论宅基地使用权及其上建筑物的强制执行

宅基地与其上建筑物的所有权分属不同主体,前者的所有权归集体,后者的所有权归建造者,在流转方式上遵循"房地一体"原则。宅基地使用权系用益物权,具有权利主体的特定性、内容的有限性、"一户一宅"、权利取得的福利性及无期限性等特征,故其流转受到法律的严格限制。在民事纠纷的执行领域,强制执行农村房屋及占用范围内的宅基地使用权时,应同时满足被执行人名下有两处以上房屋、买受人与被执行人同属本集体经济组织成员、买受人在本集体经济组织没有住房、征得本经济组织同意等条件。     

生产要素供给新方式:数据资产有偿共享机理研究

生产要素供给新方式的出现是数字经济资本深化的标志.生产要素供给新方式是指由平台进行一次性固定资产投资、中小企业多次复用,提供数据生产要素以作为通用性资产.创造生产要素供给新方式的核心是按市场化原则促进生产资料共享.生产要素供给新方式以平台崛起为标志,目前在实践中已影响全国一半以上(56％)的企业,正以不亚于当年农村改革、乡镇企业的势头迅猛兴起,成为数字经济发展的潮头,是互联网经济前沿的最具标志性现象.本文在总结实践经验的基础上,重点分析以通用性资产为核心的生产要素供给新方式在倍增新动能、增进社会财富、优化财富分配等方面发挥的作用及相应的理论机理,并提出一个全新的设想:建立完善的与数据复用性相适应的产权机制,使生产关系适应数据生产力发展.     

江西省抚州市南丰县太和镇

一、基本情况太和镇地处南丰县东南方,镇域面积198.7平方公里,总人口2.8万人,辖10个行政村,1个居委会,全镇现有耕地面积6.46万亩,林地面积8956.57公顷,森林覆盖率68.68%。2018年农业总产值16亿元,主要产业有南丰蜜桔、龟鳖、白莲、水稻和槟榔芋。其中,龟鳖养殖面积占全县的50%,2018年龟鳖产量达1500万斤,产出龟鳖种蛋3亿枚,龟鳖产值达14亿元。太和镇于2018年被批准开展全国农业产业强镇建设。     

BEIJING的出行野心

三年投入10万辆车、100亿元金融授信,布局100个城市、建设100家站点,满足1亿人次"私+车"需求。3月28日,BEIJING汽车以一场主题为"拥抱新零售,共享使用权"的线上发布会,揭开了2020年出行领域变革的序幕。发布会上,BEIJING汽车联合多家合作伙伴推出了业内首个全场景汽车使用权交易平台。     

改变土地用途怎样办理审批和登记手续？

问：某公司以出让方式取得土地使用权．土地登记用途为金融保险业。在完成投资开发总额的25％后．把土地使用权转让给一家房地产公司。现该房地产公司申请将原用途商业变更为商业、住宅,即1—3楼为商业门面,     

租赁国有土地使用权评估中涉及相关问题的探讨

对资产价值的合理评估离不开对其性质的准确把握,租赁国有土地使用权的评估也同样如此。本文从土地租赁制度的历程开始,从土地租赁与出让的关系、租金与出让金现值的同一性角度,剖析租赁国有土地使用权的实质;在土地管理法规中出让的最高年限与合同法租赁最高租赁年限的冲突情况下,提出在评估租赁国有土地使用权时确定租赁期的解决办法。     

关于投资性房地产核算的两个问题

一、"闲置"土地能否作为投资性房地产核算根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的相关规定,投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已经出租的建筑物。持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过受让方式取得的、准备增值后转让的土地使用权。     

对投资性房地产概念的改进

《企业会计准则第3号——投资性房地产》（简称“投资性房地产准则”）规定,投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产包括：已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权;已出租的建筑物。     

发生多次权利变动的房屋如何进行登记

1999年3月,甲单位有房屋（已办理了房屋所有权证）被法院判决予乙银行,乙银行一直未办理房屋过户手续。同年11月,乙银行将该房屋转让予丙单位,双方又未办理房屋过户登记手续。丙单位在2000年拆除了其中的二幢房屋进行了新建,剩余的几幢房屋进行了改扩建。2001年甲单位经法院宣告破产,2005年乙银行进行了股份制企业改制,改制为丁银行。现在丙单位已经办好了土地使用权证,2008年丙单位前来申请房屋登记。     

关于印发《土地储备管理办法》的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）、财政厅（局）。新疆生产建设兵团国土资源局、财务局,中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行： 为加强土地管理,规范土地储备管理行为,根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）等有关规定,国土资源部、财政部、中国人民银行联合制定了《土地储备管理办法》。现予印发,请遵照执行。