完善立法,维护不动产登记公信力

正针对我国不动产物权体系和登记现状,要落实《物权法》和不动产登记承载的使命,还需有相关配套制度予以保障《物权法》第九条规定,"不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外";第十六条规定,"不动     

小微金融四大商业模式探讨

直到最近,外界仍在讨论一个悖论:大部分行业平均利润率只有10%左右,为什么小贷公司20%的利率仍能生存下来?业内答案并不统一。随着本轮经济增长的放缓,实体经济面临的问题如同蝴蝶效应,已经将影响传递到了小贷行业。越来越多的企业深刻地感到转型的压力,小额信贷的生存竞争实质是找到健康的商业模式。从2005年10月中国人民银行选择山西、四川、内蒙古、贵州、陕西五省区试点小额信贷公司开始,小额     

大客户授信风险的形成机理与管控研究——基于“公地悲剧”的视角

2013年下半年以来,大客户信用风险持续暴露,成为区域经济金融稳定的重要影响因素。本文通过博弈分析并结合典型案例研究后认为,大客户已经成为某种意义上的银行"授信公地",每单家银行为追求各自最大利益,非理性地进入或增加对大客户授信。单体理性形成对客户过度授信和风险难以管控的"合成谬误",往往诱致企业盲目融资和产业扩张,最终因宏观经济变化或跨产业管理能力不足,涉足民间投融资而资金链断裂,导致"公地毁灭"。授信"公地悲剧"提供了研究大客户授信风险形成中银行发展导向扭曲、考核激励机制扭曲和银企关系扭曲的经济理论视角,可以为业者提供从机制层次研究探索大客户信用风险管控的思路,帮助其守好系统性、区域性风险的防控底线,推动银行业更好地支持实体经济的发展。     

天下

《福布斯》2015.2.9华尔街药商巨贾美国制药巨头阿特维斯(Actavis)首席执行官布伦特·桑德斯44岁了,有一张娃娃脸,没有鱼尾纹,鼻子上也没有皱纹。此前,他在奥兰多的一家酒店接受了肉毒素以及玻尿酸的注射,这是美国Allergan公司最热销的产品,阿特维斯以67亿美元的价格收购了这家公司,成为医药界近六年中最大的一宗交易。桑德斯说,“现在我不仅是这家公司的CEO,还是它的一位用     

公有地悲剧——一个提升校园网效率的思考角度

校园网作为公共物品,在达到拥挤点后会损害每一个用户的利益,从而导致公有地悲剧,对这一问题的解决可以采用明确产权等方法得到缓解,以帮助营销主体更加高效的提供网络服务产品。     

对因继承取得房屋办理房屋登记的思考

一、最高院公布的案例2011年,陈某持曹某与陈某的遗嘱、房产证到房管局要求办理过户手续,房管局以陈某未提供“遗嘱继承公证书”为由不予办理。法院认为,行政机关行使行政职能时必须符合法律规定,不能在有关法律法规规定之外创设新的权力来限制或剥夺行政相对人的合法权利。行政机构以此为由干涉行政相对人的合法权利,要求其履行非依法赋予的责任义务,法院不予支持。故房管局要求陈某     

将房租转换为物业管理或仓储服务的纳税筹划不可行

将房产租赁转换为物业管理或者仓储服务以规避房产税,可谓是当前较为主流的纳税筹划思路。但从实质重于形式的原则判断,这种纳税筹划方案其实是错误的,不仅不能给企业带来筹划效益,而且因为其行为在实质上满足偷税的全部要素,有可能被税务机关认定为偷税。     

浅析二战后发达资本主义国家政治制度的新变化

资本主义的政治制度是在资本主义社会的经济基础上产生的,它反映了资本主义的经济关系,反映了政治上占统治地位的资产阶级的要求。二战后,资本主义国家发生了许多新变化,主要表现在政治制度的法制化、行政集权民主化、政党格局的两极化以及公民权利的扩大。资本主义政治制度本质上是资产阶级进行政治统治和社会管理的方式和手段,是为资产阶级服务的,因此它不可避免地有其历史的和阶级的局限性。     

医患关系的伦理透视和实践理性

在我国构建和谐社会的过程中，医患关系具有非常重要的作用，而只有正确和科学的了解医患之间的关系实质，透视医患关系的伦理含蕴，才能让医患之间的关系更加和谐，从而来促进我国和谐社会的构建和发展。     

粉尘爆炸悲剧频发

20公14司年爆8月2日发生的昆山中荣金属制品有限炸案件，再次让人们的神经紧绷。调查结果最终认定事故原因是安全措施不到位，车间粉尘密度严重超标，遇明火发生爆炸。这是一起重大责任事故，责任主体被认定为事发企业，主要责任人为企业高层。