新加坡地产资本围猎中国

<正>近两年来,随着国家宏观调控措施的日益严厉,国内房地产投资增速逐年减缓,然而,海外资本特别是新加坡资本却在添银加饷地向着中国地产市场浩荡进发,试图在这个全球需求最为旺盛的市场挖金掘银。这是为什么呢?在很     

合景泰富置地成都：乘风破浪会有时

相关链接合景泰富在上市以来,走势强劲,股价持续上扬,一度冲破11.8元的高位,增幅高迟62%。有关公告数据显示,合景泰富在计及20.73亿元的地产投资收益后,预测2007年盈利(包括公允值)将不少于25.16亿元,派息比率近40%,市盈率19倍。2004-2006年,合景纯利分别为1.284亿、1.329亿元及1.57亿元,期内落成量分别为15.1万平方米、10.8万平方米及131万平方米。从账面看该集团近三年发展快速,盈利增长可观。合景泰富通过对产品的精心设计、质量的把控和售后服务为其楼盘创造较高的附加值,受到客户的追捧。     

美国CalPERS养老基金投资管理模式对我国的启示

美国加利福尼亚洲公共雇员养老基金(California Public Employees'Retirement System,CalPERS),是目前美国最大的公共雇员养老基金、世界第三大养老基金。CalPERS是根据美国加州法律于1932年建立的,     

农村老人的幸福生活

"没想到俺这老头子也涨'工资'了,这日子真是越过越好".东营市辛店街道茶坡村84岁的农民王道兴高兴地领取了60元的"养老月薪".如今,在辛店街道像王道兴这样享受养老补贴的老人达4821人.     

“倒按揭”在中国能走多远?

"倒按揭"作为保障老年人晚年生活的重要工具在欧美国家已经比较成熟,在我国也开始浮出水面。我国"倒按揭"面临着一系列的困难,如传统观念的问题、风险控制的问题等。但中国老龄化的发展使我们不得不探索"倒按揭",以解决老年人的社会保障问题。为了有效推行"倒按揭",我国还需要从很多方面进行配套性改革。     

山东省农村老年人生活状况调查

本文根据对山东省445位农村老年人的问卷调查资料，分析了农村现存老年人的生活状况和存在问题，以及影响老年人生活满意度的主要因素，指出：在老龄化程度逐步加深，家庭规模日益缩小的情况下，老年人通过年老后获取劳动所得实现个人养老的能力将越来越弱，老年人子女的经济供养能力也将越来越弱，为了更好地满足农村老年人的养老需求，应鼓励农民通过参加社会养老保险的方式，提高老年人的个人养老能力，从而减轻其子女的供养压力。     

构建和谐社会与失地农民“老有所养”

社会经济的发展导致了失地农民的产生，农民赖以生存的土地的失去又导致养老问题的产生，构建社会主义和谐社会及经济的持续发展都要求在发展中解决这一问题。文章在通过对失地农民养老保障现状分析基础上，提出了相应的对策。     

亚洲地产市场开始复苏

商机重现 亚洲地产市场自 １９９７年一蹶不振后，许多世界上最大的投资基金和地产经纪公司开始在亚洲地区徘徊，搜寻廉价的地产交易。他们像巨大的轮盘赌，不停地旋转往复，从一个城市跳到另一个城市，但从不在一个地方停留。到２０００年初，大多数经济学家和分析人士预测，这些地产基金经理们将带着他们的几十亿美元资金回家。 但这种情况并未发生。相反，这些资金有可能终于找到了栖身之地。新颁布的法律、经济改革、企业重组以及有些地方的地产业主对市场回升的全然绝望，让外国基金经理看到了新的机会。尽管１９９９年亚洲地区的大宗…     

富力地产：南北齐飞续走辉煌

宏观调控未能阻止富力地产发展的脚步。从香港联交所上市到进军二三线城市；从北方五盘同开到珠江新城商业地产项目八盘同建：从超额完成80亿的销售目标到综合实力跃升榜眼……2005，富力地产冲出突围，续走辉煌，成为2005年度中国地产明星企业这一。“在经过一年的发展后，富力地产已走在了行业的前列。”富力地产董事长助理、公共事务总经理陆毅接受本刊专访时说，对富力地产来讲，2006年重要的任务是如何当好行业标兵。