开发商对销售商品房计价方式的选择

按现行《商品房销售管理办法》的规定,商品房可以按建筑面积计价销售,也可以按套(单元)计价销售。在笔者接触的一起案例中,开发商在合同中约定采用"按建筑面积"计价方式,但实际操作中却采用"按套(单元)"的计价方式。开发商的行为显然构成违约。开发商为什么要这么做,其中的原因值得探究。笔者认为,开发商冒这种违约的风险的原因首先是企业出于规避国家有关部门的相关规定的需要,其次是为满足企业利润最大化的目标,最后是基于企业营销策略的考量。     

完美转身——第十八届西洽会圆满落幕

正5月26日,第十八届中国东西部合作与投资贸易洽谈会暨丝绸之路博览会(以下简称"西洽会")圆满落幕。4天内,来自海内外的专业客商参观展示、洽谈投资取得丰硕成果。据统计,陕西代表团本届展会共签订利用外资项目合同总投资额46.56亿美元;各省区市代表团共签订利用外资项目合同总投资额50.67亿美元;签订国内联合项目合同总投资额8956.58亿元。     

企业可持续增长模型的重构与应用

文章评述了国外企业可持续增长模型:希金斯可持续增长模型、范霍恩可持续增长模型、拉巴波特可持续增长模型、科雷可持续增长模型,实证检验上述模型不适用中国企业,并放宽限制条件,重构企业可持续增长模型。运用模型检验出销售净利率、资产周转率、权益乘数、留存收益率等要素对企业可持续增长具有边际收益递减规律和规模收益递增规律,企业应遵循这2个规律,综合优化各财务比率,实现规模收益递增的可持续发展。     

河源高新区人力资源管理机制创新初探

河源市高新技术开发区（以下简称＂河源高新区＂）坐落于河源市区南部、东江河畔,是2002年7月经广东省人民政府批准设立的省级高新技术开发区,2003年6月正式启动开发建设,总控制面积50平方公里,目前已开发建设面积15平方公里,是河源市工业发展的主区域和城市副中心。高新区自成立以来,坚持走＂园区式、低污染、     

滨海科技园：科技引领的示范区

滨海科技园是天津滨海新区的九大功能区之一。规划面积30.5平方公里,位于沿海河和京津塘高速公路的城市发展轴上,距天津市中心20公里、距塘沽城区中心15公里、距机场9公里、距港口18公里、距北京150公里，     

沙尘天气大范围侵袭我国

日前，我国西北东部的局部地区、华北北部的部分地区出现沙尘天气，内蒙古中部的局部地区发生沙尘暴，京津地区遭受入春以来第二次沙尘天气侵袭。据悉，此次沙尘天气影响土地面积约100万平方公里，波及5个省（区、市）196个旗（县、市、区），受影响人口约6100万。     

ShiptecChina：展示的舞台交流的纽带

“船市已经出现回升迹象，但挑战仍然存在”。10月26日～28日，在第七届中国大连国际海事展览会（Shinec China）上．不少业界高层人士表达了同样的感受。而来自19个国家和地区的436家参展商、超过2万平方米展览面积、高达31％的国际参展比例．以及高层次、内容丰富的论坛、交流活动，则为上述判断做出了注解。     

不被失败所累

职场生涯偶尔输一次不要紧，重要的是如何从失败中吸取教训，不被失败所累，又怎样汲取能量获得胜利。 A的领导总是喜欢出“台湾省的面积是本省面积的几分之几”一类的题考下属，回答错了就罚答错的人给大家买东西请客。有一次A答错了，被罚买了几串臭豆腐干。     

基于用户分类的可聚类性IPv6地址分配

本文通过研究驻地网分配的IPv6可聚合全球单播地址,对其16位SLA ID和64位接口ID进行合理划分,提出一种基于用户分类的可聚类性IPv6地址分配方案.该方案较好的满足了IPv6路由要求,同时为IPv6网络的用户管理提供了便捷.