房改十年出“新政”：最高级别住房工作会议出台“保障新政”

十年一次、万众期待的全国城市住房工作会议于8月24日至25日在京召开。[编者按]     

9000亿元住房保障投资计划的N个猜想之一：房改大幕拉开 楼市未来格局将如何改变？

一项真正惠民的安居工程正在展开。3年9000亿元，这项雄心勃勃的住房保障投资计划日前正式公之于众。2009年-2011年，通过每年3000多亿元的住房保障投入，全国1300万户城镇低收入家庭的住房困难问题将基本得到解决。     

大庆油田矿区社会管理的发展与创新

近几年来,大庆油田矿区服务事业部以持续推进创新矿区社会管理,继续落实房改政策,加强爱国卫生建设为主要工作目标,积极推进,主动作为,不断创新,取得了较好的工作成果,为和谐示范矿区建设汇聚了能量。     

物业管理纠纷的现状和原因分析

随着我国社会主义市场经济的建立和房改政策的全面推进，人们在城镇获取住房的方式发生了根本的变化。由于住房产权制度的变革，一个小区所居住的人口越来越复杂多样，“物业管理”的概念和行业随之出现。物业管理是第三产业中新生的组成部分．也是我国房地产业发展到一定程度的必然产物。     

1992年8月《住宅与房地产》杂志诞生

【事件】1992年8月,由深圳市住宅局、深圳市房改办主办的《住宅与房地产》杂志开始试刊。试刊15期后,从1995年2月总第16期起改由国家经济体制改革委员会主管,国务院房改办、深圳市住宅局、深圳市房改办联合主办。     

估价：准备迎接住房二级市场

流通．是开放住房二级市场的重要因素。1999年3月1日在天津召开的“全国房地产及房改工作座谈会”上．宋春华副部长指出．当前房地产市场管理的迫切任务是：以积极的态度认真做好开放住房交易市场的各项准备,严格按照国务院关于开放已购公房和经济适用住房市场的程序和要求搞活住房交易流动．促进改革的深化,推动住房建设的发展。如何开放住房二级市场?怎样搞好其中的估价工作?是摆在我们面前的大事。     

行风建设与怎样抓大事

在天津召开的全国房地产及房改工作座谈会上．建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾同志在大会上作了总结讲话,对当前的行风建设问题,她认为,要视行风如党风,从政治的高度来认识。作为服务窗口的估价业,也要引起高度重视。怎么抓大事?谢司长说,要注意新情况、研究新问题、创造新经验。在调查研完和深入比较中制定行业发展政策、从善如流,汲纳别人的经验,说服和团结不同意见的人一道开展工作．这一点对多头管理、多家婆婆的估价业来说,也非常重要。对此,本刊特将这两部分讲话辑录给大家,标题为编所加。     

刘志峰副部长强调：全面 稳当 健康推进房改工作

建设部副部长刘志峰在全国房地产及房改工作座谈会上讲话中指出．对当前贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革．加快住房建设的通知》精神．有些地方还存在等待观望,相互攀比,重机关不重企业,只图增大“优惠”,不顾廉租住房建设以及挪用,主房资金等问题。因此,他强调今年要全面实施进一步深化住房制度改革方案,实事求是地确定住房补贴水平．合理确定住房分配货币化的方式。     

后金融危机时代亟需二次房改

房地产是后金融危机时代中国最需要改革的产业，房价高涨不仅导致民怨沸腾，还会影响中国经济的竞争力。中国房地产问题的核心，是在高储蓄和土地文化影响下，房地产不仅是消费品，还承担了投资品和收藏品的重负。要破解这一问题，必须进行二次房改，在激励和利益相容的前提下，由政府参与一级市场供应，直接开发面向没有房产的中低收入家庭的住房，还房地产以消费品的本色，同时在二级市场的交易中“掺沙子”，让地产投机面临更高成本。坚定有力的二次房改，可以避免中国过早患上“日本病”。