关于多层住宅房屋楼层差价的讨论

关于多层无电梯住宅房屋的楼层差价，在各城市间无通用标准，即使在一个城市中其商品住宅、二手房、房改售房及房地产评估行业中也各有一套数据，让从业者难以选定。在房地产公开市场中，由于购房者的年龄不同、体质各异，支付能力、心理因素等对各楼层差价的认可程度也是不尽相同的。     

应重视加强房改售房资金的管理监督

近年来，我们在审计中发现，从1992年房改以来，各地因出售直管公房和单位房改面积累了大量的售房资金，并由房管部门或住房公积金管理中心代管。应当如何管好、用好这项资金呢？我们认为，应当：     

大连市旧住宅区物业管理的思考

目前,大连市有尚不具备物业管理条件的旧住宅区100余个,约占全市旧住宅区的30%。由于这些旧住宅区的物业建设时间较早,标准低、基础差、欠账多,物业管理实施起来确实有较大的难度。但对这些物业的管理又不能随着房改后产权的变化而放弃不管,特别是作为城市管理工作重要组成部分,不但关系到百姓能否安居乐业,也关系到社会的稳定。那么,这些物业该由谁来管?如何来管?本文就这些问题作些探讨。一、大连市旧住宅区的现状在大连市现有的旧住宅区当中,直管公房的旧住宅区有175个,企事业单位自管房的旧住宅区有100余个,弃管房涉及的旧住宅区有25个…     

公车制度可以休矣

也许是笔者过于孤陋寡闻,我是在两个月之前才从一位朋友口中听说"车改"一词,感到很新鲜,遂追问何谓"车改"以及如何改法之类,此君简明扼要地解释"车改"乃"房改"之续篇,并眉飞色舞地描述了一番本单位"车改"的美好前景.原来如此,"车改"就是把现行的公车制度变为私车制度,公家不再配备公车.     

住房公积金的几个问题

近年来，对住房公积金的议论甚多。现就其来龙去脉（注：不讲来龙去脉有些问题讲不透）和人们提出的几个问题，与大家共同探讨。     

我国房地产价格对城镇居民消费的影响

房改以来,城镇居民住房消费比重节节攀升,对城镇居民的消费产生了巨大影响,主要表现在居民其他消费项目的缩减。在食物支出不变的情况下,住房消费挤占其他消费而使得居民消费不足,导致恩格尔系数的上升。     

十二年调控,房改“病”在哪里?

中国的房子是一部最缠绵的红楼梦(华裔学者杜维明语)。多少人,在追梦。政治与经济、权力与权利、市场与保障、土地与房产、金钱与欲望,当今中国社会生态的种种表情,都能在房地产大舞台上找到影像。     

房改大转身

200年8月13日,国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的24号文件（以下简称“24号文”）,其核心内容是“加快建立和健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系”。具体而言。“24号文”明确指出：低收入人群可以选择政府的廉租住房或者拿廉租住房补贴解决住房问题;