回报承兑无法兑现：产权式商铺铩羽2005

产权式商铺被投资者看好是因为其高投资回报率。而被开发商青睐，则是因为这种模式是开发商短期内快速回笼资金的好办法，另外，还可以将企业的经营风险转嫁到业主头上。     

二手房市场

二手商铺成交下降两成,市场进入淡季2006年北京的二手房市场在两税的巨大影响后,经过金九银十的调整迅速恢复了交易的火热,在11月份更是迎来了又一个交易高峰,四季度的二手房市场整体表现强劲。土地增值税没有给市场带来普通住宅市场太多的变化,在利空出尽的情况之下,前期被压抑的买卖双方的真实交易愿望将在年底继续释放,12月的二手房的交易     

商铺市场需求旺盛 市场竞争激烈

进入2006年，北京商业市场整体依旧表现活跃。本年一到五月份，北京社会消费品零售总额累计达到1312．7亿元，同比增长12．5％。零售业的稳步增长是商铺市场发展的主要支持力量。     

向国际之水准 聚团队之精神——访戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司总经理程家龙

程家龙，1966年1月8日出生于安徽安庆。1990年3月，以研究生学历毕业于同济大学测量专业，1993年11月来深圳，现担任戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司总经理，全盘管理戴德梁行深圳公司房地产市场研究、估价、营销策划、代理、物业管理等各项业务。曾参与国内多个城市的上百个重要房地产研究及估价专案，主持领导了深圳东海花园、蛇口天海豪景苑销售策划，地王大厦及公寓独家租务代理，振华大厦商铺、铜锣湾百货等的策划招商工作。     

"非典"时期的非常变化

到商场购物一般总被称为“逛商场”，因为大多数顾客总会在商场里面悠闲漫步，特别是女士们经常会留连忘返；到车市看车的人则大都有一股“韧”劲，他们看了这个车市再看那个车市，同一个车市也会不厌其烦地看上好多次，好些想买车的主儿一看就是一车半载，混了个脸儿熟可就是不出手………然而，自从今年三月份以来，情况可就不同了。君不见：购物者口罩眼镜遮住脸，大步流星奔着要买东西的柜台而去，买完后头也不回马上就走!想买车的人也不再犹豫，交款提车，开车上路，于是不再坐地铁，不再坐公交。何以如此?其实，全世界人都知道，都是那个“非典”给闹的………．．如若不信，请看《“非典”时期的非常变化》，说不定会让你在这防治“非典”的特殊时期放松一下心情，没准还会发出一声会心的微笑!     

浅析商业地产的投资运作

一、商业地产的项目运作程序1、选址商业地产对地段和区位的敏感性远远超过其他类型的房地产。进行商业地产区位选址时先要从宏观上了解分析该地段的地域文化、消费能力、人口素质、消费特点、商圈大小等因素。而对于零售商业用地微观选址则一般遵循下列规则:(1)商业市场人气和     

流动的红色韵律——嘉露饰品街店设计欣赏

商铺设计是一门应用性学问．有专业调查显示．经过专业设计的铺面．将引起顾客购物冲动，使生意额增加18％-30％。好的门面会令人印象难忘．顾客即使今天不买．当他有能力而又需要的时候．他仍会回头光顾这间商店。位于深圳华强北的“嘉露”街店就是个成功的案例。     

特区动态

“二手房网上变易系统”正式启用；深圳重拳打击非法炒房；首个城市房地产发展蓝皮书下月在深出妒；深圳将增加住宅土地供应；福龙路动工，计划2007年10月通车；深圳地铁4号线开工，沿线房价预计有较大幅度上升；深圳新建筑超过半数有节能设计，比去年增2成；深圳住宅租金呈下降趋势；深圳十大建筑评选揭晓。     

选旺铺的不能不知的五大“风水”诀窍

如今商业地产的投资越来越火热，越来越多的人选择投资商铺产品，希望自己能买到旺铺实现升值。同样，对于经营商铺的店家来说，也希望能选择到旺铺，生意红火，财源广进。本期，为您带来：[编者按]