论我国土地资产证券化的可行模式

资产证券化的发展、不动产证券化理论与海外实践的经验，证实了土地资产证券化这一新型融资方式的可行意义。我国土地资本运营的发展历程和实践困境，揭示出该领域对金融创新的现实需求和体制性特征。本文在充分阐述和吸收已有理论模式精义的基础上，提出了我国土地资产证券化的模式。[编者按]     

保护古都的最后结晶

“历史文化名城的保护必须要培育适宜发展的产业，实施积极的保护策略。历史文化名城需要发展文化、旅游等与历史文化名城空间环境相适应的产业，以此达到保护的目的，同时还可以通过文化的差异突出城市的特色。     

改善金融调控 促进经济发展

一、改进金融调控机制 1．完善货币信贷政策传导渠道。就我国目前货币政策传导渠道的现实来看，信贷渠道发挥着关键性作用，从目前的传导情况看，还有必要继续完善信贷传导渠道。一是必须在市场机制的基础上强化信贷传导渠道的作用。作为商业银行有自主的选择信贷客户的权力、具有自主的基于风险收益的定价权；作为企业可以便利地、无歧视地获得商业银行的贷款。二是有必要优化信贷双方的行为。商业银行要加快改革，降低不良资产比例、提高资产质量，完善内部的法人治理结构，强化激励与约束机制，增强赢利能力的持续性。     

与时俱进 改革创新 推动住宅与房地产业持续健康发展——省建设厅党组副书记、副厅长向世林就今年全省房改房地产工作提出十点要求

2002年房改、房地产工作的指导思想是：紧紧抓住促进住房消费这一中心工作，以满足广大中低收入居民家庭住房需求为出发点，以落实住房分配货币化，改善住房供应，扩大个人住房贷款，搞活和规范市场，发展物业管理，推进住宅产业现代化为重要方面，以建章立制和加快信息化建设为手段，进一步优化市场环境，     

对公允价值的再透视

由于社会经济环境尤其是风险量化管理能力不同等原因,当前还没有世界各国广泛接受的衍生金融工具的会计处理方法。但一般而言,西方国家的准则制定者基本都承认公允价值是处理衍生交易活动工具的一种较好的方法。但因衍生金融工具既可避险又可投机,尤其是“以小搏大”,因而不可排除衍生交易价格偏离公允价值或在其身上所产生的潜在损失值超过其在报表编制日的公允价值。由于公允价值具有非确定性和计量过程中的主观随意性等特征,为使公允价值在我国的应用有一个更好的把握,故有必要对其产生的背景、优弱及具体应用情况进行更为广泛深入的追溯…     

试论资产计量的会计环境

资产的计量主要有历史成本和现时成本两种方法。历史成本是指在企业经济业务发生时取得相应的资产而发生的相关的交务发生时取得相应的资产而发生的相关的交换价格或其加总。由于历史成本计价操作简便,且具有可验证性和可靠性等优点,因此它历来是最普遍接受的计价概念,也是实务中使用最为广泛的一种计价概念,但它也有与不断变化的交易价格脱节且缺乏可加性和配比性等缺点。为了弥补历史成本这些缺点,人们开始引入现时成本。现时成本是指企业现时为取得相应的资产而发生的相关的交换价格或其加总。正因为现时成本计价原则与现时相关,且允许企…     

我国环境变化的历史过程及其特点初探

上世纪90年代以来,黄河季节性断流,华北干旱,水资源贫涸,沙暴频发,沙地扩展等环境恶化的现象,已经引起人们的警觉。1998年汛期,我国长江流域发生了自1954年以来又一次特大洪水,东北地区的松花江、嫩江也出现了百年一遇的洪水。虽然,抗洪抢险斗争最后取得了的胜利,但我们所付出的代价也是十分巨大     

山东：启动食品生产企业标准化示范项目

日前，山东省首批34个食品生产企业标准化示范项目正式启动，该类示范项目是以一个食品生产企业的一种或一类食品为对象，围绕食品安全，运用HACCP（危害分析与关键控制点）理念，建立健全食品安全标准体系，建立以技术标准为主包括管理标准和工作标准在内的企业标准体系，建立保证食品安全标准体系有效运转的机制，保证按标准生产安全食品。通过示范试点，引导其它食品生产企业建立健全食品安全标准体系，并使之有效运转，达到推广实施标准化管理生产安全食品的目的，同时，也为食品标准化工作的开展探索路子、积累经验。     

公允价值在我国会计准则中运用的分析

一、问题的提出 公允价值一词.美国准则委员会的定义是:"在当前的非强迫或非清算的交易中,双方自愿进行资产(或负债)的买卖(或发生与清偿)的金额;"国际准则委员会的定义为:"在公平交易中,熟悉情况的当事人自愿据以进行资产交换或债务清偿的金额;"我国会计准则的定义与后者相同.虽然文字表述不同,但实质一样.公允价值也就是指公允的市场价格.当存在可观察的市场价格时,此价格即为公允价值;当可观察的市场价格不存在时,则应采用一定的计量技巧估计出其市场价格,如未来现金流量的现值等.     

新加坡国有企业董事会结构的优势及其借鉴意义

在新加坡 ,结构合理且颇具活力的企业董事会是其国有企业发展较有特色并颇为成功的重要原因之一。本文对新加坡国有企业董事会结构的优势进行了分析 ,指出了我国国有企业现行董事会结构的不足以及合理借鉴新加坡经验进一步完善的建议或设想。