论行政补偿救济的合理化

随着国家行政日益趋向于公民合法权益的保护,公民对国家违法的具体行政行为侵犯公民的合法权益已可通过行政程序和诉讼程序获得救济,然而行政补偿制度在我国的发展滞后于行政赔偿制度，对行政补偿产生纠纷的解决方法存在争议。随着《物权法》的颁布，建立完善的行政补偿体系显得尤为紧迫。     

广西电力线路走廊物权风险防范研究

电力线路走廊是连接发电厂和用户的重要能源输送通道。电力线路走廊的安全是公共安全的重要组成部分,电力线路走廊建设和维护影响电力发展的质量和速度。随着经济社会的发展和法律环境的完善,电力线路走廊管理面临更大的物权风险,需要认真研究,加以解决。一、广西电力线路走廊概念及特点电力线路走廊,是指电力导线的边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的立体空间。它包括三个部分:电力线路走廊杆塔本身占用的空     

电池定扭工具在汽车总装配过程中的应用分析

在汽车的装配过程中,电池定扭工具的选用十分重要,电池定扭工具具有精确度比较高及噪音分贝相对比较低等优势,所以在各类汽车的总装配过程中受到了广泛的使用,文章针对于电池定扭工具在汽车总装配过程中容易出现的问题进行分析和研究,以期对于相关行业的发展有所帮助。     

整合不动产登记是敢于碰硬的“深水区改革”

国务院决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。此项新政对于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平,尤其是方便企业、方便群众,具有重要意义。2007年颁布的《物权法》规定,＂国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。＂受到了高度瞩目和期待,比如,希望通过这种全国房产信息的联网、     

开发商将“人防设施”改装“车库”盗卖属严重违法

由于房地产市场的不成熟,部分开发商违法将其自身都不拥有任何＂独立产权＂的人防设施,改装成＂车库＂、＂车位＂后高价出售、出租给业主,这是盗卖全体业主＂共有财产＂的违法行为,也将严重阻碍社会的科学、和谐发展。     

论物权法对民营经济法律改进的影响

我国通过宪法及四次宪法修正案宣示了民营经济的法律地位。物权法的制定实现了宪法原则，从下位法的角度界定产权内涵，完善了民营经济法律保护框架，也为民营经济平等法律地位的保障提供了最直接的法律依据。     

存量房网上交易和资金监管的实践与探索

随着《物权法》和《房屋登记办法》的贯彻实施，为进一步贯彻国家调控政策，促进房产交易市场与权属登记的规范化管理，推动房产交易市场管理与权属登记工作再上新台阶，济宁市在存量房网上交易和资金监管工作中进行了实践与探索，取得了令人欣喜的效果。     

《物权法》第74条的不足与完善探析

由于《物权法》第74务存在许多缺陷与不足，导致《物权法》实施至今，车位车库的法律纠纷并没有消除，反有愈演愈烈之势。对此，现阶段较为现实、有效的解决办法是由最高人民法院出台相应的司法解释，或者地方政府在不违背《物权法》的原则和精神的前提下出台地方性配套的法规、规章，以规范车位车库的权属。     

学习贯彻《物权法》,构建和谐物业管理——中国物业管理行业学习贯彻《物权法》构建和谐物业管理专题报道

<正>即将于2007年10月1日施行的《物权法》将对物业管理行业产生重大影响,受到了中国物业管理行业的高度关注。目前,在中国物业管理协会和各地方协会的牵头和组织下,全行业已经掀起了学习《物权法》的高潮。5月10日,中国物业管理协会在北京举办“《物权法》与物业管理”专题报告会。中国物业管理协会副会长徐俊达主持会议,建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾作了《关于物权法的学习与贯彻及对构建和谐物业管理的思考》     

四方共同努力加快推进「建管分离」

2003年颁布的国务院《物业管理条例》第24条规定住宅物业必须实行“建管分离”,而刚通过的《物权法》第81条,则进一步把“建管分离”的范围扩大到任何物业．凡属“建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人”．业主均“有权依法更换”。这彰显了国家将从立法的角度大力推动”建管分离”的决心,从而根治“自建自管”模式所带来的种种弊端．加快物业管理行业的市场化进程。