不良资产证券化在中国的障碍

资产管理公司们目前处置不良资产仍然停留在常规的手段上。这些手段包括股权重组、债权重组、招标拍卖、股权置换、托管经营、招商融资、海外上市等。一般来说,采用常规手段进行不良资产处理,资产的回收率较高,但所花费的时间比较长,而且回收资产的数量将不会很大。而在使用这些常规手段处置不良资产时,除招标拍卖之外的其他处置手段上都不可避免地有“暗箱操作”的嫌疑。     

国有股减持途径探讨

国有股减持有利于改善上市公司股权问题,规范证券市场,结合中国证券市场实际,提出四种国有股减持方案,并分析它们对促进证券市场健康发展的机理及实效性。     

浅议房地产拍卖保留价格评估

房地产拍卖,作为处分房地产的一种有效方式,已越来越受到人们的重视,拍卖程序也逐渐规范。但是,在房地产拍卖过程中,如何合理,准确地确定保留价格,是拍卖委托人和房地产估价师难以把握的。估价结果过低将会影响委托人的定价行为,损害委托人或房地产权利人的合法权益,估价过高,竞买成功的可能性就降低,失去拍卖处分房地产的意义。甚至可以说,能否准确地评估出保留价格。是决定拍卖是否成功的关键因素之一。遗感的是迄今各种估价教材中（如资产评估,土地评估,价格签证,房地产评估教材）,均未对房地产拍卖保留价的评估作过叙述。在此,笔提出自己对房地产拍卖保留价格评估问题的肤浅看法,以期完美房地产估价技术,促进房地产市场流通。     

房地产业须要加快更新观念

我国的房地产业从90年代开始掀起了一个发展高潮,随后经历了一个相对萧条,逐步回升的过程,现在可以说已走出低谷,进入了一个新的发展时期,房地产业也将出现与以往有根本区别的新事物,新情况,新资源,对于所有房地产人来说,要更好的迎接新世纪的挑战,就必须加快更新观念,更新我们对房地产业的旧有认识,树立真正符合市场经济发展要求的新观念,新理念。     

靓号拍卖 您心动了吗

2020年已经过去2021年悄然而至,2020年新冠疫情给人们留下了不凡的记忆。新年伊始,一切都充满了希望。新的一年,带着人们的美好期盼而到来。是否已经为自己和家人准备了一分寓意吉祥的贺岁礼包呢?     

网络拍卖策划新思维

网络拍卖,又称网上拍卖、在线拍卖,是一种与传统拍卖迥异的新拍卖模式。它通过互联网开展价格谈判,并采取竞价方式进行标的交易,因其应用于互联网环境,存在便捷、快速、影响力大等特点。     

关于拍卖转让企业国有产权的若干思考

在我国国有企业的改制重组和国有经济布局结构调整进程中,协议转让、拍卖、收购、兼并等形式已成为产权交易的主要手段,然而企业国有产权转让中存在暗箱操作、低估贱卖等问题,使国有资产流失严重。文章经过理性思考,指出合理和完善的拍卖机制能有效规避风险和实现产权价值,对拍卖转让企业国有产权进行研探具有积极意义。     

村级民主管理与建设实务问答(六)

64.以其他方式承包的农村土地可以流转吗? 通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,经依法登记取得农村土地承包经营权证的,可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转,其流转管理参照《农村土地承包经营权流转管理办法》执行.     

海关与拍卖应密切配合

首先,我给大家介绍一下海关拍卖的四个特点:第一,海关拍卖是执法活动的延续,这些标的物这些物品都是执法的结果;第二是国有资产的变现,海关查到这些财物一旦罚没,就全部变为国有资产。     

特殊资产认证培训圆满完成

2020年12月17日、18日,中拍协面向拍卖企业推出“特殊资产认证培训”在京再次开班,这是拍卖行业推进特殊资产业务发展的重要举措之一。来自全国各地的近百名从事特殊资产处置的拍企高管、拍卖师、律师参加了此次培训。