城镇建设用地经济密度时空分异的实证分析

研究目的:将城镇建设用地和经济效益两者结合,对江苏省1998—2008年的城镇建设用地经济密度的时空分异特征和局部空间关联性进行分析,以期为城镇用地方式调整、产业结构优化、土地利用政策制定等提供依据。研究方法:区域差异统计分析(变差系数、泰尔指数)及探索性空间数据分析方法(ESDA)。研究结果:自1998年以来江苏省城镇建设用地集约利用程度有所提高,存在南北分异特征,地区间差异不断降低;建设用地经济密度重心向西北转移;县市区层面建设用地经济密度分布存在显著空间自相关性,苏南地区主要表现为高值集聚,苏北地区表现为低值集聚。研究结论:区域差异统计分析与ESDA方法相结合能揭示城镇建设用地利用效率现状及演变的空间分异特征和规律。     

永久基本农田划定出新规

本刊讯国土资源部、农业部日前联合下发《关于进一步做好永久基本农田划定工作的通知》（以下简称《通知》）,要求在已有划定永久基本农田工作的基础上,将城镇周边、交通沿线现有易被占用的优质耕地优先划为永久基本农田,最大限度地保障粮食综合生产能力,确保实有耕地面积基本稳定和国家粮食安全。     

太仓市区城镇用地扩展合理规模计量研究

研究目的：探讨规划目标年城镇用地合理规模及其测算方法,为经济发展与耕地保护“两难”问题的解决提供依据。研究方法：采用C-D生产函数及成本效益曲线分析城镇用地合理规模条件,进而通过加权最小二乘法估计城镇用地合理规模测算模型,并结合情景分析法测算不同经济发展条件下规划目标年城镇用地合理规模。研究结果：在考虑生态服务价值时,社会经济中速发展下太仓市区2015 年及2020 年城镇用地合理规模分别为4805.61 hm2 和5495.88 hm2 ,此情景较为合理;而高速经济发展下2015 年及2020 年城镇用地合理规模为5133.36 hm2 和6161.38 hm2 ; 如果不考虑生态服务价值,则在中速发展时2015 年及2020 年城镇用地合理规模为5907.38 hm2 和6756.93 hm2。研究结论：通过经济计量模型及情景分析法等可以确定未来一定社会经济发展情景下不同年份的城镇用地合理规模。     

城镇低效用地再开发政策对土地利用效益的影响研究 ——基于双重差分方法的验证

本文的研究目的为利用全国254个地级市2009-2016年面板数据,考察实施城镇低效用地再开发政策对城市土地利用效益的影响,并分区域、分类型对不同城市政策影响的差异性进行分析,以期为完善城镇低效用地再开发政策体系提供参考。通过双重差分法(Differences-in-Differences Method)和双向固定效应模型,得出研究结果为:(1)实施城镇低效用地再开发能明显提升城市土地效益,其能提升相应城市的地均GDP约4.36个百分点;(2)政策实施存在明显的阶段性效应,土地利用效益的提升作用在政策开展第3年最为显著;(3)城镇低效用地再开发政策效应存在异质性,东部城市土地效益提升最为明显,中部次之,西部则不显著,平原城市土地效益提升尤为显著,山地城市则不显著,此外,城镇低效用地再开发对重工业城市的土地效益提升作用也比较明显。得出的研究结论为政策制定应考虑不同地域、不同类型的城市基础情况,政策实施应注重阶段性效应,并对政策实施进行不断反馈与调整。     

城市化背景下赣江流域植被初级生产力的时空变化

城市化对植被初级生产力的变化具有重要影响,本文在前人研究的基础上进一步研究城市化过程中建设用地扩张等人类活动对植被初级生产力的间接影响,以赣江流域为例,探究了2000-2015年十五年里城市建成区变化情况,并从整个流域与城市两个尺度分析2000-2015年赣江流域植被初级生产力时空变化特征,探究了建成区面积与降水、气温等气象因子的关系。结果表明,2000-2015年赣江流域植被初级生产力除部分建设用地地区总体呈现上升趋势,其中非建成区呈现显著增加趋势,平均每年增加2.297 d/km²。在城市尺度上,随着建成区面积的增大,城市植被初级生产力也随着不断上升。另外,研究表明,气温与降水等气象因子对城市植被初级生产力具有一定的推动作用。     

沪郊宅基地置换试点情况调查

去年的中央一号文件出台后，上海市在调查研究的基础上，出台了《关于上海市贯彻落实中央1号文件精神的实施意见》。根据实施意见精神，为使农民拥有住宅产权，增加农民财产权益性收入，以加快农村城市化进程，上海进行了农村宅基地置换的试点工作。韩正市长在今年的《政府工作报告》中明确指出：“积极稳妥地推进宅基地置换试点，合理归并农村自然村落和居民点，引导农民居住向城镇集中”，将是今年市政府的一项重点工作。现在，全市确定的15个宅基地置换试点单位，经过组织准备、方案拟订、选址、政策制定等多项工作后，相继进入了启动建设。其中，松江区佘山镇江秋村、青浦区香花桥街道、金山区廊下镇万春村和枫泾镇新春村、嘉定区外冈镇管家村、奉贤区青村镇北唐村等单位试点工作进展顺利。干部群众对此普遍叫好，认为这项试点工作让农民得到真正的实惠，同时又实现了土地的节约和集约利用，对促进郊区的工业化、城市化、农业现代化进程意义重大。     

城镇基准地价更新方法探讨

目前我国很多城市的基准地价都面临着过时的问题,基准地价的更新成为当前土地评估工作的重点而被提到重要议程上。就基准地价的更新问题提出一个概述性的工作方案,对主要分析模块的流程以及模型做了必要说明,便于采用计算机编程处理,尽量避免人为因素的干涉,造成评估结果的偏差。     

江苏人大代表呼吁修改《土地管理法》

[本刊讯]随着我国工业化和城市化对土地的需求越来越大,土地利用中出现了乱占耕地、土地流转缺乏必要的监督等不容忽视的问题。今年三月,江苏37名代表向全国人大会议提交了一份关于修改完善《土地管理法》的议案,其中特别建议“促进农民的土地使用权由债权向物权方面转变”。由     

坚持走新型工业化和城市化道路全力打造优势产业群和关中西部现代化城镇群

“十一五”时期，是树立和落实科学发展观、在加快发展中构建和谐社会的黄金发展期，也是必须紧紧抓住并且大有作为的重要战略机遇期。我们初步确定，宝鸡“十一五”经济社会发展的总体思路是：坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，紧紧围绕建设“四市”、“两个最佳”、“三个宝鸡”的思路目标，始终把加快发展作为第一要务，把改革开放作为第一动力，把维护稳定作为第一责任，以推进科技创新、转变增长方式、调整经济结构、促进协调发展为主线，坚定不移地走新型工业化和新型城市化道路，大力实施科教兴市、城市化带动、工业强县和项目带动四大战略．     

对城郊集体土地征用补偿问题的思考

针对城市化进程中城市扩张对城郊集体土地的大量征用，鉴于城郊土地的区位及权属特殊性，本文侧重讨论了城郊农用地和非农建设用地的征用补偿经济标；隹、法律程序问题并提出了相关建议。