北京市国土资源局赵蓬璐：运用合同约束力处置闲置土地

2007年10月,北京市国土资源局、建委、规划委联合发出《关于对未形成实际供应的已出让项目进行深入清理工作的函》(京国土用[2007] 802号)。北京市新一轮闲置土地清理处置工作全面展开。     

国家对从事个体经营的有关人员实行收费优惠政策

为鼓励自主创业和自谋职业，进一步促进失业人员再就业，近日国家财政部、国家发展改革委下发了《关于从事个体经营的有关人员实行收费优惠政策的通知》，对从事个体经营的登记失业人员、残疾人、退役士兵以及毕业二年以内的普通高校毕业生，凡从事个体经营（除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧等）的，自其在工商部门首次注册登记之日起三年内免收管理费、登记费和证照类等有关行政事业性收费。     

解读《物权法》对物业管理的影响

<正>产权规则是市场经济一切游戏规则的基础。物权法以维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权为基本原则,除平等保护公私财产外,还加大了对公有财产的保护力度,并回答了农村土地承包经营权、宅基地使用权是否可以抵押、转让,住宅建设用地使用权期满如何续     

林地使用权流转问题的思考

从林地流转的实践出发,剖析了林地使用权的特点,探讨和分析了林地流转中存在的问题及其制度的缺陷,提出了明晰产权,建立流转管理机构和中介机构,规范流转程序、行为,培育经营主体,完善流转法律法规制度等建议.     

林权改革求解山区经济

近期发布的《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》指出，国家将在5年内，依法将林地承包经营权和林木所有权落实到农户，并在实地堪界登记后核发《林权证》。时商品林，农民可自主决定经营方向和经营模式，生产的木材自主销售；对公益林，可在不破坏生态功能的前提下利用林地资源，开发林下种养，发展森林旅游。     

两个农民是如何界定产权的

改革开放已然30年了，农村发生了许多的变化。这些变化中最大的可能莫过于一个叫家庭联产承包责任制的产权制度改革。家庭联产承包责任制实际上是在不改变土地集体所有权的情况下，把土地的使用权界定（承包）给了农户。土地使用权界定给了农民是一件大事，但界定清楚了，不一定就没有纠纷了。因为，农村中相邻部位的公共产权——我称之为“邻产权”太多。大量的农村争吵都与这种“邻产权”事件有关，而农民界定产权的办法也有特别值得关注的地方。     

我国农村集体土地制度创新刍议

一改革开放以来,广东农村土地关系和土地制度方面进行了一系列调整和改革,除了承包经营以外,主要还有:一是改变了土地使用权从无偿变有偿,水稻生产实行有偿承包,渔塘、经济作物地运用市场机制,实行投包经营;这一做法明确了土地所有者(集体)的收益权,重申了集体是所有者,它改变了实行"大包干"以来人们认为土地已分给农民所有的观念,是对土地所有权的重新界定。二是随着市场经济的发展和现代化步伐的加     

房地产权属管理疑难问题解析（十五）

72、房屋到典当行进行典当,登记机关如何办理登记?“典”和“当”本来是完全不同的两种行为,典当行的所有业务,都与房屋典权没有任何关系。“当”应是动产质押,在法律上应适用《担保法》关于动产质押的规定。《典当行管理暂行办法》原来由中国人民银行颁布,而后,《典当行管理办