房潮中，裸泳的代价

当观望继续时,当房价徘徊且走势向下时,当红五月脚步声渐近而诸多售楼处尚门可罗雀时,对于一些项目一些开发商来说,渐暖的天气明媚的阳光并不能阻止一场冬寒的到来。     

房价问题的实质是住房保障制度的缺陷

解决普通老百姓住房问题,是包括经济发达国家在内的世界多数国家普遍面临的问题。据《北京青年报》7月25日报道,英国政府近日宣布,将斥资80亿英镑(合164.6亿美元),在近三年内新建约20万套百姓"买得起"的住房,以缓解国内日益严峻的住房问题。实际上,在我们这样的人口大国,住房问     

银行在房价上涨中的不当角色

近年来以上海、北京、广州、深圳为代表的一线城市房价成几倍的飙升,二线城市也紧随其后。房价的上升有内在的供需机制,但近几年这种跳跃性的增长却是人为操作出来的,其中,炒房客的虚假交易,内部交易,自买自卖所呈现出来的交易价格,经过银行授予按揭贷款,变成了市场的标杆,让真实的交易也朝此价格看齐。开发商分期分批推出房源,并每次都跳跃性的拨高价格,也因银行授予按揭贷款,变成了市场价格。这些价格都严重的背离了价值,即与租金相一致的价值。     

支柱产业并非越大越好

关于房地产市场的讨论,是当前宏观经济领域讨论中问题最多、意见最不易统一的领域。需要澄清一些似是而非的观点。首先是讨论房价问题要防止舆论上将长期与短期问题的混淆。确实,如果看好     

上海没有新奶酪

随着目前改造力度的推进,两年后,上海1992年时给外滩描下的金融街蓝图将荡然无存,此时人们更关注上海的未来     

卷首语

马克斯·舍勒的价值现象学认为,每一件在我们生活中发生的事情,都有其客观的价值,一个健全的和富有教养的人格,应懂得如何完全就其本真的价值来感知和应对它.不管是即将开幕的奥运,还是正在减速的经济,我们均应作如斯观.老子告诫世人:"持而盈之,不如其已.揣而锐之,不可长保."意即累积到了满溢,不如及时停止.锤炼到了锐利,难以长久保持.一切事物,其发展都有一个度,"过犹不及".     

声音

“房地产市场的泡沫往往来自于人们相信房价只涨不跌。美国的次贷危机,就是人们都预期每年百分之多少要涨,只涨不会跌,结果最后拱出了一个相当大的泡     

2008，我们在期待什么？

2007年是房地产政策年，从征收土地增值税，加息，提高二手房首付比侧，到解决低收入家庭住房难题；从工业用地到招拍挂，到物权法的正式实施，一轮轮的政策出台显示了中央控制的决心。此时我们回望过去一年，在次次调控声巾房价有起有落，部分城市房价增幅高达20％，到了去年年底，南方一些城市房价出现下跌，房价拐点的呼声甚高。可对于广大老百姓来说买房住房仍是一件头痛的事，强大的“铁三角”格局并未从根本改变，购房者仍处于相对弱势的地位。当房地产搅和着土地，汇率、流动性过剩、税收改革等字眼不断在人们眼莆闪烁，有人说看刭了希望也有人不这么认为。2008，我们在期待什么？     

房价,为谁欢喜为谁狂

有媒体披露,北京的房价已超过美国的纽约。在离曼哈顿直线只有10公里的巨大公园区——纽约申办2012年奥运会的网球场就建在那里。一套建筑面积198平方米、精装修带家具电器的房子,还免费送私家绿地、车位,     

压力无碍成长——中国地产行业点评

自2007年上半年以来，在政策的重重调控下地产行业能否持续高增长的神话正不断地受到各界的质疑。在重重压力下，房价是否真的出现了拐点？地产行业是否依旧炙手可热？让我们带着诸多疑问，深入地了解一下地产行业的真实状况。