土地囤积对房地产市场绩效的影响机制研究

本文针对当前大量存在的土地闲置现象,建立一个以投机为主要目的的土地囤积模型,证明了在高度寡占的房地产市场中,由于地价上涨预期的存在,大房地产企业前期囤积剩下的闲置土地,在未来会更多的用来倒卖而不是生产,导致整个房地产行业的生产成本并没有因为土地囤积而得到明显降低,因而也没有起到平抑房价的作用。囤积土地却因此拉开了企业之间的成本差距,作为其扩张市场的一个重要手段,大房地产企业市场势力进一步增强,造成了房地产行业市场集中度的上升。同时发现土地囤积并进一步倒卖得到的土地转让收入也是房地产企业利润的一个重要来源。最后利用动态面版系统GMM估计对土地囤积对房价、土地转让收入和房地产企业利润的影响进行了计量检验,结果也基本支持了上述结论。     

普京治下俄罗斯寡头的选择

所谓寡头,通俗的讲就是大金融家。上世纪90年代初,在俄罗斯政局剧烈动荡、经济秩序极度混乱时,这些人利用种种非法手段,一夜暴富。而后,又用金钱开道,把手伸向国家权力机关,严重的破坏了俄罗斯的政治和经济稳定。普京上台后,为了恢复政权的独立性和权威性,开始了"打寡行动"。为了生存,各寡头纷纷采取对策,做出自己的选择。这其中以波塔宁、阿布拉莫维奇、弗里德曼最具代表性。成功生存下来的寡头们依旧保有东山再起的资本。在很长的一段时期内,他们将在俄罗斯继续存在下去     

中国移动通信业价格竞争本质解析

中国移动通信业的价格竞争,经过了无价格竞争阶段、显性价格竞争阶段、隐性价格竞争阶段、后价格竞争阶段的演化,体现了制度调节与市场选择并行的内在规律性,也增进了市场协调、提高了市场效率。中国移动通信业价格竞争具有非合作博弈的特性,行业管制与市场选择共同推动了竞争的有序化。因此,要实现中国移动通信市场的有效竞争,市场机制的作用是有限的,还离不开适当的政府行政参与下的不对称管制政策,而且不对称管制政策也需要根据市场变化进行调整和改进。     

全国政协委员、房天下控股董事长莫天全:二手房市场高度集中,建议加强寡头企业监管

全国两会期间,全国政协委员、房天下控股董事长莫天全结合所在行业情况,提交了关于抑制房地产市场垄断、落实“房住不炒”的相关建议,其中提到目前我国多地存在头部房地产经纪公司垄断房源的现象。为此,莫天全建议建立国家住房市场监管机构,加强对寡头企业的监管。     

不确定环境下基于期权博弈的企业升级投资决策

随着我国经济结构步入调整阶段,加快推进企业升级投资成为当务之急。本文紧扣市场环境不确定的特征,建立了不确定环境下非对称的双寡头期权博弈模型,推演出了企业升级投资的最优收益表达式,进而揭示了多重随机需求冲击在企业升级投资决策中的关键作用。     

双寡头市场上下游企业合作创新动力分析

产业链中的企业通过合作创新在降低原材料、零部件、产成品生产成本的同时,也可以满足不断变化的市场需求,提高产业链的整体收益.本文通过建模分析双寡头市场下上下游企业进行合作创新决策的动力.     

敏捷性要求下的跨国企业动态联盟模型分析

敏捷性是企业快速响应市场需求的实质.本文以寡头竞争博弈模型为基础,在引入了敏捷性为用户增加效用的参数下,具体分析跨国企业动态联盟.     

产业组织理论视角下的房地产市场定价行为研究

当前我国房地产价格持续上涨,宏观调控政策收效不甚明显。本文运用产业组织理论,从市场结构入手得出房地产市场具有区域性寡头垄断特征,在此基础上研究中国房地产市场定价行为,提出了房地产市场调控的目标和措施。     

寡占市场结构下的企业价格同盟研究——以中国彩电行业为例

在我国市场经济越来越发达、越来越完善的今天,许多发展迅速、竞争较为激烈的行业都已进入寡头垄断时期,伴随而来的是日益激烈的价格竞争和对市场份额的抢占,恶性竞争使寡头们开始走向联合,价格同盟就是我国企业最常采用的共谋方式。文章以彩电业为例,采用图表分析法以及理论与实际相结合的研究方法,阐述在寡占市场结构下,企业采取价格同盟的背景、价格同盟的形成方式及最终失败的原因。