邹锦标:商业地产应着手消费本质

2014年,在全国住宅市场普遍低迷疲软的背景下,国内主要一、二线城市之写字楼市场则大体保持稳定状态。其中一线城市写字楼租金在高位盘旋,平均空置率维持在10%左右的健康水平;二线城市则由于供给量的增长导致写字楼租金与出租率出现小幅波动。展望2015年,我们基于2014年的市场状况做出如下基本面判断。整体经济将进一步减速,但经济结构有望进一步优化,从而巩固需求。从宏观经济基础来说,中国经济将进一步放缓。尽管如此,对于国     

靓丽商图文化照亮浦江

上海海派商业文化二十多年来，特别近十年，在理论与实践的结合上、在文化与经济的结合上，有了新的发展，取得了新的成果。海纳百川、中西融合的特点越来越突现。表现在：商业管理文化更具有魅力，商业营销文化更走向现代，商业环境文化更展现风采，商业服务文化更体现诚信，商业人才文化更显示品位。海派商业文化建设，推出了商业经济的发展，商业经济的发展，丰富了海派商业文化的内涵。     

打造五角场副中心 提升区域商业发展水平

在市委、市政府的领导下，杨浦区紧紧围绕知识创新区功能定位，积极推进以五角场商圈为重点的商业布局调整和功能开发，从而带动全区商业发展，基本形成市级商业中心、区域商业中心、社区商业中心和居民小区商业四个层次的商业格局体系。其中江湾——五角场市级商业中心的规划建设，目前被市经委列入现代服务业集聚区之一。五角场南部功能性项目相继落成，万达商业广场和上海又一城购物中心基本完成工程建设，进入开业准备阶段，商业面积将达到40万平方米，商务办公约20万平方米，初显五角场商业商务中心轮廓。杨浦区商贸业将以精心打造五角场副中心为新的起点．切实转入科学发展轨道，努力提升区域商业发展水平。     

广州批发商圈调查——开篇语：从一堵墙开始说起

一位老板曾经说过，目前在广州商业项目中租金最贵的不是中信写字楼，而是专业批发市场，比如沙河服装批发市场。很多批发市场盖得如临时建筑一般，虽然完全谈不上良好的经商环境以及规范的物业管理．但是一面临街铺面的墙，都可以月租8000，即使是以800元／平方米的价格出租出去。获益最大的，自然是这些专业市场背后的经营者，当时广州零售业的新势力，以及广州连锁协会的负责人都在场，而该业内人士用艳羡的语气说．无论是高档写字楼或者是超级零售MALL的经营者，都不如这些专业批发市场的老板赚钱。     

杭州步入多商圈时代,商业格局面临洗牌?

2013年,外来大鳄不断入杭,有商业地产开发经验的外来大鳄进杭必然会给杭州的商业格局带来变化。对于2014年,业界也常揣测未来的房地产市场"将会有更多城市加入到调控大军中来",那么,不断升级的调控"紧箍咒"能否为楼市降温,2014年的商业格局又将如何演变?     

杭州商业版图继续加速发展

正万宝城,将形成‘两山板块’的中心商圈,‘两山板块’价值将由此跃升,这可视为杭州新兴区域中心发展的一个案例。不难预判,2014年杭州商业地产的多元化版图,将继续加速发展。去年楼市成交量与存量房同比攀高,说明房地产的市场需求是可观的,同时"面包"供应量是充足的。现在盲目购房的客户已经不多,更多的客户是理性购房、刚性购房,这使得商品房重归居住属性,也迫使开发商更     

西藏5100瓶装水的数字化营销

在北京国贸商圈的一些便利店里,据说一瓶售价7．9元的5100西藏冰川矿泉水,更多的不是被人买来喝的,而是成为白领女性回家做美容的“面膜”。     

市级商圈发展的趋势

近年来,上海城市的发展由单核中心向多核心中心发展,随着上海市各区的大型商业设施与改造的陆续完成,上海市的的商圈发展也呈现出由中心地向外放射     

MBA教育怎样成为企业生态的“创新发动机”

“半年销售收人4013亿元人民币,同比增长23.2%”,近期,华为披露的2019半年报用数据证明了:BP便面对美国禁令的巨大压力,也依然可以依靠自己多年来的持续创新,扛住突如其来的风雨骤变。仓撕,就是企业的生命线。尤其是管理的创新,也一直是商圈和企业界永远的话题。创新,让实体企业在互联网时代脱颖而出,让新兴企业成为行业瞩目的独角兽。     

全渠道零售与门店吸引力——数字化时代商圈理论的实证研究

随着数字技术的普及和推广，全渠道零售正在重塑门店与顾客的空间互动关系。基于零售商圈理论，从零售商、顾客双重视角出发，实证探究全渠道零售对门店吸引力及其空间分布规律的影响。研究发现：零售商开展全渠道零售后，门店吸引力随着空间距离衰减的规律仍然成立，但衰减形态发生了明显改变，不再严格遵循传统引力模型显示的“长尾衰减”,表现为“线性衰减”,且衰减速度明显放缓；全渠道零售显著扩大了门店的核心商圈范围，即全渠道的吸引力相比实体渠道的空间辐射范围更广；随着到店距离的增加，门店的顾客更倾向于成为“全渠道顾客”,且同等条件下全渠道顾客相比实体渠道顾客的光顾行为受空间距离约束效应更弱。