层次分析法在物业管理中的应用

文章运用层次分析法，将物业服务企业所提供的服务分为房屋及基础设备维修、环境管理、安全管理三大因素进行考察．同时把物业管理费用也作为一个因素，对不同物业服务企业进行了简单的评价比较．对业主选聘物业服务企业时有一定的现实指导意义。     

关于建立和完善我国房地产金融制度的思考

房地产金融是我国住房制度改革的产物，1987年在房改试点城市烟台和蚌埠成立了住宅储蓄银行，为房改筹集专项资金，随后，其它地区的金融机构也纷纷开展房改金融业务。根据国务院和人民银行的文件精神，各城市政府可委托建设银行、工商银行(县城可委托农业银行)设立房地产信贷部，专门办理有关住房生产、消费资金的筹集、融通和信贷结算等业务，并实行单独核算、自主经营、自负盈亏、自求平衡，单独缴税的管理体制。     

从委托代理理论看会计信息失真

“银广厦”事件的发生使人们不得不对会计信息失真的现象进行进一步的思索。有人将之归咎于会计规范体系不完善；有人将之归咎于财务与会计职能的混淆和会计职业管理制度的缺陷。勿庸否认，当前会计信息失真与以上这些因素有关，但笔认为这仅是一些表象，其根本原因在于会计行为的委托代理论，     

家庭理财五要五不要

目前，银行理财方式很多，诸如存款、购买基金、投资债券、参加保险（银行代理）、委托银行贷款、汇市投资、各种人民币定向理财、各种外汇定向理财、网上理财、电话理财等。对于一般百姓，这些理财方式具有广泛的普遍性和适应性，但对于特定需求群体来说，又有一定的特殊性。选择什么样的理财方式要因人而异，这首先要看自己的投资理念，对某种理财方式的认识程度。     

关于委托代销和销售代销货物的会计处理

委托代销商品是指委托方将商品交付给受托方，受托方根据合同要求，将商品出售后，开具销售清单，交给委托方，这时委托方据此确认销售收入的实现。这样处理是因为委托方发出商品时，商品所有权并未转移给受托方，所有权上的风险和报酬仍在委托方。只有当受托方将商品出委托方。因此，在代销的情况下，委托方应在受托方售出商品，并取得受托方提供的代销清单时确认收入。     

市场经济环境下事业单位的财务行为规范——兼论事业单位财务制度改革

自党的十四大提出建立社会主义市场经济体制以来，国有企业按照“产权明晰、权责分明、政企分开、管理科学”的改革目标，建立了现代企业制度，并经过上届政府的努力，大部分大中型国有企业实现了扭亏为盈、扭亏增盈的目标。国有企业虽然在管理体制和经营机制方面还存在一定问题，但它已成为充满生     

今年1月1日起在沪外资银行可以开办代理保险业务

自2005年1月1日起．在沪外资银行经向银监局备案后，可以在其已获准的客户对象和业务范围内，按照相关规定从事代理保险业务。今天，上海银监局向各在沪外资银行发，明确有关备案程序和监管要求。