解读物权法的实施对现行抵押担保的影响

《中华人民共和国物权法》已于2007年10月1日开始实施,该法的出台,打破了现行担保法中对抵押担保的有关限制,创设了新型“浮动抵押”方式,明确了现行抵押担保中颇有争议的相关问题,对宽松信贷交易环境、降低信贷风险、提高信用的可获得性、促进经济发展具有深远意义。现笔者就物权法的出台对银行抵押担保的影响探讨如下：     

从车位纠纷谈停车位所有权和收益权

车位纠纷案频发,缘于《物权法》第74条的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。依此条款,如无业主大会的明确授权,     

登记为民 保护权益——《房屋登记办法》解读

《房屋登记办法》是依据《物权法》、《城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设条例》等法律、行政法规而制定的,它的宗旨和目的,是为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益。     

认真学习贯彻《物权法》进一步加强工会资产监督管理工作

《中华人民共和国物权法》经十届全国人大五次会议审议通过,定于2007年10月1日起实施。这部重要法律的颁布实施,是我们国家进一步贯彻依法治国基本方略、建设社会主义法制国家的一项重大举措,对于坚持和完善社会主义市场经济体制和国家基本经济制度,实现好、维护好、发展好最广大人民群众的根本利益,激发全社会的创造活力,全面建设小康社会,加快构建社会主义和谐社会的步伐,具有十分重要的意义。全总、省总对于工会组织如何贯彻《物权法》,加强工会资产监督管理工作,及时作出了部署。     

关于房屋善意取得的几点思考

一、有关房屋善意取得的构成要件《物权法》第106条规定了善意取得制度的构成要件:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权,(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登     

学习贯彻《物权法》处理好集体资产维护问题

去年,第十届全国人大通过了《物权法》。《物权法》的出台与实施,为城镇集体组织产权制度改革,推动集体经济发展提供了法律保障。如何以《物权法》为法律武器,进一步解放思想,依法加强集体资产管理,保护集体资产,维护集体组织和职工的权益,制止集体资产的流失,促进集体经济健康发展,是各级联社工作者解放思想,创新工作的一个重要课题。     

物权法的新思维：《物权法》对农信社业务发展的影响

我国《物权法》于2007年10月1日正式实施。作为一部确认财产归属、财产利用、财产保护以及财产关系调整的基本法律,它不仅与公民、企事业单位的生产生活密切相关,而且对农信社业务发展产生着深刻的影响。本文结合衣信社实际,对《物权法》和《担保法》做了较详尽的对比分析,探讨其中的区别和要义,以利于更好地寻求业务发展与法律规定的最佳结合点,有效拓展信贷业务,切实防范和化解衣信社信贷风险。     

浅谈良相煤矿1132回采工作面供电设计

为了保证煤矿井下安全供电,预防供电事故的发生,根据我矿井下实际情况及有关规定要求,确保井下供电系统的保护装置动作灵敏可靠,确保煤矿安全生产。     

谨防“隐性共有人”隐掉你的权利

购房者在购买房屋时要先搞清房屋权属关系,谨防"半路程咬金"。但我国的家庭习惯于只将一方作为房屋的权利主体加以登记,未登记在权属证明上的共有人称为"隐性共有人"。在房屋买卖的情形下,隐性共有人的权益往往会受到影响,因此引起大     

从房屋掉包案透视我国现行不动产善意取得制度

近年来,社会上时常出现行为者精心设计的房屋掉包案件。行为人伪造房屋实际产权人身份证,冒充产权人出售房屋,获得房款后逃之夭夭。当行为人无法归案或无力赔偿的情况下,法院在保护产权人和善意第三人时不得不做艰难选择。掉包案的核心在于是否适用善意取得制度,从案件本身来看符合《物权法》第106条的相关规定,然而,从善意取得基本原理出发,只能得出"不适用善意取得"的结论。并通过动产和不动产善意取得制度差异的比较,揭示《物权法》第106条的不足及不足的成因。