是政府进行宏观调控的重要工具.由于其中蕴含着复杂的经济关系,利率历来是经济金融界探索的重要领域.利率市场化是指中央银行放松对利率的管制,将利率的决定权交给市场,根据各种市场因素主要是资金供求关系,通过一定的定价机制自主地确定资金价格.利率市场化不是利率自由放任的同义语,中央银行可以通过各种形式,如制定利率政策、确定基准利率、进行公开市场业务等对利率进行间接的、宏观的调控.     

工欲善其事必先利其器

4月29日,央行以贴现方式发行了100亿元央行票据,近期将固定于每周二发行。此举表明,央行暂停了春节后20次的正回购方式,代之以贴现方式发行票据。去年,央行曾将未到期的回购债券转为央行票据,本次央行直接发行央行票据并将其作为回购工具,标志着这一货币政策操作手段已开始被正式运用。从交易品种看,中国人民银行公开市场业务债券交易主要包括回购交易、现券交易和发行中央银行票据。其中回购交易分为正回购和逆回购两种,正回购为中国人民银行向一级交易商卖出有价证券,并约定在未来特定日期买回有价证券的交易行为,正回购为央行从市场收回…     

中国公开市场业务的实践与思考（下）

上期作者论述了中国公开市场操作的传导机制，回顾了中央银行实现各个阶段货币政策目标的过程。本期作者又从理论和实践出发，分析了作为公开市场操作目标的基础货币和利率之间的关系，并对操作中如何选择和平衡进行了探讨。