雄安:深圳、浦东后又一全国性新区

雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新三县及周边部分区域,地处京津保腹地。雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。     

开封谋建河南省新兴副中心城市之服务业发展对策研究

服务业作为能源资源消耗低,环境污染少,能够增强经济可持续发展的产业,是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。当前河南省做出"一主两副"的战略决策,郑汴洛需要根据自己的要素资源禀赋、产业结构进行错位、协同发展,实现主副中心城市之间优势互补、分工协作、协同带动区域经济发展。服务业作为开封市的优势产业,在开封市谋建河南省新兴副中心城市的战略规划中需要提升发展现代服务业,打造服务业新高地。     

挡不住的超级地王

一方面是李嘉诚出售上海的房地产资产,另一方面,同样是中国香港老牌开发商的新鸿基在上海造地王。总价217.7亿,楼面价37264.4元/平方米,溢价24.21%。徐家汇中心项目地块被港资大鳄新鸿基纳入囊中。新鸿基地产是中国香港最大地产发展公司之一,与长和系、新世界发展一样,新鸿基采取中国香港地产商惯用的"低吸高抛延缓开发"豪宅运作模式,往往被指涉嫌囤地。其上海顶级豪宅滨江凯旋门项目更是多次陷入"囤地"漩涡。此次,手握"上海最后一块黄金地王"这大包面粉,新鸿基会如何烹制美味面包?     

北京“市府东移”背景下通州区城市扩展模拟与管控启示

在北京快速推进"市府东移"战略背景下,科学认识通州城市扩展的驱动机制,并准确把握新设"城市副中心"后城市扩展的可能情景及其空间管控政策,将对顺利实现首都功能空间重构与有序增长产生重要的支撑价值。通过构建空间逻辑斯蒂模型和元胞自动机城市扩展模型,阐释了通州城市空间扩展的基本机制,定量模拟与评估通州沿袭既有规律的发展情景和城市副中心建设情景,研判城市空间增长所面临的各类风险,进而提出了新时期通州城市有序扩展的空间管控建议。研究发现:1)受全市单中心圈层式布局的影响,通州区的基础设施建设、产业发展重点区与人口集聚区均高度重叠于通州新城与近亦庄新城乡镇,共同驱动城市扩展空间格局的形成;2)城市副中心建设情景将进一步增加通州新城的城市扩展速度,与沿袭既有规律的发展情景相比较建设用地的扩展重心将往东北方位移动近4km、通州新城区域景观多样性指数显著降低、景观破碎度指数增加,呈北部连片蔓延、南部趋于相对紧缩的城镇发展格局;3)科学运用城市发展的空间管制方案、规划引导作用和空间发展战略,严防城市连片、蔓延和单极化倾向。     

城市群内部副中心城市间的合作关系研究--以南京和杭州为例

城市群内部城市间的合作对于促进城市群经济发展具有重大意义。文章在比较南京与杭州经济发展现状以及分析工业行业专业化水平的基础上,指出两座城市可在基础设施、产业分工、环境保护等方面合作。     

上海“世界级城市副中心”徐家汇

在区域百货的差异化经营中,上海徐家汇一直被业内作为典范。仅4平方公里多的面积里,聚集了东方商厦、汇金百货、太平洋百货、上海第六百货、汇联商厦等八家大型商业主体     

珠三角脊梁在哪儿？——解读珠三角发展规划

珠三角今后的城镇布局以广州、深圳主城区为区域性主中心，珠海主城区为区域性副中心。北起花都(新白云机场)，经广州主城区、南沙、东莞虎门、深圳前海、深圳主城区，南至香港中环一线，聚集了珠三角最发达的城市、产业园区和最重要的交通设施。若以南沙为节点，再向珠江口西岸的中山、珠海、澳门延伸，构成了支持珠三角进一步发展的“脊梁”。     

京津冀楼市将会“圈”出怎样的未来

今年的"十二五"规划提出,未来一个时期是我国大城市群形成的关键时期,以首都为核心的城市群及其广大区域正在成为国内发展最具活力的区域之一。同时北京将更深入广泛地开展与津冀晋蒙及环渤海地区合作,充分发挥首都优势,共同推进区域一体化和首都经济圈形成。至此作为国家发展战略的首都经济圏的提出,使京津冀一体化的建设由设想进入实质性规划阶段。首都经济圈是以北京为中心,半径为300到400公里的环形"圈域"。圈域内包括北京、天津以及河北的廊坊、固安、石家庄、唐山、秦皇岛等区域。同是区域经济一体化发展,但是首都经济圏的格局却不同于已经发展成体系的长三角和珠三角地区,长三角城市群是以上海为中心、杭州和南京为副中心;珠三角城市群是以同在一省的广州和深圳为中心,而首都经济圈以北京为绝对核心城市,京津冀一体化发展。首都经济圈一经提出,很多人调侃道:"与其命名为经济圈,不如定其为楼市圏。"诚然首都经济圈不能等同于楼市圈,但是随着首都经济圈的规划建设,京津冀的楼市一体化抱团发展将势在必行,在北京的住房压力转嫁给津冀的同时,也带动了津冀地区楼市的迅猛发展。人们不禁发问首都经济圈里的京津冀楼市将会圈出何种未来?     

省域副中心城市发展投融资对策研究——以湖北襄阳市为例

依据地理条件、经济实力以及人文历史底蕴等因素,襄阳被确认发展为省域副中心城市,但是其投融资环境与东部发达地区的省域副中心城市还存在不小的差距。本文在明确这一差距,分析投融资未来挑战的基础上,提出了整合各项专项资金、规范发展融资平台、创立产业投资基金、完善信用担保体系、健全投资管理体制共五个方面的投融资对策与建议。     

丹东成为辽宁省省域副中心的条件

本文在比较分析的基础上,从历史、地缘政治、资源、环境、基础设施等方面分析了丹东具备成为辽宁省省域副中心的条件,值得思考和借鉴。