北京房屋租赁市场“热情”不减

北京作为政治和经济文化中心，每年都吸引着成千上万外地来京的求学、打工、经商者，这些人都需在城市暂时或长期居住下来，其中大部分是靠租房解决居住问题。据有关统计数据显示：春节后与春节前相比，可供出租的房源数量增长了208％，承租人的需求量也比春节前增长了268％，房屋租赁成交量比春节前增加了130％。     

京城房地产价格不升不降

2003年,北京市房地产市场在去年高速增长的基础上继续保持了良好的发展态势,虽然第二季度受到非典疫情的影响,但旺盛的需求仍对市场产生了极大的拉动作用,呈现出供销两旺的局面,特别是国务院<关于促进房地产市场持续健康发展的通知>,进一步明确了房地产作为国民经济支柱性产业的重要地位,为房地产业的发展提供了有力的政策保障.据统计,1-11月全市商品房开复工面积达到8152.3万平方米,同比增长30.3%,销售1099.1万平方米,同比增长19.7%,其中住宅1038.3万平方米,同比增长19%,对全市经济的稳定发展起到了积极的推动作用.房地产市场的平稳运行也为北京市房屋价格的稳定打下了良好的基础.价格变化呈现以下几个特点:     

加快市场配置资源步伐 保障失地农民权益

在中共十六届三中全会上，审议通过了世人瞩目的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》。这是一份锐意改革而又务实的纲领性文件，将引导我国步入一个更加高效、更加完善的市场经济。其中明确提出了“改革征地制度、完善土地流转办法”的具体任务，以及“更大程序的发挥市场在资源配置中的基础性作用”的工作思路。     

新制度下施工企业遇到的问题及解决方法

施工企业在执行《企业会计制度》（以下简称《新制度》）和《施工企业会计核算办法》（以下简称《办法》）对施工企业来说夯实了资产基础、更注重了职业判断、体现了谨慎性原则等特点，但对施工企业也产生一些影响，如资产规模会缩水。会计与税收的分离更大，加大了企业税收核算的难度和成本，核算更细化．     

发展住宅租赁 完善市场结构

在世界上许多国家，住宅市场作为整个房地产市场体系的重要组成部分，在不动产交易中占主体地位。一般来说，住宅市场主要有两部分组成，一是住宅租赁市场。二是住宅买卖市场。住宅租赁市场的兴衰是房地产业的“晴雨表”。在一定的居住水平内，买房的居民多，租房的就相对较少；反之，租房的居民多，买房的就要少一些。从另一个角度来说，也就是住房自有率较低的国家，房屋租赁市场规模较大，而住房自有率较高的国家，房屋租赁市场规模较小。     

企业国有资产统计报告办法

国务院国有资产监督管理委员会令第4号《企业国有资产统计报告办法》已经国务院国有资产监督管理委员会第12次主任办公会计审议通过,现予公布,自公布之日起施行。第一章总则第一条为加强企业国有资产监督管理,了解掌握企业国有资产营运等情况,建立全国国有资本金统计报告工作规范,依据《企业国有资产监督管理暂行条例》及国家有关财务会计制度,制定本办法。第二条国有及国有控股企业、国有参股企业的国有资产统计报告工作,适用本办法。第三条本办法所称国有资产统计报告,是指企业按照国家财务会计制度规定,根据统一的报告格式和填报要求,编…     

关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知

第一条为了加强民用建筑工程节能质量的监督管理，保证民用建筑工程符合建筑节能标准，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《民用建筑节能管理规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，《建设工程质量检测管理办法》等有关法规规章，制定本办法。     

运用计算机辅助审计开展粮食审计工作

2004年8月份，按照国有粮食购销企业财务挂账审计工作的部署，我们呼兰区审计局全面启动，积极开展国有粮食购销企业财务挂账审计工作。在实施审计过程中，我们以审计署6号令《审计机关审计项目质量控制办法》为标准，充分运用计算机辅助审计，提高审计工作效率，保证审计工作质量。     

加强政府建设，促进管理工作

政风行风建设工作是建设法治政府、服务政府的重要一环，是提高工作水平、增强社会服务功能的重要手段，也是进一步落实“三个代表”重要思想的具体体现。去年以来，我局结合本行业、本单位工作实际，大力推进政风行风建设工作，取得了显成效。