论农地制度创新与中国农地资源合理配置

建国后我国经历了四次农地制度的变迁与创新．随之产生巨大的农地资源配置绩效差异。近20年来．土地家庭承包经营制对农地资源的合理配置起到了促进作用，但其产权缺陷、规模缺陷以及保障缺陷已经构成我国农地资源进一步优化配置的市场性、效率性、功能性障碍。为此．必须以农地产权制度创新为核心，明确产权主体．高效配置农地资源；完善土地流转制度．培育农地配置的市场体系；逐步建立农村社会保障体系．强化农地的生产功能。     

神奇的黑土地

在中国的东北方，黑龙江如天降巨龙，昂首奔腾，黑龙江省由此而得名。这里，冬天冰灯绽放，健儿飞雪，银装素裹，分外妖烧：夏季绿野无边，林涛万顷，鹿鸣鹤舞，气候宜人。在九百六十万平方公里的土地上，这是最早迎接朝阳的地方，这是一片美丽、富饶、神奇的土地，她在祖国的版图上犹如一只腾飞的天鹅。     

上市公司国有股权对市盈率的影响之研究

国有股不能上市流通是我国股权结构的一大特征,这在客观上造成了上市公司的市场价值高估和市盈率水平的扭曲。本文提出市盈率扭曲度的概念描述这种市盈率被扭曲的情况。研究表明,如果不存在境外股权,市盈率扭曲度与上市公司流通股所占的比例负相关,与国有股和流通股价格的比值负相关。国有股的减持与流通会在一定程度上使市盈率的整体水平下降,使市盈率的扭曲状况有所缓解。但国有股的具体减持途径和方式值得探讨,从维护股市稳定和社会公正的角度来讲,金融创新方式较为可取。     

西方国家对土地市场的管理

西方国家政府干预土地市场的一些做法,对我国有关政府职能机构管理土地市场会有所启发。 政府对土地市场干预的原因 政府权力的行使在西方国家中是受到严格限制的,在行使之前必须提出比不行使公共权力的优越性,因此,需要把政府干预的原因首先加以说明。 1.确保土地市场的良好运转。土地市场具有地区分割、信息不完全、不易进入、交易成本高、容易产生垄断、不完全竞争等特点。     

试论土地开发整理与生态环境建设

土地开发整理是人类为扩大可利用土地面积和提高已利用土地的产出水平而对土地采取的一系列综合措施,科学的土地开发整理有利于生态环境的改善,而土地开发整理不当将会造成严重的生态灾难,因此要统筹兼顾,综合论证,科学决策,积极推进土地开发整理,促进生态经济良性发展。     

长三角循环经济发展所面临的主要挑战

长三角的江苏省、浙江省、上海市二省一市是中国经济最发达、经济效益最高和最具综合竞争力的地区之一。2005年，长三角以占全国2．2％的土地面积，10．82％的人口，贡献了全国22．37％的国内生产总值（表1）。人均国内生产总值为3571美元（表2），是国家1728美元的2．07倍。其中上海、江苏、浙江的人均国内生产总值分别为6373美元、3029美元、3381美元：分别是国家人均国内生产总值的3．69倍、1．75倍、1．96倍。2005年，长三角的国内生产总值经济总量达到了5053．29亿美元，是2004年4132．86亿美元的1．22倍。上海、江苏、浙江的国内生产总值占国家国内生产总值的比重分别为5．02％、10．02％、7．33％。长三角在中国的经济地位十分重要。统计资料显示，尽管长三角地区的经济规模总量有不同程度的增长，但占全国的比例却从2004年的24．99％变为2005年的22．37％，下降了2．62个百分点。     

赶超者越南

简单视越南为中国改革模式“跟随者”的判断失之于偏颇。自然禀赋差异，两国在土地产权、法制运用等方面的不同，使越南可能更具“后发优势”     

土地流转的经济分析

近来，随着国家宏观调控力度的加强，土地将实行“最严厉的管理”，事实上这也是对前几年各地乱批地、违规批地的一个整顿。改革开放以来，农村和城市出现大规模的土地转让，这对于发展经济和改变城市面貌是必要的、有益的。但是，出让土地的农民和城市居民来说却很少受益，由此引发出的矛盾、纠纷层出不穷，且有日趋尖锐之势。同时，耕地的过量流失，也将危及可持续发展。要实现公平、合理、有序的土地转让，需要在正确理论的指导下，建立与市场经济相适应的土地交易制度，特别是要在理论上明确土地的使用权。     

房产税改革税率设计的税负影响

一、财产税改革的动机 1．我国现行财产产包括房产税、契税、土地增值税、城镇土地使用、车辆使用牌照税。一方面，由于财产税立法权集中在中央，导致地方缺乏灵活性，地方管理的积极性不高。由于税目众多，征收效率低下，造成了房产税难以成为地方收入的主要来源。另一方面，租、税、费体系混乱，税收负担偏重。租、税、费三个经济范畴，在理论上的区别十分明显。但在实践中，以税代租、以费代税、以税代费、以费挤税的现象非常普遍，限制和削弱了税收的宏观调控功能。目前，我国涉及房地产开发、销售全过程的13种税，约占建设成本的9％；而各类费用却占到了41％，各种收费增大了房地产的开发成本。     

中国经济开发区，何去何从

近几年来,"开发区"三个字在各类媒体上频频曝光,违法圈地的是开发区,强制拆迁的是开发区,扰乱土地市场的是开发区,损害国家利益的也是开发区.当年被邓小平同志称为"大有可为"的开发区如今竟频频成为众矢之的,面临被清理整顿的命运.