浅议新预算法的变化及对财政同级审计的影响

2015年1月1日起正式施行的《中华人民共和国预算法》有了重大变化,必将对本级财政预算执行和其他财政收支审计工作产生深远的影响.本文对预算法的主要变化及对该项审计工作的影响做了分析,就今后如何更好地开展此项工作提出了建议.     

房地产项目自有资金利润率的分析与提升对策

房地产企业是资金密集型企业,资金投入规模大,开发周期长,经营风险大。房地产企业必须有效提高管理水平,加强对市场的研判和预期,择优选择项目,准确把握项目的可行性,合理优化资本结构,管控好各项成本支出,降低投资风险,提高项目的盈利能力,努力实行房地产开发项目自有资金利润率最大化,确保企业持续健康发展。文章首先介绍了自有资金利润率的概念和意义,并结合房地产开发项目案例对影响房地产企业自有资金利润率的因素进行分析,最后对房地产企业如何提高自有资金利润率提出建议。     

关于中小企业应收账款风险管控的思考

随着我国经济的进一步发展,企业之间的竞争越来越激烈,赊销一方面促进了企业销售能力的提升,另一方面也增加了企业的经营风险,尤其是中小企业抵御市场风险能力差,应收账款一旦无法按期收回将加剧企业资金危机。本文将着重探讨中小企业应收账款的风险管控和如何解决目前面临的危机,在文章中着重体现如何提高企业应收账款,减少资金风险,稳定企业经营状况的同时保证企业收益有所增加,笔者的探讨希望有所实质性的帮助。     

江苏省房地产业过快发展对区域经济产业结构的影响

本文首先通过影响力和感应度系数分别对江苏省房地产业对区域产业的带动作用进行了分析.发现:作为重要产业之一,无论是对上游产业还是对下游产业,江苏省房地产业的影响力均高于全行业的平均水平,并且随时间推移有不断加强的趋势.其次,分析了江苏省房地产业过快发展对经济增长方式和经济增长结构影响的负面作用.最后,指出江苏省房地产业过快发展对经济产生消极影响的原因主要是通过生产端和消费端两个方面的资金挤占来实现.在此基础上,提出了促使江苏省房地产业健康发展的策略.     

浅析土地储备制度对房地产价格的影响——以北京市为例

土地储备制度已经出台了将近14年,其在经济社会改革中扮演着重要的角色,使土地市场变得更加公平公正,提高了对土地管理的效率,并对房地产价格方面产生了较大的影响.本文通过整理分析北京市2013-2017年的地价与房价数据来探析土地储备制度对房地产价格的影响,得出土地储备制度是引起发地产价格房地产价格上升的因素之一的结论.