中国房地产泡沫到底有多大

利用Ramsey模型，采取资本边际收益率法，实证测试了2000～2004年我国房地产的泡沫度，得出了期间我国房地产经历了从负泡沫、无泡沫到正泡沫演变的结论。     

股市泡沫的动态分析

股市泡沫会削弱实业投资，造成社会经济资源的极大浪费，具有很大的危害性。因此有必要建立起一套指标体系对股市泡沫进行具体量化处理，并适时地将它控制在可以容忍的范围内。一般来说，可以从股票价格指数涨幅、市盈率、股票市值占GDP的比重和换手率等四个方面来对股市泡沫进行具体的数量化度量。中国股市泡沫主要集中在微利亏损股利和次新股两类特殊板块上。     

期货投机交易对现货市场的稳定效应及福利分析

设立股指期货市场 ,引入大量投机交易者是否会对证券现货市场产生负面影响 ,是导致目前市场管理者在设立股指期货市场时犹豫不决的重要原因。本文通过建立两阶段的理论模型以及国际股指期货币市场数据的实证表明 ,股指期货的风险分担和信息传递功能将导致我国股票现货市场波动的减缓和原有市场参与者福利的提高     

房地产价格风险：国际教训、中国的现状及路径选择

房地产泡沫会增加金融风险,房价大幅缩水会导致银行破产,股市下跌。日本、美国、英国、泰国等都爆发过与房地产相关的银行危机。目前,中国房地产金融具有市场风险、财务风险、道德风险和信用风险等潜在风险。应利用税收手段限制投机性购房和短期炒作行为,鼓励中小户型住房的消费,加强城镇廉租住房制度建设,防范“假按揭”风险,完善惩戒机制,加强利率风险管理,完善住房置业担保制度,进一步研究制定房贷保险制度。     

房地产价格波动与投机行为--对中国14城市的实证研究

本文首先构建了适合中国的房地产投机理论模型,然后利用该模型对中国14个城市房地产价格波动与投机行为的关系进行实证研究.对14城市的时间序列数据研究结果表明各城市房地产投机水平都很高,个别城市更加突出.通过对14城市的截面数据分析,可以看出可支配收入对房地产价格没有显著影响,这些城市房地产价格的上升,主要是由投机来推动的,而且整体投机度非常高,说明房地产价格极大的偏离长期均衡值,市场出现了非理性繁荣,政府和产业部门应该采取适当的措施,积极引导消费者和投资者,为建立均衡的房地产市场提供良好的宏观和微观环境.     

管理哲学——从福特到盖茨（八）

八、杰克·韦尔奇 发明天才托马斯·爱迪生创立了通用电气,当时叫爱迪生通用电气公司。但是爱迪生不会经营,1892年在主要投资者摩根的力主下,爱迪生通用电气公司与汤姆逊—豪斯顿公司合并,去掉爱迪生的名字,聘请查尔斯·科芬任总裁,这就是现在的通用电气公司(GE)。 一个创新和知识型的公司 爱迪生离开后,公司的产品开发能力大大降低,迫使科芬1900年建立起美国第一个公司研究实验室,     

房地产泡沫问题研究

自1998年开始,我国住房制度改革逐步深入,特别是随着福利化分房的结束,住房商品化的开始,房地产业进入了持续快速发展的新时期.山东省房地产产业发展迅速,成为影响GDP增长的重要因素.但与此同时,房地产价格也连续快速攀升.本论文以济南市为例,在收集整理大量有关房地产泡沫资料的基础上,得出了自己对于济南房地产市场的判断:总体发展健康,但同时需要进一步加强防范措施避免泡沫的形成.     

公共利益、征地范围与公平补偿——从两个土地投机案例谈起

本以两个常见的土地投机案例为切入点，揭示了现行征地制度的公共利益界定不明晰、征地范围过宽以及征地补偿不合理可能是土地投机等土地问题滋生的土壤，并在其后以较长的篇幅讨论了公共利益含义界定、征地范围划分以及公平补偿问题。本的观点是，我国现行征地制度改革的核心在于清晰地界定公共利益的含义或明确划分征地范围，并实行以土地市场价值为基础的征地补偿制度。     

影响资本市场价格预期和投资收益预期变化的因素

股市的长期趋势无疑是由经济周期所决定的,但股市政策则对股市的中短期趋势具有极大的作用和影响。     

商品基金(CTA)在全球商品期货市场中的作用

作为专门投资于商品期货市场的一类机构投资群体 ,商品交易顾问 (CTA)在 2 0世纪 90年代经历了高速发展。文章通过分析CTA基金的资金规模、交易类型等方面的问题 ,使得国内投资者能够对这类活跃于国际商品市场中的基金有清晰的认识 ,对他们在市场中的作用和对市场的影响有所了解。