农地发展权视角下失地农民补偿问题研究

随着我国城市化进程的加快,农用地征用变的越来越普遍,然而我国的征地补偿标准始终没有改变,农民并没有随着农地被征收后土地出让价格的增长而获得较高的征地补偿.因此,在进行国内外征地补偿标准对比的前提下,从农地发展权的视角出发,提出了失地农民的补偿标准应该是,在原有补偿基础上再加上分享到的农地发展权收益这一计算方法,以解决农民未来发展和保障问题.具体操作模式是:通过采取农地发展权收益收归国家,然后由国家统一分配给农民和集体,从而达到提高我国征地补偿标准,增加被征地农民收益的目的.     

基于均衡博弈模型的土地流转杠杆平衡机制

深入分析了确保土地开发利益平衡应聚焦的三大问题,即有限土地资源的集约利用、建设用地开发与农用地保护及城乡统筹的利益平衡、城市发展空间的进一步有效拓展;提出了土地流转杠杆平衡机制的设计框架;采用纳什均衡博弈模型,构建了利益补偿机制模型和风险托底机制模型。研究结果表明,可以通过杠杆机制来平衡多边利益,得到土地流转过程中的利益补偿和风险托底的基金分配方案。最后,提出了土地流转的配套政策。     

外贸企业出口业务的税务筹划与营销策略

增值税出口货物的免抵退税政策表明,具有出口经营权的外贸企业应扩大出口,使当期应纳税额小于零,从而享受税收优惠;当前人民币持续升值的情况下,增加出口将增加美元贬值损失.因此,出口业务在税务策划上的策略是合理确定出口比例,使企业获得的增值税免抵退税优惠大于出口外汇收入的贬值损失.同时,增值税税务筹划应从整体和长远角度出发,在充分认识筹划本质、成本和风险的基础上,选择能增加企业整体利益的筹划方案.     

当前税务行政许可实施中存在的问题及建议

自2004年7月1日行政许可法施行以来，税务机关积极、认真贯彻实施涉税行政许可和审批项目，取得了较大成效。同时在税务行政许可实施过程中也出现了一些具体制度或操作方法的问题，有的需要法律及其实施细则进一步明确，有的需要税务部门创制出符合行政许可法精神的行为规范或规程。     

企业应建立并强化内部税务管理机制

近年来,为了促进我国社会经济的全面、持续发展,我国政府在加强税收征管的同时,十分重视发挥税收的经济杠杆作用,出台了一系列税收优惠政策,引导社会经济的发展方向,起到了极其显著的积极作用.     

新征收条例两个值得关注的原则

《国有土地上房屋征收与补偿条例》与《国有土地上房屋征收评估办法》已经出台,迅速成为各界关注的对象,同时也成为各地方政府相关部门、估价机构关注、研究的重点。《国有土地上房屋征收与补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》相比有巨大的进步,确立了许多新的原则,其中对征收活动影响最大的是补偿方案优先原则和补偿应当高于市场价值原则。     

论征收补偿协议的行政法效力

房屋征收系政府行为,征收补偿协议系政府职能部门与被征收入签订的、解决征收补偿问题的法律行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）第25条规定：“房屋征收部门与被征收入依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、     

浅论国际税务筹划

各国税制的差异,为国际税务筹划提供了机会.我国企业在跨国经营中,通过对国外税法允许采用的不同的存货计价方法、固定资产折旧方法、分期收款销售利润确定方法、汇兑损益与外币计价方法等的比较和分析,制定正确的会计政策,选择适当的会计核算方法,是减轻国外子公司的税负,提高跨国公司整体税后利润的重要途径.     

股票期权的税务问题

股票期权是一种新的激励方式,我国正在进行试点运行和推广。从股票期权授予的全过程来看,我们可以把股票期权从授予到行权和利益实现全过程划分为两个阶段。一个是获得期权和执行期权阶段,另外一个是卖出由行权所获得的股票取得差价收入的阶段。对个人所得税中关于股票期权的规范有以下建议：第一,期权性质必须是激励性期权;第二,关于股票期权行权价格的确定问题,是直接影响到股票期权收益个人所得税费的重要方面,鉴于我国目前证券市场的不稳定,应防范内部人为操纵股价以获得最大利益的可能;第三,关于行权股票出售收益个人所得税计税依据和征管。     

夯实基础促增收 求真务实谱新篇

近年来,邵阳地方税务局北塔分局,税收增长保持了强劲的上升势头。本文从坚持以人为本、优化税收环境等方面阐述了北塔分局在税收工作中的成功经验,为基层税收工作,提供了借鉴意义。