我国农村土地增值收益分配探析

农地征收出让中的土地增值收益分配关系到"三农"发展甚至整个经济社会发展。尽管国家不断地提供农地征收补偿标准,但农地非农化征收与出让过程中农民的土地收益占土地出让收益比例偏低,而地方政府的收益份额则居高不下。研究结果表明,保障农民土地收益权、构建农民长期分享土地增值收益机制需要改革现行征地补偿制度,在合理的土地增值收益测算方法的基础上,确定增值收益分配比例、分配方式及建设用地与农民留用土地的比例,建立国家土地基金制度及国有土地资产经营制度。     

社会力量参建保障房的风险监管

正要重点优化准入机制,提高准入门槛,建立明确的收益回报机制,加大监管力度日前,浙江杭州三墩西经济适用住房(乾成园)项目在历经多年坎坷后,800余套保障房终于交付使用。该项目由民营企业浙江盈佳控股有限公司负责实施建设,2009年7月开工,2012年8月公司建设资金链断裂导致项目停工,无法按期交房。经杭州市     

农地抵押贷款“三重门”

正资金短缺一直是制约农村发展的瓶颈。农地(包括土地承包经营权、宅基地和农房,以下同)是农民最基本的生产资料和重要财产,以农地作抵押进行融资,让静态的土地"流"起来,使沉睡的资源"活"起来,是拓宽农村金融供给渠道、破解农村资金短缺难题的有效途径。我国农地金融制度最早在贵州省湄潭县试行,在中央和地方资金、政策的支持下,该县于1988年成立土地金融公司,向土地经营者发放农地使用权抵押信贷,1997年因乡镇企业破产倒闭形成大量资金沉淀,亏损严重而被撤销。随后,全国一些地方     

杠杆股票基金

杠杆股票基金是杠杆基金的一种。它是跟踪股票型母基金或指数涨跌,并放大指数涨跌幅的基金。目前中国证券市场上的杠杆股票基金主要是分级指数基金的进取B类份额即杠杆指数基金。这是一种含有杠杆的高风险、高收益的品种,在某一区间这部分份额享有一定的杠杆收益。     

观点

保护中小投资者的利益不受侵害需要明确三大问题中国社会科学院金融研究所金融发展室研究员易宪容认为,保护中小投资者的利益不受侵害,需要明确三大问题。第一,只要是投资市场就存在风险,而且这些风险都得由投资者来承担,除非投资者选择无风险的固定收益产品。所以保护投资者利益不受侵害,就得把投资者承担风险分开来看。     

短线投资中的五低策略

古人云,欲穷千里目,更上一层楼。对短线投资者来说,不追涨、不追高,就无法买到强势股,无法提高资金的利用效率。但是,如何才能追涨又不被套、追高又不恐高、追高又能获得高收益呢？笔者通过多年实践,总结出“五低”策略,收益颇丰。     

公司治理研究基础的回顾和一个质疑

公司治理应以股东利益最大化为目标,从这种观点出发,公司治理研究经历两个阶段：所有权分散下的公司治理问题以及所有权集中下的公司治理问题。作为公司治理前提的代理理论,其发展也经历两个阶段。在对两个阶段的公司治理研究简要梳理的基础上,结合新的研究证据,指出我们普遍接受的公司治理研究前提和基础存在的问题及对其合理性的质疑。     

利率期限结构主成分分析

文章通过Nelson-Siegel模型描述我国国债收益率曲线的变动模式,依据β0、β1、β2、τ取得的最佳值建立方程式,进行不同期限的N-S估计利率分析,以及利率期限结构的主成分分析,得出我国国债收益率进行主要受到三个因素的影响,且收益率曲线的波动方式主要有三种形式:平行移动、斜率变动、曲率变动。这三个主成分在一定程度上解释了利率非平行移动的原理,因此在此基础上构建的主成分久期相对于麦考利久期和修正久期而言,就可以更加准确的衡量债券的利率风险,达到更好的套期保值效果。     

基于土地发展权视角的征地制度改革研究

十八届三中全会明确提出要＂缩小征地范围,规范征地程序,建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制＂,表明让农民分享土地发展权是征地制度改革的方向。本文据此分析现行征地制度中存在的问题及原因,认为落实土地发展权的内涵是完善我国征地制度的有效途径,并基于土地发展权的视角提出了进一步改革我国征地制度的具体思路,以期对完善我国征地制度、合理分配土地增值收益等实践有所裨益。     

可转换公司债券稀释每股收益的计算

一、对可转换公司债券稀释每股收益计算的质疑对于《企业会计准则第34号——每股收益》(CAS 34)中关于可转换公司债券稀释每股收益的计算,部分学者提出了质疑。张涛在《财会月刊》2007年第10期上发表的《可转换公司债券稀释每股收益的计算》(简称张文)中认为,由于可转换公司债券的利率低于公司同期普通债券的利率并且差距较