房地产价格决定因素分析

本文利用北京市房地产价格数据,运用建立协整方程和误差修正模型的方法,对决定房地产价格的各个因素进行实证研究。结果表明,房地产价格和人口、居民储蓄额、利率、房屋租赁价格指数存在协整关系。通过误差修正模型,发现房地产价格已经偏离了均衡房价,价格中出现了非理性的上涨,应该引起政府的重视。     

利率风险与个人消费贷款信用风险管理

鉴于传统情况下的风险管理实际上多以公司客户为对象,而个人贷款业务在我国正在逐渐兴起,但相应的风险管理却很薄弱,甚至被忽视,不排除一段时期后也会如同公司业务一样,出现大量的不良贷款.以个人消费贷款为载体,研究了利率风险与信用风险的关系及管理,建立违约模型,对违约与利率期限风险进行了分析.     

农产品以及食品质量安全问题与对策

一、问题1．农产品生产领域质量安全的问题和现象。随着农业现代化建设和国民经济的发展，农业种植业生产资料主要投入要素，很大成分依靠化肥和农药的提升；畜产品生产很大成分依靠非标准饲料和添加剂等催生素实现产量的提高。现代农业生产领域广泛而普遍采用化学手段来增加产鼍，虽然满足商品市场的供需，然而这种农业现代化措施，在低素质文化水平的农民承包经营后，在日益减少土地而又获得最大边际效益的基础上，既得到直接的经济利益，又直接导致了生态环境的严重恶化。     

资产评估要素的审核

一、资产评估的基本要素 资产评估是指专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值警醒评定和估算的行为。而资产评估作为一种评价过程，要经历若干评估步骤和程序，同时涉及以下基本的评估要素：1．评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者；2．评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，     

格罗夫斯—克拉克机制理论及其修正

机制设计有两类基本模型:一类是“计划者模型”,其中无信息的计划者面对一群有信息的代理人,代理人的类型决定了他们对最终结果的偏好。由于信息不对称,计划者不知道代理人的真实状况,所以不能直接实施社会选择规则,计划者需要设计     

企业集团长期财务融资规划模型

企业集团长期财务融资规划模型金安迪，傅雁本文述及的融资规划模型，是在投资规划及其模型已经既定的基础上，以其相关数据作为输入信息建立的。本模型既可独立用于母子公司的财务规划，又能在合并、抵销、调整后用于集团的财务规划。一、模型输入输出信息模型的层次性决...     

投资和消费与GDP增长关系的泛柯布——道格拉斯模型研究

本文提出泛柯布-道格拉斯模型来研究三者之间的本质关系,以成都市为例,分时段动态建模,深入刻画了成都市投资、消费与GDP增长三者之间内在的本质规律,得到了许多独到的观点。泛柯布-道格拉斯模型为研究投青、消费与GDP增长三者之间的相关性提供了很好的研究方法,具有很强的理论和实战意义。     

创新型城市的概念、构成要素及发展战略

本文界定了创新型城市的内涵,在充分借鉴世界先进创新型城市的发展经验基础上,分析城市创新体系的构成要素,提出区域一体化联动和差异化发展战略。     

利率风险管理的重要免疫工具:持续期模型

利率市场化进程的加快凸现利率风险管理的重要性和迫切性.作为一种利率风险管理的重要免疫工具,持续期配比策略在近些年来有了较大发展.本文在深入探讨Macaulay持续期的三种重要含义的基础上,详细地分析和比较了近期提出的几种主要持续期即:方向持续期、 部分持续期和近似持续期,最后简单讨论了将这些持续期模型及其免疫策略用于中国市场应注意的问题.     

基于灰色系统理论的旅游客源预测模型--以中国入境旅游客源为例

本文基于灰色系统理论,以中国1978年以来入境客源为例,建构了旅游客源预测的灰色模型,并与常用的线性模型的预测精度进行了定量对比。所得基本结论为:①旅游系统是灰色系统,灰色系统理论是研究旅游现象的有力工具;②中国入境客源灰色GM(1,1)模型的预测精度高于线性模型;③就灰色预测而言,如果原始数据列较长(例如21年),对原始数据进行平滑处理所得预测模型精度较高,而对原始数据进行取自然对数的处理所得模型预测精度较低;如果原始数据列较短(例如5年),对原始数据进行取自然对数的预处理所得模型预测精度较高。本文所得结论对其他旅游序列预测应该具有一定的借鉴与参考价值。